올 한 해 명문학군 인근 단지 청약 경쟁률 뜨거워

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휘문고 인접 르엘대치·영재학교 옆 송도 더샵 센트럴파크3차

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-12-27 12:30:00

▲ 서울 내 아파트 단지의 전경과 견본주택 인파의 모습 [사진=스카이데일리 DB]

사상 최저 출생률을 기록하는 중에도 사교육비 총액은 물론 1인당 사교육비는 매해 최고치를 갱신하고 있는 것으로 나타났다. 이에 사교육비 부담을 줄여주는 지역 내 명문 학군인근의 주거단지가 수요자들의 각광을 받고 있다.

통계청 국가통계자료에 따르면 지난해 우리나라 전체 사교육비는 19조 4852억원으로 2015년 이후 매년 증가세를 유지하고 있다. 이는 2015년 1.24명을 기록한 이후 매년 큰 폭으로 하락중인 출산율과는 반대되는 양상을 보이고 있다.

자녀 1인당 월 평균 사교육비는 2012년 이후 6년 연속 오르며 2018년 29만 1000원에 이르렀다. 올해는 사상최초로 자녀 1인당 월평균 사교육비가 30만원을 넘어설 것으로 예측된다.

가구당 월평균 소득대비 사교육비 비율도 높아지고 있다. 2015년 5.58%를 기록한 사교육비 비율은(437만 6473원 중 24만 4000원) △2016년 5.81%(440만 4774원 중 25만 6000원) △2017년 6.07%(448만 535원 중 27만2000원) △2018년 6.24%(466만 1877원 중 29만 1000원)로 나타났다.

사교육에 대한 부담이 매년 증가되자 최근 분양시장에서는 지역 내 명문학군 인근의 단지들이 수백 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 흥행몰이를 하고 있다.

27일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 전국에서 분양한 432개의 단지 중 가장 높은 1순위 청약 경쟁률(212.1대 1)을 보인 ‘르엘 대치’는 대치동 명문학군인 대현초, 휘문중·고교를 도보로 통학할 수 있는 점이 장점 중 하나로 꼽혔다.

더불어 두 번째로 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 ‘송도 더샵 센트럴파크3차’(206.13대 1)도 도보권내에 인천과학예술영재학교, 인천대학교 송도캠퍼스 등이 위치하고 있었으며 ‘대봉 더샵 센트럴파크’(151.74대 1)또한 도보권내에 대구 4대 명문학군으로 불리는 ‘경북사대부설고등학교’가 위치하는 등 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지들이 지역 내 명문학군 인근에 위치한 것으로 나타났다.

한 업계전문가는 “대체로 지역 내 명문학군과 가까운 아파트 단지들의 경우 자녀교육열이 높은 수요자는 물론이고 과도한 사교육에 부담감을 느끼는 수요자도 선호하는 경우가 많다”며 “특히 이러한 단지들의 경우 입주후에도 수요자들의 선호도는 물론 환금성까지 높아 가격 상승도 쉽게 이루어진다”고 말했다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +