토지거래허가구역 지정에도…토지거래 그리 어렵진 않다
올해 6월 17일 주택시장 안정화 대책에 따라 국제교류 복합지구 인근인 서울 강남구 대치동, 삼성동, 청담동과 송파구 잠실동이 ...(2020.11.27 09:50)
코로나19에도 빌딩시장 활황…거시적 관점으로 투자하라
올해 초 터진 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)로 인한 오프라인 상권악화되고 있다. 강남권 수익형 부동산의 기대수익률은...(2020.11.05 16:35)
아파트보다 건물을 더 선호하는 이유…다른 자산관리 이점
필자는 건물을 좋아한다. 물론 집도 좋아하지만 둘 중에 하나를 가지라면 일말의 고민도 없이 건물을 선택할 것이다. 예전에는 집...(2020.10.22 10:17)
코로나19가 바꾼 상가시장 트랜드…동네 상권이 뜬다
신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 바이러스가 좀처럼 누르러 지지 않고 장기화되고 있다. 이로 인해 이미 우리생활은 많이 ...(2020.09.29 16:40)
주택 취득세중과 법 개정…대처법 철저히 염두해야
지난달 11일 행정안전부에서 ‘다주택자 및 법인 취득세 중과’에 관련된 법안을 발표했다. 근래들어 계속적으로 주택관련 법안들...(2020.09.13 23:25)
많은 투자자가 관심 건물 시세차익…이것만 기억하라
우리는 흔히 빌딩 투자를 할 때 건물에서 나오는 임대료 즉 수익율도 많이 따지지만 뭐니 뭐니 해도 빌딩 투자의 꽃은 시세차익이...(2020.08.11 16:06)
주택 규제 빌딩 반사이익 시작…근생건물 노려라
정부는 연일 집값을 잡기위한 부동산 규제를 내놓고 있다. 가장 최근에는 지난 7월10일 발표한 부동산 대책으로 다주택자의 단기...(2020.07.27 15:42)
빌딩 급매물 나온다던 예상 보기 좋게 빗나가…러쉬시작
빌딩시장으로의 러쉬(Rush)가 시작됐다. 6.17 부동산 대책을 시작으로 앞으로 크고 작은 대책들이 쏟아질 거란 생각에 이제 주택...(2020.07.07 20:16)
오를 때로 올라 잠잠한 GBC 주변…토지거래허가 명분 약해
지난주 목요일이었던 6월 17일 정부는 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 청담동, 대치동 총 4개동 14.4㎢ 를 '토지거래허가구역' 으...(2020.06.23 18:02)
6월 양도세 중과 피하기 위한 급매물 늘어…투자자에겐 기회
양도세 중과 배제 혜택이 얼마 남지 않았다. 정부는 12.16 부동산 대책을 통해 실거주 목적인 주택만 남기고 나머지는 파시라는 ...(2020.06.06 22:39)
공실 리스크를 줄일 수 있는 세가지 요법은
실물경기 침체로 길을 다니다 보면 임대 현수막이 붙은 건물이나 1층이 비어있는 건물을 쉽사리 볼 수 있다. 그럼에도 불구하고 ...(2020.05.27 13:17)
법인 건물 취득 유행…장단점 잘 알아둬야
최근 들어 법인 명의로 건물을 매입하는 경우가 눈에 띄게 많아졌다. 이 현상은 여러 의미로 해석할 수 있지만 대표적으로는 대출...(2020.05.18 13:53)
저금리에 진입 쉬워진 빌딩 시장…30대 큰손 된 지 ‘오래’
필자가 지난 칼럼에서도 언급했듯이 현재 한국은행 기준금리는 0.75%이다. 사실상의 제로금리인데, 주택 시장과 다르게 빌딩 시장...(2020.04.28 16:25)
불경기일수록 확실한 상권에 투자수요 몰림 현상
신종 코로나바이러스(코로나19) 사태가 두 달 이상 장기화 되면서 실물경제가 위축된 것이 사실이다. 이는 부동산 시장에도 영향...(2020.04.13 17:35)
코로나 여파 빌딩 시세 하락 기대…‘오산’이다
미국발 제로금리에 힘입어 대한민국도 기준금리 0.75%로 사실상 제로금리에 가까워 졌다. 이를 바탕으로 그동안 관망했던 매수자...(2020.04.02 19:59)
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