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임대인과 임차인은 훌륭한 비즈니스 관계
임대인 우리가 흔히 말하는 건물주의 주 수입은 임대료. 즉, 월세다. 빌딩을 매입할 때 일반적인 투자자들이 가장 민감하게 반응...(2019.11.12 10:08)
주택과 수익형 부동산의 모호한 경계, 온도 차이
올해 8월 12일 정부는 주택법 시행령 개정안을 발표, 민간택지 아파트에 분양가상한제를 쉽게 적용할 수 있도록 요건을 완화했다....(2019.10.28 17:45)
현재 빌딩 시장은 매물 잘 잡는 것이 중요
현재의 중·소형 빌딩은 아직도 매도자 우위시장의 성향이 강하다. 실질금리가 낮아지면서 매수세가 강해졌지만 공급이 턱없이 부...(2019.10.14 13:56)
금리인하 한 달, 결국 믿을 건 빌딩이다
한국은행이 기준금리를 기존 1.75% 에서 0.25% 내린 1.5%로 확정한 지 어느덧 한달이 지났다. 2016년 6월 이후 꾸준히 올랐던 금...(2019.09.16 16:41)
빌딩 시장서 시간은 곧 금…빠른 판단 이뤄져야
시간은 금이다. 이 말은 오래전부터 내려오는 만고불변의 진리이다. 시간은 누구에게나 똑같이 주어지고 똑같이 흘러간다. 시간을...(2019.09.02 17:35)
고가이지만 매혹적인 투자처 그곳은 바로 강남
현재 부동산 정책은 강남 부동산 가격을 잡기 위해 시행되고 있다고 해도 과언이 아니다. 강남 부동산을 잡으면 다른 지역 부동산...(2019.08.19 10:17)
빌딩을 잘 사고 잘 팔려면 빠른 판단력 필요하다
투자자가 빌딩을 매입할 때, 기대하는 것은 크게 두 가지이다. 바로 시세차익과 임대수익인데 시세차익은 쉽게 말해 싸게 사고 비...(2019.08.05 11:50)
기준금리 인하 부동산 시장에는 어떤 영향 줄까
7월 18일 한국은행에서 열린 금융통화위원회에서 기준금리를 기존 1.75%에서 1.50%로 전격 의결했다. 이는 2017년부터 동결 내지...(2019.07.22 10:33)
이유 없이 나오는 급매물 없다…꼼꼼한 체크 필수
우리는 보통 부동산에 관심을 가질 때 급매물이라는 단어를 자주 접하게 된다. 아파트, 토지, 건물, 모든 부동산 영역에서 급매물...(2019.07.08 16:20)
건대입구, 학생 상권서 복합문화공간 자리매김
과거 건대입구는 신촌역과 이대역의 대학교가 위치한 상권과 다르게 건대생들과 세종대생들의 주거와 소비가 주로 이루어 졌던 상...(2019.06.24 13:20)
새롭게 생긴 상권 트랜드 레트로…부동산 순환 보여줘
일명 레트로 열풍이 불고있다. 독자 분들도 뉴스나 언론매체에서 레트로 스타일, 복고열풍 이란 단어를 많이 들어보셨을 것이다. ...(2019.06.10 15:55)
성공적인 부동산투자는 임장활동에서 시작
부동산에서의 임장활동은 매우 중요하다. 임장의 사전적 의미는 ‘어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴’으로 명시 돼 있다. ...(2019.05.27 12:08)
경리단길의 쇠퇴 보며 연남동이 나아가야할 방향
바야흐로 계절의 여왕 5월이다. 주말이 되면 주요상권은 이제 막 시작한 커플, 평일에 학교생활 직상생활에 치이다 약속을 잡고 ...(2019.05.15 12:25)
탄탄한 골목상권 신축 건물, 메리트 있다
지난 연남동의 시세차익을 실현한 리모델링 건물에 이어서 오늘은 역사 깊은 용산구 골목상권의 신축 건물 실 투자 사례를 말씀드...(2019.04.29 11:45)
상권의 흐름 파악을 통한 빌딩투자…시세차익의 길
지난 칼럼에 이어 이번엔 연남동으로 자리를 옮겨 투자에 성공한 사례를 소개하겠다. 연남동은 2005년 경의선이 지하화 되며 지상...(2019.04.15 11:26)
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