서울시, ‘우이동 유원지’ 연내 공사 재개한다

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북한산 경관 회복‧시민이용 공공성 확보‧지역사회 상생 목표…11월 재개 목표

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-08-27 11:38:51

서울시가 북한산 자락에 흉물로 방치됐던 강북구 우이동의 ‘구(舊) 파인트리’(우이동유원지)에 대한 공사를 연내 재개할 예정이다.

서울시는 27일, 새로운 사업시행자인 (주)삼정기업·강북구와 함께 이런 내용의 구(舊) 파인트리(우이동 유원지) 사업 정상화 계획(안)을 마련하고 사업 정상화에 나선다고 밝혔다. 이는 2012년 시행사 부도와 시공사의 법정관리 등으로 콘도 건설이 중단된 후, 약 7년 만의 일이다.

사업 정상화 계획(안)은 구(舊) 파인트리 사업의 쟁점이었던 △북한산 경관 회복 △시민이용의 공공성 확보 △지역사회 상생‧발전, 세 가지를 기본방향으로 수립됐다.

세부 내용을 살펴보면 먼저 북한산 경관 훼손 우려를 해소하기 위해 일부 건물의 높이를 낮추기로 했다. 북한산 우이역 교차로에서 북한산 능선을 바라볼 때 도드라지는 106동은 2개 층을 철거(7층→5층)하고, 백운천변 저층 주거지와 가장 인접한 114동은 당초 7층 계획으로 인‧허가를 받았지만 현재 시공된 5층을 유지하기로 했다.

이와 함께 당초 콘도시설 내부 도로로 인해 단절됐던 생태환경을 생태터널로 복원하고, 터널 상부에는 녹지를 조성하기로 했다.

또한 지역사회와 상생하는 지역의 명소가 될 수 있도록 공공성 확보 방안도 마련했다. 콘도 객실의 약 30%를 누구나 예약할 수 있도록 운영하고, 콘도 내부에 공원‧ 산책로‧북카페‧키즈카페‧옥상조경 등을 새롭게 조성해 주민들의 휴식‧커뮤니티 시설로 개방하기로 했다.

또한 사업 재개가 지역경제 활력으로 이어질 수 있도록 공사‧운영 과정에서 지역에 기반을 둔 업체에 사업참여 기회를 제공하고, 콘도시설 운영과정에서 필요한 직접고용인력 150여 명은 지역주민을 우선 고용할 예정이다. 이를 통해 지역에서 발생한 이익이 다시 지역으로 유입되는 ‘선순환 경제 생태계’를 구축할 방침이다.

서울시는 사업 정상화 계획(안) 중 건축물 층수, 건축범위 같은 건축계획은 도시계획으로 관리해 향후 층수 상향 같은 추가 개발을 억제하고 경관 훼손을 예방한다는 계획이다. 이와 관련해 ‘도시계획시설(유원지) 세부시설조성계획’을 29일(목) 변경고시하고 강북구에서 실시계획 인가, 건축허가 변경, 교통영향평가 등 인‧허가 절차를 진행해 오는 11월 공사를 재개, 2021년 6월 준공할 예정이다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +