빌딩 종류마다 각기 다른 취득세…세법 알아야 한다
빌딩을 매입할 때 발생하는 취득세는 개인 명의에 따라 크게 달라지는 것은 없다. 매입 자산의 취득가액을 기준으로 세액이 결정...(2020.04.08 16:38)
유동성·조세감면 효과 등 장점 많은 부동산 리츠
부동산 시장에 펀드 상품에 대해서 지난번에 설명 드렸다. 이번에는 부동산 리츠에 대해서 알아 보도록 하자. 리츠를 직역하면 부...(2020.03.23 18:46)
우한 코로나, 금리 인하 악재…빌딩 매입엔 최적
중국에서 우한코로나 바이러스가 나온 이후 중국 상해 종합 증시가 폭락을 했으나 언제 그런 일이 있었다는 듯 최근 그 하락폭이 ...(2020.03.09 16:01)
몸집 키우는 부동산펀드 시장…주요 상품은 4가지
최근 부동산 시장에도 부동산 펀드가 생겨 나기 시작했다. 부동산시장의 자본 시장화해서 적은 금액으로도 부동산을 주식이나 채...(2020.02.26 14:26)
성공적인 빌딩매입의 선결 조건…등기부 등본 확인하기
빌딩을 잘 매입하려면 어떻게 해야 할까. 매물이 나와 있다면, 가장 먼저 답사를 해서 이 빌딩편 한지 안 편한지 살펴봐야 한다. ...(2020.02.11 16:39)
늘어나는 법인 부동산 매입, 세금폭탄 피하는 방법
2018년 9·13부동산대책 이후 가계와 개인임대사업자에 대한 대출 규제가 강화되면서 상대적으로 대출이 용이한 법인을 통해 빌딩...(2020.01.22 15:43)
경자년은 빌딩의 해, 부동산 규제 수혜 톡톡
2020년의 새 해가 밝았다. 2020년은 부동산시장의 분위기는 어떻게 될지 궁금해 하시는 분들이 많다. 아파트 시장은 12.16대책으...(2020.01.06 12:45)
끊임없이 변하는 빌딩, 외관보단 내실이 중요
누구나 다 빌딩을 가지고 싶다는 생각을 하고 있다. 길을 지나다 ‘저런 건물 하나만 있으면 걱정없이 살 수 있을 텐데’ 혹은 ‘...(2019.12.17 15:02)
내년 꼬마빌딩 상속·증여세 상승 시 주의사항
지난 8월에 국세청과 기획재정부에 따르면 국세청은 내년부터 고가 비주거용 일반 건물의 상속·증여세를 산정할 때 감정평가를 ...(2019.12.02 16:26)
100억 이상 현금 보유자의 빌딩 투자 방법론
현금 여유가 100억정도가 있다면 대출받아 150억~200억 투자성향에 따라 400억까지 가능하다. 강남에서도 150~200억정도면 상권 ...(2019.11.21 12:45)
대부분 준공업지역 지정된 서울…상업 이용 탁월
공업지역은 공업의 편익증진을 위해 필요한 지역으로서 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 의한 도시지역의 세 분류 중 하나...(2019.11.04 16:40)
빌딩 매입 후 철거 안할 시 포괄양도양수계약 권고
빌딩을 매입하려고 계약서를 쓸 때 포괄양도양수계약서를 작성한다. 보통 빌딩을 사는 분이나 파시는 분은 평생에 빌딩 계약을 많...(2019.10.20 19:18)
좋은 빌딩을 고를 때 도움되는 10가지 노하우
첫 번째 빌딩을 살 때는 사려는 목적을 분명히 해서 항목별 우선순위를 정하자 두 번 째 사려는 의사를 가지고 가격협상을 하는 ...(2019.10.07 11:23)
경기상황에 따른 투자자의 마음가짐
우리나라의 대표적인 상권이라고 볼 수 있는 명동상권, 강남상권, 홍대상권 등 누구나 다 아는 상권이 있다. 그 상권이 영원할 거...(2019.09.09 16:33)
빌딩 매입의 고급단계…현금 50억원대 투자방법
현금 여유가 50억정도가 있다면 대출받아 70억~100억 투자성향에 따라 200억까지 가능하다. 100억 선에서 매입을 하다고 하면, 서...(2019.08.26 09:55)
1   2    3    4