경자년은 빌딩의 해, 부동산 규제 수혜 톡톡
2020년의 새 해가 밝았다. 2020년은 부동산시장의 분위기는 어떻게 될지 궁금해 하시는 분들이 많다. 아파트 시장은 12.16대책으...(2020.01.06 12:45)
끊임없이 변하는 빌딩, 외관보단 내실이 중요
누구나 다 빌딩을 가지고 싶다는 생각을 하고 있다. 길을 지나다 ‘저런 건물 하나만 있으면 걱정없이 살 수 있을 텐데’ 혹은 ‘...(2019.12.17 15:02)
내년 꼬마빌딩 상속·증여세 상승 시 주의사항
지난 8월에 국세청과 기획재정부에 따르면 국세청은 내년부터 고가 비주거용 일반 건물의 상속·증여세를 산정할 때 감정평가를 ...(2019.12.02 16:26)
100억 이상 현금 보유자의 빌딩 투자 방법론
현금 여유가 100억정도가 있다면 대출받아 150억~200억 투자성향에 따라 400억까지 가능하다. 강남에서도 150~200억정도면 상권 ...(2019.11.21 12:45)
대부분 준공업지역 지정된 서울…상업 이용 탁월
공업지역은 공업의 편익증진을 위해 필요한 지역으로서 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 의한 도시지역의 세 분류 중 하나...(2019.11.04 16:40)
빌딩 매입 후 철거 안할 시 포괄양도양수계약 권고
빌딩을 매입하려고 계약서를 쓸 때 포괄양도양수계약서를 작성한다. 보통 빌딩을 사는 분이나 파시는 분은 평생에 빌딩 계약을 많...(2019.10.20 19:18)
좋은 빌딩을 고를 때 도움되는 10가지 노하우
첫 번째 빌딩을 살 때는 사려는 목적을 분명히 해서 항목별 우선순위를 정하자 두 번 째 사려는 의사를 가지고 가격협상을 하는 ...(2019.10.07 11:23)
경기상황에 따른 투자자의 마음가짐
우리나라의 대표적인 상권이라고 볼 수 있는 명동상권, 강남상권, 홍대상권 등 누구나 다 아는 상권이 있다. 그 상권이 영원할 거...(2019.09.09 16:33)
빌딩 매입의 고급단계…현금 50억원대 투자방법
현금 여유가 50억정도가 있다면 대출받아 70억~100억 투자성향에 따라 200억까지 가능하다. 100억 선에서 매입을 하다고 하면, 서...(2019.08.26 09:55)
빌딩의 매입 시 가장 중요한 것은 1층 임대료 파악
일반적으로 50억 선의 건물을 사려는 분은 처음 건물을 매입하기 보다는 예전에 건물을 소유했거나, 가족 소유의 건물이 있거나 ...(2019.08.12 13:13)
빌딩매입 초급단계, 무엇을 알아야 투자 성공 이어질까
빌딩을 매입 하려면 공부할 것이 많이 있다. 하지만 어디서 어떻게 체계적으로 공부를 할 지 막막하다. 그냥 아는 사람이 빌딩을 ...(2019.07.29 10:23)
빌딩 투자 성공의 첫 단추…확실한 실패법 알기
그동안 빌딩업계에서 일해오며 ‘빌딩 투자는 이렇게 하면 성공한다’ 또는 ‘이 방법이 있다’ 라는 말을 많이 들어왔다. 이러한...(2019.07.15 09:08)
건물주라면 알아야할 명도 소송…어떻게 진행할까
건물주라면 월세를 제때 잘 내는 좋은 임차인을 얻는 것을 희망한다. 하지만 임차인이 임대료를 제 때 주지 않아 명도를 해야 될 ...(2019.07.01 12:26)
토지의 용도에 따라 달라지는 토지의 가치
빌딩을 중개하면서 알게된 것은 서울시에서 가장 많이 분포가 돼 있는 지역은 주거지역이라는 것이다. 그렇다 보니 주거지역의 용...(2019.06.18 15:17)
토지는 용도에 맞게 이용해야 ‘최유효이용’ 된다
토지의 용도지역에 따라 건폐율과 용적률의 차이가 난다. 도시지역에는 상권의 발달을 하라고 상업지역을 지정해 놓고 공장을 만...(2019.06.03 11:40)
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최미주
아 워너원 강다니엘 오빠 보고싶어
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손미령
그르게요 노동력이 있고 자발적인 귀농으로 농촌살리기에 헌신하려는데 오히...
손미령
그르게요 노동력이 있고 자발적인 귀농으로 농촌살리기에 헌신하려는데 오히...
김주현
힘을 합쳐도 뭣할 판에...어쩌려고 이러시남?
손미령
그르게요 노동력이 있고 자발적인 귀농으로 농촌살리기에 헌신하려는데 오히...