빌딩 투자 성공의 첫 단추…확실한 실패법 알기
그동안 빌딩업계에서 일해오며 ‘빌딩 투자는 이렇게 하면 성공한다’ 또는 ‘이 방법이 있다’ 라는 말을 많이 들어왔다. 이러한...(2019.07.15 09:08)
건물주라면 알아야할 명도 소송…어떻게 진행할까
건물주라면 월세를 제때 잘 내는 좋은 임차인을 얻는 것을 희망한다. 하지만 임차인이 임대료를 제 때 주지 않아 명도를 해야 될 ...(2019.07.01 12:26)
토지의 용도에 따라 달라지는 토지의 가치
빌딩을 중개하면서 알게된 것은 서울시에서 가장 많이 분포가 돼 있는 지역은 주거지역이라는 것이다. 그렇다 보니 주거지역의 용...(2019.06.18 15:17)
토지는 용도에 맞게 이용해야 ‘최유효이용’ 된다
토지의 용도지역에 따라 건폐율과 용적률의 차이가 난다. 도시지역에는 상권의 발달을 하라고 상업지역을 지정해 놓고 공장을 만...(2019.06.03 11:40)
토지가 빌딩가격 좌우…용도지역따라 천차만별
빌딩의 가격은 가장 기본이 되는 토지의 용도지역에 따라 가격이 좌지우지 된다. 20~30층 까지 올라가는 빌딩은 상업지역에 위치...(2019.05.20 18:31)
은퇴자를 위한 부동산 투자…분양 상가 추천
은퇴자가 알아야 할 부동산투자 방법에 대해 알아보자. 몇 십여 년간 일을 하면서 소득이 발생했지만, 퇴직하고 나서는 고정적인 ...(2019.05.06 23:51)
빌딩을 사기에 앞서 알아야 할 10가지 항목
정부의 규제 등의 요인으로 주택시장이 얼어 붙은 가운데 빌딩은 상대적으로 규제가 덜한 지역이라 새 투자처로 각광 받는다. 금...(2019.04.22 13:21)
대치동 빌딩 매매사례…강남빌딩 불패 되새김
금주는 대치동 빌딩 매매사례에 대해서 알아보도록 하겠다. 대치동은 강남에서 오프라인 교육의 메카인 곳이다. 한창 온라인으로 ...(2019.04.08 00:13)
빌딩투자, 이것만 잘 알아도 성공할 수 있다
우리가 소개팅에 나가사 외적으로 뛰어 나면 소개팅이 잘 될 확률이 높아지겠지만, 그에 비례해서 내적인 면도 좋아야 한다. 외모...(2019.03.25 00:08)
부동산을 살 때 가장 중요한 것은 답사다
아파트를 살 때도 마찬가지 이고 빌딩을 살 때나 땅을 살 때도 그렇다. 아파트는 네이버나 다음 등 사이트에서 실거래가격과 지금...(2019.03.11 00:37)
좋은 입지 구매하면 정부 중과세에도 수익창출
최근 정부가 양도차익 등 세금을 과중시키며 건물주들의 하소연이 깊어지고 있다. 한 강남 건물주는 현재 갖고 있는 건물을 팔아...(2019.02.18 11:36)
톱스타 연예인은 강남 빌딩에 투자 한다
1위는 이번에 합정동에 대규모로 사옥을 짓고 있는 YG엔터테인먼트의 대주주인 양현석회장이다. 그는 연예기획자가 되기 이전에는...(2019.02.04 19:46)
빌딩, IMF·경제 위기 오지 않는 한 계속 오른다
우리나라 사람이라면 누구나 건물주가 되고 싶어할 것이다. 건물주는 임대료가 매달 들어오고 가격도 매년 상승하기 때문이다. 그...(2019.01.21 00:00)
빌딩 수익률 따라 매매 차익 차이도 커
빌딩은 내 상가의 수익률에 따라 매매차익도 크게 나탄다. 예로 세로수길의 한 건물을 예로 들어보겠다. 해당건물은 세로수길 메...(2019.01.07 18:20)
중개인은 건물주·매수자 잘 중용해야한다
금액이 차이가 나더라도 건물주나 매수자의 절충 여지가 있으면 계약을 잡는 경우가 많다. 건물주의 경우는 몇 년간 건물을 못 팔...(2018.12.24 20:16)
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