대부분 준공업지역 지정된 서울…상업 이용 탁월
공업지역은 공업의 편익증진을 위해 필요한 지역으로서 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 의한 도시지역의 세 분류 중 하나...(2019.11.04 16:40)
빌딩 매입 후 철거 안할 시 포괄양도양수계약 권고
빌딩을 매입하려고 계약서를 쓸 때 포괄양도양수계약서를 작성한다. 보통 빌딩을 사는 분이나 파시는 분은 평생에 빌딩 계약을 많...(2019.10.20 19:18)
좋은 빌딩을 고를 때 도움되는 10가지 노하우
첫 번째 빌딩을 살 때는 사려는 목적을 분명히 해서 항목별 우선순위를 정하자 두 번 째 사려는 의사를 가지고 가격협상을 하는 ...(2019.10.07 11:23)
경기상황에 따른 투자자의 마음가짐
우리나라의 대표적인 상권이라고 볼 수 있는 명동상권, 강남상권, 홍대상권 등 누구나 다 아는 상권이 있다. 그 상권이 영원할 거...(2019.09.09 16:33)
빌딩 매입의 고급단계…현금 50억원대 투자방법
현금 여유가 50억정도가 있다면 대출받아 70억~100억 투자성향에 따라 200억까지 가능하다. 100억 선에서 매입을 하다고 하면, 서...(2019.08.26 09:55)
빌딩의 매입 시 가장 중요한 것은 1층 임대료 파악
일반적으로 50억 선의 건물을 사려는 분은 처음 건물을 매입하기 보다는 예전에 건물을 소유했거나, 가족 소유의 건물이 있거나 ...(2019.08.12 13:13)
빌딩매입 초급단계, 무엇을 알아야 투자 성공 이어질까
빌딩을 매입 하려면 공부할 것이 많이 있다. 하지만 어디서 어떻게 체계적으로 공부를 할 지 막막하다. 그냥 아는 사람이 빌딩을 ...(2019.07.29 10:23)
빌딩 투자 성공의 첫 단추…확실한 실패법 알기
그동안 빌딩업계에서 일해오며 ‘빌딩 투자는 이렇게 하면 성공한다’ 또는 ‘이 방법이 있다’ 라는 말을 많이 들어왔다. 이러한...(2019.07.15 09:08)
건물주라면 알아야할 명도 소송…어떻게 진행할까
건물주라면 월세를 제때 잘 내는 좋은 임차인을 얻는 것을 희망한다. 하지만 임차인이 임대료를 제 때 주지 않아 명도를 해야 될 ...(2019.07.01 12:26)
토지의 용도에 따라 달라지는 토지의 가치
빌딩을 중개하면서 알게된 것은 서울시에서 가장 많이 분포가 돼 있는 지역은 주거지역이라는 것이다. 그렇다 보니 주거지역의 용...(2019.06.18 15:17)
토지는 용도에 맞게 이용해야 ‘최유효이용’ 된다
토지의 용도지역에 따라 건폐율과 용적률의 차이가 난다. 도시지역에는 상권의 발달을 하라고 상업지역을 지정해 놓고 공장을 만...(2019.06.03 11:40)
토지가 빌딩가격 좌우…용도지역따라 천차만별
빌딩의 가격은 가장 기본이 되는 토지의 용도지역에 따라 가격이 좌지우지 된다. 20~30층 까지 올라가는 빌딩은 상업지역에 위치...(2019.05.20 18:31)
은퇴자를 위한 부동산 투자…분양 상가 추천
은퇴자가 알아야 할 부동산투자 방법에 대해 알아보자. 몇 십여 년간 일을 하면서 소득이 발생했지만, 퇴직하고 나서는 고정적인 ...(2019.05.06 23:51)
빌딩을 사기에 앞서 알아야 할 10가지 항목
정부의 규제 등의 요인으로 주택시장이 얼어 붙은 가운데 빌딩은 상대적으로 규제가 덜한 지역이라 새 투자처로 각광 받는다. 금...(2019.04.22 13:21)
대치동 빌딩 매매사례…강남빌딩 불패 되새김
금주는 대치동 빌딩 매매사례에 대해서 알아보도록 하겠다. 대치동은 강남에서 오프라인 교육의 메카인 곳이다. 한창 온라인으로 ...(2019.04.08 00:13)
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하두리
하 저 ㅂㅅ들 하는짓거리봐라.공짜라면 좋아죽는 거지근성 거지ㅅㄲ들.평생...
냄비근
정말 언제까지 정신 못차리고 사실까나?정신좀차리시죠일본사람들 그리고 ...
김경옥
우리나라의 많은 국민들이 무슨 약에 취해있는 것 같습니다.어떻게 눈과 귀...
RLFKWLS
소외계층을 위해 추운 날씨에 연탄 나눔 봉사 하셨다니 너무나 맘이 따뜻하...
이승호
돈몇만원에 자존심을 팔아먹는구나 ㅎㅎㅎ
RLFKWLS
요즘 맞벌이 하는 분들이 많아서 아이 돌봄이 힘든데 공동체 돌봄이라는 지...