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서울 노원구 상계동 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’(상계6구역 재개발)가 최고 597대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형의 청약이 마감됐다.
한국감정원 청약홈에 따르면 이달 21일 1순위 해당지역 청약을 진행한 노원롯데캐슬시그니처는 432가구 모집에 2만5464명이 신청해 평균 58.9대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 대형 면적으로 추첨제 물량이 있는 전용면적 97㎡(597.1대 1)에서 나왔다.
△전용 21.82㎡(92.0대 1) △84.99㎡A(53.4대 1) △39.04㎡(45.4대 1) △59.98㎡(44.5대 1) △84.99㎡C(35.5대 1) △52.87㎡A(31.5대 1) △84.99㎡B(30.3대 1) △52.94㎡B(30.2대 1) △59.99㎡B(27.3대 1)도 두 자릿수 경쟁률을 기록했다.
이 단지는 지하 3층∼지상 29층, 10개 동, 전용면적 21∼97㎡, 전체 1163가구 규모로 이 중 721가구가 일반 분양 물량이다. 일반분양가는 3.3㎡당 1886만원이다.
아울러 이날 1순위 청약을 받은 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(개포주공1단지 재건축)도 1135가구 모집에 2만5991명이 청약하며 청약 경쟁률 평균 22.9대 1로 모든 주택형의 청약이 마감됐다.
최고 경쟁률은 추첨제 물량이 있는 전용 112㎡A(155.9대 1)에서 나왔으며 전용 112㎡B(76.6대 1), 132㎡A(69.4대 1), 132㎡C(69.3대 1), 34㎡B(40.4대 1), 59㎡B(29.5대 1), 132㎡B(28.3대 1), 34㎡A(20.1대 1), 59㎡A(14.3대 1)도 두 자릿수 경쟁률을 보였다.
이 단지는 지하 4층∼지상 35층, 74개 동, 전용면적 34∼179㎡, 전체 6702가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용 34∼132㎡, 1235가구가 일반분양 물량이다.
일반분양가는 3.3㎡당 4750만원으로, 주택형별로 6억9544만∼23억8316만원에 책정됐다.
윤지해 부동산114 수석연구원은 “경쟁이 더 치열해 질 것을 예상한 수요자들이 분양가상한제를 앞두고 몰린 것으로 보인다”고 운을 띄웠다. 이어 “수요자가 원하는 입지에서 물량을 엄청나게 쏟아내지 않는 이상 서울에서 청약 열기는 내년까지 줄지 않을 것으로 전망한다”며 “앞선 정권부터 이어져오던 서울 내 이슈 정비사업의 분양이 마무리되는 단계인데다 새로운 정비사업 물량이 분양되긴 어렵기 때문이다”고 설명했다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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