ÀúÃâ»ê¡¤°í·ÉÈ ½Ã´ë. Áö³´Þ Åë°èû¿¡ µû¸£¸é ¿ì¸®³ª¶óÀÇ Ãâ»êÀ²Àº 0.98¸íÀ¸·Î ¼¼°è¿¡¼ À¯ÀÏÇÏ°Ô Ãâ»êÀ² 1¸í´ë ¹Ì¸¸ ±¹°¡°¡ µÆ´Ù.
¾ÆÀ̸¦ ³º°í ±â¸£´Â °Íµµ ¾î·Æ°í, °áÈ¥À» ÇÏÁö ¾ÊÀ¸·Á´Â ¿äÁò ¼¼ÅµéÀÇ Àǽɵµ ¹®Á¦Áö¸¸ À°¾ÆÈÞÁ÷, Ãâ»êÁö¿ø, ½ÅÈ¥ºÎºÎµé¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎÀÇ Ãâ»êÁö¿øÃ¥ÀÌ ¿µ ½Ã¿øÄ¡ ¾ÊÀº °Íµµ ¡®Ãâ»êÀ² 0¸í´ë ±¹°¡¡¯¶ó´Â ¿À¸íÀ» ¾È±â´Âµ¥ ÀÏÁ¶Çß´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
°áÈ¥°ú Ãâ»êÀ» Àå·ÁÇÑ´Ù°í µÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ÀÌ¹Ì °áÈ¥ÇÑ ºÎºÎµé¿¡ ´ëÇÑ Æ¯º°ºÐ¾çÁ¦´Â ¾ó¸¶µçÁö ¶â¾î °íÃÄ ¾È¶ôÇÑ º¸±ÝÀÚ¸®¸¦ ¿øÇÏ´Â À̵éÀÇ ¼Ò¸ÁÀ» ÀÌ·ïÁÖ´Â µ¥´Â Å©°Ô ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖÁö´Â ¾Ê¾Æ º¸ÀδÙ.
ÇÏÁö¸¸ ¡®½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°ºÐ¾çÁ¦¡¯¸¦ ÀÚ¼¼È÷ »ìÆ캸´Ï Áö³ªÄ¡°Ô ´ë»ó°ú ±âÁØÀÌ ºñÇö½ÇÀûÀÎ °ÍÀÌ ÇѵÑÀÌ ¾Æ´Ï´Ù.
Á¤ºÎ´Â Ãâ»êÀå·Á µîÀ» À§ÇØ Áö³ 2011³âºÎÅÍ ¹«ÁÖÅà ½ÅÈ¥ºÎºÎµé¿¡ ´ëÇØ Æ¯º°ºÐ¾çÁ¦¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÁְžÈÁ¤ º¸ÀåÀ» ÅëÇؼ È¥Àεµ ³ôÀÌ°í Ãâ»êÀ²µµ ³ôÀÌ·Á´Â Á¦µµ°¡ ½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°ºÐ¾çÁ¦µµ´Ù.
½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°ºÐ¾çÀº °áÈ¥ ÈÄ 7³â±îÁö¸¸ ÀÚ°ÝÀÌ Àִµ¥ ´ë»óÀÌ µÇ´Â ÀþÀº ½ÅÈ¥ºÎºÎ´Â ÁýÀ» »ì µ·ÀÌ ºÎÁ·ÇÏ°í Áý»ì µ·À» ¸ðÀº °¡±¸´Â ºÎºÎÇÕ»ê ¼Òµæ±âÁØ(670¸¸¿ø)ÀÌ ³Ñ¾î ½ÅûÀÚ°ÝÀÌ ¾È µÇ´Â »óȲÀÌ´Ù.
¿¹ÄÁ´ë ¼¿ïÀÇ °æ¿ì LTV(ÁÖÅà ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸± ¶§ ÀÎÁ¤µÇ´Â Àڻ갡ġ ºñÀ²)°¡ 40%·Î Á¦ÇѵŠÀÖ´Ù.
Æò±ÕÀûÀÎ ÀþÀº ±Ù·ÎÀÚ°¡ 7³â ³»¿¡ Æò±Õ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÎ 7~8¾ïÀÇ 60% Á¤µµÀÎ 4~5¾ïÀ» ¸ðÀ¸´Â °ÍÀº ºÒ°¡´ÉÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌ µ·À» ¸ðÀ» ¼ö ÀÖ´Â °í¼ÒµæÀÚ´Â ºÎºÎÇÕ»ê ±âÁØÀ¸·Î ¿ù 670¸¸¿øÀ» »ç½ÇÀº ³Ñ´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù.
°á±¹ ÀÌ ½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°ºÐ¾ç Á¦µµµµ ºÎ¸ð µµ¿ò ¾øÀÌ´Â ½ÅûÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏ°í ¶Ç ÀÌ´Â ºÎÀÇ ´ë¹°¸²À» ºÎÃß±â´Â ²Ã.
Á¤ºÎ°¡ Á¦µµ¸¦ ¸¸µé¾î³õ°í ¿ª¼³ÀûÀ¸·Î ±Ý¼öÀúµé¿¡°Ô¸¸ ÇýÅÃÀ» º¸°Ô ÇÏ´Â ±×·± Á¦µµ·Î ¿î¿µÀÌ µÇ°í ÀÖÀ½¿¡ ´Ù¸§¾ø´Ù.
¶§¹®¿¡ Á¤Ä¡±Ç¿¡¼´Â ¹Î°£ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀ» ¾ïÁö·Î ³»¸± ¼ö´Â ¾ø°ÚÁö¸¸ ÃÖ¼ÒÇÑ ½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°ºÐ¾ç¸¸ÀÌ¶óµµ LTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ°í ¶Ç ¼Òµæ ±âÁØÀ» ¿ÏÈÇؼ ÀþÀº ½ÅÈ¥ºÎºÎµé, ƯÈ÷ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô ÇýÅÃÀÌ µ¹¾Æ°¡µµ·Ï Á¦µµ¸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·Ã, ´ë¾ÈÁ¤Ä¡¿¬´ë ¼Ò¼Ó À庴¿Ï ÀÇ¿øÀº ¡°¿©·¯ ºÐ¾ß¿¡¼ ºñÇö½ÇÀûÀÌ°í ÀúÃâ»ê ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» À§Çؼ °íÃijª°¡¾ß ÇÒ °ÍÀÌ ¸¹´Ù¡±¸ç ¡°Ã»³â °ø°øÀÓ´ë ÁÖÅÃÀÇ ¹®Á¦¶ó°Å³ª ¶Ç º¸À°½Ã¼³ÀÇ ÀÓ´ë·á »êÁ¤ÀÇ ºÎÀûÀýÇÔÀ̶ó°Å³ª, ÀÌ·± ¸Å¿ì ½Ã±ÞÇÏ°í Áß¿äÇÑ ¹®Á¦°¡ »êÀûÇØÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¹®Á¦¸¦ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼ ÁýÁßÀûÀ¸·Î ÇØ°áÃ¥À» Á¦½ÃÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù¡±°í º¸£°í ÀÖ´Ù.
±º³ª¸£ ¹¿¸£´ÞÀ̶ó´Â °æÁ¦ÇÐÀÚ´Â ¡°Àα¸ Áõ°¡¿¡ ÀÚ¿øÀ» ¹èºÐÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ÁÖÀåÇß´Ù.
1974³â ³ëº§°æÁ¦ÇлóÀ» ¼ö»óÇÑ ½º¿þµ§ °æÁ¦ÇÐÀÚÀÎ ±×´Â Àα¸°¡ ÁÙ¸é °¡°è ¼ÒµæÀÌ ´Ã°Ô µÅ °¡±¸´Â dz¿ä·ÓÁö¸¸, ±¹°¡ÀûÀ¸·Î Àα¸ °¨¼Ò°¡ ±¹¹ÎÀÇ ¼Òµæ¼öÁØ¿¡ ¿µÇâÀ» ÁØ´Ù°í ºÃ´Ù.
±×·¡¼ Ãâ»ê¡¤À°¾Æ¿¡ ´ëÇØ »çȸÀÇ ºÎ´ãÀ» ´Ã¸®´Â ÇüÅ·Π°³Àο¡°Ô °æÁ¦Àû º¸Á¶¸¦ ÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â ³í¸®¸¦ Æñ´Ù.
¿À´Ã³¯ ºÏÀ¯·´¿¡¼ Ãâ»êÀ²ÀÌ ³ôÀº °ÍÀº ±×ÀÇ ÁÖÀå°ú ÅëÂû·ÂÀ» ¹Þ¾Æµé¿´±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ±â²¯ Ãâ»êÀ²À» ³ôÀ̱â À§ÇÑ Æ¯º°ºÐ¾çÁ¦¸¦ ½ÃÇàÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ ±×°ÍÀÌ ÇǺο¡ ¿Í ´êÁö ¾Ê´Â ºñÇö½ÇÀû Á¦µµ¶ó¸é ¾ø´À´Ï¸¸ ¸øÇÏ´Ù ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.