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‘세종 리첸시아 파밀리에’ 분양가 역대 최고…1300만원 대
인근 단지와 비교 수억원 저렴 청약 과열 예상…견본주택 27일 개관
세종 행정중심복합도시 주상복합아파트 ‘세종 리첸시아 파밀리에’의 평균 분양가가 세종시 역대 최고가로 정해졌다.
26일 분양업계에 따르면 세종리첸시아파밀리에는 3.3㎡당 분양가를 H2블록 1281만원, H3블록 1309만원으로 확정했다. 이는 2010년 세종시에서 첫 분양이 이뤄진 이래 역대 최고 분양가다.
분양 관계자는 “세종에서 분양가가 1300만원 안팎에 책정된 것은 이번이 처음이다”며 “인근 단지 시세와 비교했을 때는 수억 원 저렴해 청약 경쟁이 치열할 것이다”고 전했다.
견본주택(모델하우스)은 이달 27일 개관한다. 이 단지는 아파트 1350가구와 오피스텔 217실, 상업시설이 함께 들어선다. 블록별로 H2는 지하 3층~지상 최고 34층, 12개 동, 전용면적 59∼100㎡ 아파트 770가구와 전용 20~35㎡ 오피스텔 130가구로 구성된다.
H3는 지하 3층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용 59~112㎡ 아파트 580가구와 전용 20∼35㎡ 오피스텔 87실이다. 한편 올해 세종시에서 분양하는 물량은 5684가구로, 지난해(585가구)의 10배 가까이 늘어나는 것으로 집계됐다.
‘세종 리첸시아 파밀리에’는 2020년 디자인 설계공모 당선 아파트로 새로운 개념의 저층 클러스터 타입과 조망을 극대화 할 수 있는 탑상형의 배치가 어울어진 특화 단지로 조성된다.
단지 인근 약 5만 8000㎡의 문화공원(예정)을 공유하고 단지를 연결하는 부대복리시설이 조성되며 공유주방, 평생교육센터 등 30개의 트렌디한 커뮤니티시설이 함께 들어선다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 어린이 도서관, 청소년 문화교실, 북카페, 생활교육센터, 주민동아리실, 작은도서관, 피트니스센터, 오락교실, 맘스카페, 주민운동시설, 어린이놀이터, 스카이라운지(디자인타워동 최상층), 주민공방, 신혼배움터 등이 조성된다.
한편 지난해 세종시 집값은 행정 수도 이전론에 힘입어 37.05% 상승해 전국 최고를 기록했으며 전셋값 역시 47.41% 뛰었다.
[배태용 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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