서울 
여수 
서울시는 15일 열린 도시계획위원회에서 서초구 방배동 경남아파트주택재건축 정비구역 지정안이 보류됐다고 16일 밝혔다.
면적이 3만7천361.7㎡인 경남아파트는 2종에서 3종으로 용도지역 상향을 신청, 용적률을 299%로 늘리고 최고 25층 737세대로 계획안을 제출했으나 매봉재산 근린공원에 접해있고 주변지역에 위압감을 줄 수 있다는 이유로 보류됐다.
위원회의 결정에 따라 경남아파트는 2종을 유지한 채 주변 자연환경에 순응하는 방향으로 계획안을 다시 짜서 낼 계획이다.
한편 방배역 근처에 있는 삼익아파트는 계획안이 수정된 채로 통과됐다.
애초 계획안은 법적 상한용적률 280.07%, 건폐율 23.42%를 적용해 평균 22.3층, 최고 29층 규모의 공동주택 11개동 575세대였다.
그러나 위원회는 인근 아파트 단지의 높이를 고려하고, 주변 단독 주택지에 위압감을 최소화하기 위해 최고 높이를 26층으로 낮췄다.
삼익아파트는 심의에 따라 층수를 조정한 후 정비구역 지정을 추진할 예정이다.
도시계획위원회는 앞으로 심의하는 주택 재개발과 재건축에 대해 주요 산지와 인접한 지역, 개발제한구역 근처 지역은 조망권과 녹지축, 통경축을 확보하게 할 계획이라고 밝혔다.
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