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백화점 명품관에 전시된 해외 유명 핸드백들은 여성 손님의 눈길을 끌기에 충분하다. 이 핸드백들은 해당 국가에서 만들었을 거라고 소비자들은 생각할 수 있지만 반대인 경우가 있다. 영국 패션 브랜드 ‘버버리(BURBERRY)’, 뉴욕 모던 럭셔리 브랜드 ‘코치(COACH)’, 뉴욕 디자이너 브랜드 ‘DKNY(Donna Karan New York)’ 등 명품대열에 속하는 핸드백들은 국내 기업에서 만들어졌다. 바로 ‘히든챔피언’으로 업계에서 기술력을 인정받은 핸드백 제조업체 ‘시몬느’다. 업계에 따르면 시몬느는 핸드백 제조업체 중 세계 1위 매출을 자랑한다. 시몬느는 회사 명의로 경기도 의왕시, 서울 강남구 삼성동·신사동 등에 부동산을 각각 보유했다. 박은관 시몬느 대표이사 회장은 강남구 삼성동과 역삼동에 개인 부동산을 소유했다. 스카이데일리가 핸드백 제조업체 매출액 세계 1위 시몬느와 박은관 회장이 소유한 부동산과 업황을 취재했다. 
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▲ 시몬느는 지난 1999년 경매로 삼성동 소재 빌딩을 매입했다. 대지면적 735.6㎡(약 223평), 연면적 5955.94㎡(약 1802평) 규모의 해당 건물은 그 가치가 3.3㎡(약 1평)당 1억9549만원으로 추정됐다. 건물 시세는 약 436억원으로 예상됐다. [사진=박미나 기자] ⓒ스카이데일리
시몬느는 서울시 강남구 삼성동 빌딩, 시몬느 핸드백 박물관인 신사동 빌딩 등을 소유했다. 또 경기도 의왕시의 본사 겸 공장도 보유했다.
등기부등본에 따르면 시몬느는 지난 1999년 경매로 삼성동 한 빌딩을 낙찰 받았다. 지하 3층, 지상 13층 규모의 해당 건물은 대지면적 735.6㎡(약 223평), 연면적 5955.94㎡(약 1802평)다.
또 시몬느는 신사동 가로수길에 ‘시몬느아트센터’를 보유했다. 시몬느 핸드백 박물관으로 불리는 이 빌딩은 시몬느가 지난 2012년 창립 25주년 기념으로 건립한 세계 최초 핸드백 박물관이다. 등기부등본에 따르면 시몬느는 지난 2009년 대지 313.8㎡(약 95평)을 67억원에 매입했다. 2012년에 지하 5층, 지상 5층, 연면적 1499.19㎡(약 454평)의 건물을 올렸다.
배준형 리얼티코리아 빌딩사업부 수석팀장은 “삼성동 일대 3.3㎡(약 1평)당 시세는 평당 1억9549만원으로 약 436억원으로 예상된다”며 “인근 매각 진행 사례를 비교했을 때 일반상업지역 연면적 1100~1500평 토지 평당 금액이 1억6041만~1억9000만원이다”고 설명했다.
이어 배 팀장은 “신사동 가로수길 메인도로에 위치한 빌딩의 경우 3.3㎡(약 1평)당 2억1070만원으로 약 200억원에 달할 것으로 예상된다”고 말했다.
배 팀장에 따르면 가로수길 메인대로의 매각시세는 ▲2010년 7월 평당 약 1억200만원 ▲2013년 4월 평당 1억6885만원으로 상승세를 보였으며 매각 진행 사례 분석 결과 현재 시세는 2억~2억5000만원이다.
▲ 업계에 따르면 시몬느는 핸드백 제조업체 중 전세계 매출 1위다. 버버리, 코치 등 해외 유명 브랜드의 핸드백을 제조하고 있다. 사진은 지난해 7월, ‘제11회 기업인 명예의 전당 헌정식’에 참석한 박은관 시몬느 회장(왼쪽에서 두 번째). [사진=뉴시스]
시몬느 본사는 경기도 의왕시 고천동에 위치했다. 시몬느는 2001년에 토지를 매입해 2003년 건물을 지었다. 해당 건물은 대지면적 8971㎡(약 2714평), 연면적 8301.84㎡(약 2511평)다.
인근 부동산 관계자는 “시몬느 본사가 위치한 대로변 일대는 3.3㎡(약 1평)당 약 2000만원으로 해당 부동산의 시세는 약 543억원으로 추정된다”고 전했다.
박은관(60) 대표이사 회장은 서울 강남구 역삼동과 삼성동에 개인 명의로 부동산을 소유했다.
등기부등본에 따르면 역삼동 단독주택은 대지면적 1060.5㎡(2필지, 약 321평), 연면적 803.38㎡(약 243평)다. 2006년 당시 매입 가격은 총 63억원이다. 또 박 회장은 삼성동 S아파트의 한 호실을 소유했으며 호실 규모는 공급면적 262.08㎡(약 79평), 전용면적 239.55㎡(약 72평)다.
인근 부동산 관계자에 따르면 박 회장의 단독주택이 있는 역삼동 일대는 3.3㎡(약 1평)당 시세는 약 2500만원으로 해당 건물의 시세는 약 80억원 상당이다. 삼성동 S아파트의 공급 79평대 시세는 13억~15억원대로 추정됐다. 박 회장은 약 95억원 가치의 부동산을 소유했다.
이태리 뛰어넘은 ‘히든 챔피언’ 기업, 미국시장 30% 점유
▲ 세계 최초 핸드백 박물관인 신사동 소재 ‘시몬느아트센터’는 지하 5층, 지상 5층 규모로 대지 313.8㎡(약 95평), 연면적 1499.19㎡(약 454평)다. 신사동 가로수길 메인도로에 위치한 빌딩의 경우 3.3㎡(약 1평)당 2억1070만원으로 시세는 약 200억원으로 추정됐다. ⓒ스카이데일리
시몬느는 아시아 최초로 유럽의 명품 브랜드를 개발 및 제조한 회사로 세계적 핸드백 제조회사로 자리잡았다. 박 회장이 1987년 설립한 시몬느는 가방·지갑·벨트 제조 판매업, 수출업 등을 주요 사업으로 하고 있다. 회사 지분은 박 회장 외 친족이 81.18%를 소유했다.
시몬느는 명품 브랜드의 단순 하청 기업이 아닌 개발과 제조 등 파트너로서의 관계를 이어나가고 있다. 생산은 제조자개발생산(ODM, Original Development Manufacturing)방식으로 개발력을 갖춘 제조업체가 유통망 확보한 유통업체에 상품을 제공한다. 즉 단순 제조만이 아니라 핸드백 소재 개발, 품질관리, 고객사의 핸드백 디자인 개발까지 참여한다.
시몬느는 버버리, 코치, DKNY, 지방시, 마이클코어스, 마크제이콥스, 토리버치 등 22개 유명 브랜드 핸드백을 의뢰받아 제작하고 있다. 시몬느와 업계에 따르면 미국 시장의 30%, 세계시장의 8%를 점유했다. 국내에서는 지난달 자체브랜드 ‘0914’를 공식론칭해 플래그쉽 매장을 열어 본격 마케팅에 돌입했다.
시몬느는 지난 2012년 한국수출입은행 한국형 히든챔피언으로 선정된바 있으며 ‘2012년 제49회 무역의 날 수출 3억불 수출탑’을 수상했다.
▲ 자료: 금융감독원 전자공시시스템, 2014년 6월 30일 기준, [도표=최은숙] ⓒ스카이데일리
금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시몬느의 연결 실적은 ▲FY2012년 매출액 5845억원, 영업이익 710억원, 당기순이익 521억원 ▲FY2013년 매출액 6939억원, 영업이익 1119억원, 당기순이익 1125억원 ▲FY2014년 매출액 8279억원, 영업이익 1560억원, 당기순이익 1221억원이다. 시몬느 회계연도는 전년 7월부터 당해 6월까지다.
박 회장은 제물포고·연세대 독어독문학과를 졸업했다. 그는 핸드백 OEM 업체 청산의 수출부 부장을 거쳐 1987년 시몬느 대표이사 사장, 한국생활용품 이사장을 맡았고, 2005년부터 시몬느 대표이사 회장으로 있다.
박 회장은 명품 핸드백을 유럽국가가 제조해야만 명품으로 인식되는 편견을 바꾸려고 했다. 중국 소비 시장 등 미래 전망을 두고 아시아도 생산기지가 될 수 있음을 강조하며 해외 업체를 설득했다.
시몬느에 따르면 박 회장은 이탈리아 수입 소재로 국내 최고 장인들이 제작한 핸드백을 가지고 미국 DKNY를 찾아가 “이탈리아제보다 30% 싸게 납품하겠다”고 제의했다. 초기엔 영업 및 마케팅 부서에서 아시아 제조는 곤란하다고 거절해왔으나 끈질기게 설득한 끝에 120개 주문을 받았다. 이 후 반응이 좋자 주문량을 늘리고, 디자이너를 보내 새 제품을 개발하라는 제의까지 왔다.
CEO 스코어에 따르면 박회장은 지난 6월 ‘500대 기업에 속하는 생활용품·의류업체 CEO 경영평가에서 75점으로 1위를 기록했다. 이어 69.6점을 얻은 가구업체 한샘의 최양하 회장과 조창걸 명예회장이 2위, 아모레퍼시픽의 심상배·배동현·서경배 대표이사와 태광실업의 김재민·박연차 대표이사가 63.5점으로 3위를 기록했다.
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