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정부의 부동산 규제 완화 및 아파트 입주 물량 증가 영향으로 주택구입·전세자금 수요가 늘어나면서 6월 은행권 주택담보대출이 4달 연속 증가했다.
특히 은행권 가계대출이 3개월 연속 늘면서 잔액 기준 사상 최대치를 기록했다.
12일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 6월 말 기준 1062조3000억 원으로 전달 대비 5조9000억 원 불어났다. 잔액 기준 사상 최대치다.
전달 대비 은행권 가계대출은 올 3월까지 하락세를 나타내다가 4월(+2조3000억 원) 증가세로 전환된 뒤 5월(+4조2000억 원)과 6월까지 3개월 연속 상승세를 보였다.
특히 6월 가계대출 증가폭은 2021년 9월(+6조4천억원) 이후 1년 9개월 만에 가장 컸다.
가계대출은 주택담보대출을 중심으로 증가했다.
6월 은행 주담대는 주택구입 관련 자금 수요 확대·입주 물량 증가·전세자금대출 증가 전환 등으로 7조 원 불어났다. 증가폭은 2020년 2월(+7조8000억 원) 이후 3년4개월 만에 최대치다.
주담대는 올해 들어 2월(-3000억 원) 소폭 감소한 것을 제외하면 3월(+2조3000억 원)·4월(+2조8000억 원)·5월(+4조2000억 원)·6월(+7조 원) 등 4달 연속 증가했다.
주담대 중 전세자금대출은 4월(-1조7000억 원)과 5월(-6000억 원)까지 7개월 연속 줄다가 6월(+1000억 원) 증가세로 전환했다.
신용대출 등 기타대출은 6월 1조1000억원 줄면서 2021년 11월(+5000억 원) 이후 1년7개월째 감소세를 유지했다.
기타대출은 5월 가정의 달 소비·여행 관련 자금 수요가 늘면서 감소 폭이 500억 원에 그쳤다가 이같은 계절요인이 사라지면서 6월 다시 불어났다.
주담대 증가 요인에 대해 윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 “특례보금자리론 공급·주택담보대출 규제 완화로 지난해 부진했던 주택 거래량이 연초부터 늘어나고 있다”며 “주택거래량 증가는 2∼3개월 시차를 두고 은행 주담대 증가로 나타나고 있다”고 설명했다.
다만 한은은 과거에는 은행 신용대출이나 비은행 주담대 등이 함께 늘어났지만 아직은 이러한 동반 증가세가 나타나고 있지 않다고 보고 있다.
금융위원회·금융감독원의 ‘6월 가계대출 동향’에 따르면 은행권과 제2금융권을 포함한 전 금융권 가계대출은 6월 3조5000억 원 늘어나면서 세 달 연속 증가세를 보였다.
대출항목별로는 주택담보대출이 6조4000억 원 불어나 잔액 증가 폭이 네 달 연속 확대됐다. 앞서 5월 주택담보대출 증가 폭은 3조6000억 원이었다.
신용대출 등 기타대출은 2조9000억 원 줄어들었다.
업권별로 살펴보면 은행권 가계대출은 5조900억 원 늘어나 세 달 연속 증가세를 보였다. 반면 제2금융권은 2조4000억 원 줄어들었다.
금융당국 관계자는 “은행권 주담대 증가세 확대는 주택구입 목적의 대출이 증가한 이유도 있지만 전세보증금 반환·생계자금 등 주택구입 이외 목적의 대출 비중도 크다”며 “가계대출 증가세가 주택시장 투기수요로 인한 과열을 우려할 수준은 아닌 것으로 판단된다”고 전했다.
금융당국은 가계대출 증가세를 지속해서 모니터링하고 필요 시 가계대출을 안정적으로 관리하기 위한 조치를 취할 방침이다.
예금은행의 6월 말 기업대출 잔액(1210조1000억 원)은 한 달만에 5조5000억 원 불어났다. 다만 증가 규모는 4월(+7조5000억 원)과 5월(+7조8000억 원) 대비 감소했다.
대기업 대출은 2조4000억 원 증가했고 중소기업 대출은 3조1000억 원(개인사업자 2000억 원 포함) 늘었다.
한은은 “재무비율 관리를 위한 기업의 대출 일시상환과 은행 건전성 관리를 위한 대출채권 매·상각 등 반기 말 계절요인에 따라 6월 기업대출 증가 규모가 축소됐다”고 분석했다.
예금은행의 6월 말 수신(예금) 잔액은 2251조5000억 원으로 전달 대비 38조4000억 원 불어났다.
수시입출식예금은 분기 말 재무비율 관리 등을 위한 법인자금 유입 등으로 37조1000억 원 늘면서 2020년 2월(+38조6000억 원) 이후 최대 증가 폭을 기록했다.
정기예금은 예금금리 상승 등으로 가계·기업 자금이 유입되면서 4조4000억 원 증가해 두 달 연속 늘었다. 다만 증가 폭은 5월(+10조5000억 원)의 절반 수준을 밑돌았다.
5월 1조2000억 원 줄어든 자산운용사의 수신은 6월 3조3000억 원 증가했다. 머니마켓펀드(MMF)는 5조4000억 원 감소했다. 채권형펀드엔 2조4000억 원이 유입됐고 주식형펀드엔 1조9000억 원이 추가됐다.
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