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최근 한 달간 부산에서 거래된 아파트 가운데 최고가는 해운대구 중동의 엘시티에서 나왔다. 초고가 거래는 여전히 해운대·센텀권에 집중되며 부산 주택시장 내 지역별 양극화 흐름이 이어지고 있는 모습이다.
26일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 지난해 12월 21일부터 이달 22일까지 부산 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 해당 기간 최고가는 엘시티 전용면적 186.01㎡로 44억9000만 원에 거래됐다. 최근 한 달간 부산에서 체결된 아파트 거래 중 가장 높은 금액이다.
고가 거래는 해운대·센텀권에 몰렸다. 거래금액 상위 10건 가운데 해운대구가 6건으로 가장 많았고, 수영구 3건, 남구 1건 순이었다. 단지별로는 엘시티를 비롯해 해운대두산위브더제니스, 더샵센텀스타 등 초대형 단지들이 상위권을 형성했다. 전용면적 150㎡ 이상 대형 평형 거래도 다수 포함됐다.
해운대구 우동 해운대두산위브더제니스는 전용 204.91㎡가 38억 원에 거래돼 두 번째로 높은 가격을 기록했다. 해운대구 재송동 더샵센텀스타 전용 215.64㎡는 35억 원에 손바뀜했다. 남구에서는 용호동 더블유가 유일하게 상위권에 이름을 올렸으며, 전용 142.15㎡가 28억 원에 거래됐다.
수영구에서는 남천동 삼익비치 전용 131.27㎡가 20억 원에 거래되며 상위 10위권에 포함됐다. 소형 평형 가운데서는 수영구 민락동 테넌바움294 전용 84.62㎡가 15억6000만 원에 거래돼 가장 높은 가격을 기록했다. 같은 가격으로 해운대구 우동 현대카멜리아 전용 150.09㎡도 손바뀜했다.
이 밖에 해운대구 우동 해운대자이1단지 전용 120.36㎡는 14억9000만 원, 수영구 남천동 남천자이 전용 84.99㎡는 14억7000만 원에 거래되며 상위권에 포함됐다.
집품 관계자는 “최근 한 달간 부산 최고가 아파트 거래는 여전히 해운대·센텀권 중심으로 나타났다”며 “재건축 기대감이 반영된 구축 단지부터 신축·초고층 단지까지 고루 상위권에 이름을 올린 것이 특징”이라고 설명했다.
한편 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주 기준 부산 집값은 0.06% 상승해 13주 연속 오름세를 이어갔다. 같은 기간 수영구(0.28%)와 해운대구(0.20%)의 상승 폭이 상대적으로 컸다.
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