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현대건설, 경기 시흥 ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 10월 분양
지하 3층~지상 35층·12개동·총 1796가구 규모
정도현 기자 기자페이지 + 입력 2023-10-03 12:47:00
▲ 힐스테이트 더웨이브시티 조감도. 현대건설 제공
 
현대건설은 이달 경기도 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 힐스테이트 더웨이브시티를 분양할 예정이라고 밝혔다.
 
힐스테이트 더웨이브시티는 경기도 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 들어선다. 지하 3~지상 35·12개동·전용면적 60~85공동주택 851가구·전용면적 84~119오피스텔 945실 등으로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양에 나설 계획이다.
 
타입별 가구수는 공동주택 60326가구 85A 175가구 85B 350가구로 구성된다.
 
힐스테이트 더웨이브시티가 들어서는 시화MTV는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 12개월 이상·19세 이상이면 주택유무와 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 청약 진입문턱이 낮아 지역 내 실수요는 물론 외지 투자수요까지 관심을 모을 것으로 보인다.
 
특히 시화MTV는 택지지구인 만큼 분양가상한제 적용으로 합리적 분양가가 책정된다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 시화MTV에서 2020년 공급된 시흥 금강펜테리움 오션베이의 전용 84가 올해 545970만 원에 거래돼 분양가 37500만 원 대비 약 8400만 원이 올랐다.
 
분양가상한제를 적용 받는 힐스테이트 더웨이브시티는 2027년 입주 전인 2026년 하반기부터 전매가 가능한 점도 돋보인다.
 
단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 301만평(9.98면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성된다. 첨단벤처·IT산업·연구기관 등 첨단복합용지는 물론 물류·유통 등 지원시설과시화호 수변 공간을 활용한 상업·업무·주거·관광 용지·쾌적한 전원도시로 개발될 공공시설·공원녹지 등으로 꾸며진다.
 
힐스테이트 더웨이브시티는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 77번 국도·공단대로·평택시흥고속도로·서해안고속도로·영동고속도로 등을 통해 전국 각지로 이동이 수월하고 수도권 전철 4호선과 서해선·수인분당선 등 다양한 교통망이 잘 조성돼 있다.
 
특히 수도권 제2순환고속도로 건설사업도 추진 중으로 인천~안산 구간 개통 완료 시 서울 및 수도권 전 지역 접근성이 크게 향상 될 전망이다.
 
또한 힐스테이트 더웨이브시티는 각종 생활편의시설이 형성돼 있는 거북섬 중심상업지구와 시화MTV의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 시화MTV 스트리트몰·거북섬 복합시설(예정웨이브파크·해양생태과학관(2024년 예정시화나래 둘레길·홈플러스 등 다양한 인프라들을 편리하게 이용 가능하다.
 
단지 바로 맞은 편에 시화나래 유치원과 초·중학교가 있어 도보 통학이 가능해 학부모 수요자들의 선호도가 높은 안심 학군을 갖췄다.
 
바로 앞에는 시화호와 서해바다가 있어 입주민들은 집 안에서 시화호와 서해바다를 조망 가능(일부 가구 제외)하다. 또한 단지 인근 서해안 산책로 및 시화나래 둘레길을 통해 편안한 여가 및 휴식도 즐길 수 있다.
 
힐스테이트 더웨이브시티는 타입별로 팬트리·드레스룸 등의 옵션을 구성하는 등 특화평면을 선보인다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조(일부 가구)를 적용해 채광 및 통풍이 우수하도록 설계됐으며 높은 천장으로 개방감을 더했다.
 
여기에 힐스테이트가 제공하는 뉴노멀 주거공간 솔루션으로 다양한 특화 공간을 옵션으로 구성해 입주민들은 기호에 맞게 맞춤형 주거여건을 누릴 수 있다.
 
우선 주방에는 조리와 식사 용도에 따라 높이 조절이 가능한 업앤다운 테이블을 적용해 키친라운지로 꾸밀 수 있다. 또한 작은 침실 2개를 슬라이딩도어로 연결한 룸인룸(Room in room)’ 설계로 상황에 따라 서재나 취미공간을 침실과 분리해 사용할 수 있도록 했다. 침실에는 파우더장과 4계절 의류 수납이 가능한 대형 붙박이장을, 복도에는 외출 후 겉옷을 바로 처리할 수 있는 의류관리기 공간과 생활 용품 수납이 가능한 복도장을 구성해 입주민들의 편의성을 높일 계획이다.
 
타입별로는 전용 60은 방 3개와 드레스룸(옵션), 전용 85타입은 방 3개와 함께 옵션으로 드레스룸·팬트리·현관창고까지 구성 가능해 수납공간을 극대화 한 점도 돋보인다.
 
또한 자녀들을 위한 단지설계와 함께 쾌적성·편의성을 모두 확보했다. 아이들의 안전한 도보환경을 위해 지상에 차 없는 공원형 단지로 꾸미고 약 1500평 규모의 중앙광장이 배치돼 높은 주거쾌적성을 기대할 수 있다. 단지 내에는 대규모 상업시설도 조성해 입주민들은 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.
 
단지 커뮤니티로는 피트니스·골프연습장·스크린골프·GX룸의 운동시설을 비롯해 어린이집·다함께돌봄센터·작은도서관 등 다양한 시설이 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다.
 
분양 관계자는 힐스테이트 더웨이브시티는 수도권의 대표 첨단산업·해양레저 복합도시인 시화MTV에서도 거북섬 일대에 있어 미래가치가 높다주변 다른 단지들과 비교해도 규모가 클 뿐만 아니라 국내 대표 아파트 브랜드인 힐스테이트가 적용되는 만큼 향후 랜드마크로 거듭날 것이다고 말했다.
 
힐스테이트 더웨이브시티의 견본주택은 경기도 시흥시 배곧동 270번지 일대에 마련했고 입주는 20276월 예정이다.
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