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중국의 연간 부동산 대출 잔액이 2005년 이후 처음으로 감소했다.
1일 중국 중앙은행인 인민은행은 9월 말 기준 부동산 분야 대출 잔액이 1년 전과 비교해 1000억 위안(약 18조5억 원) 줄어든 53조1900억 위안으로 집계됐다고 발표했다.
이는 부동산 대출 관련 기록이 남아있는 2005년 이후 첫 감소다. 블룸버그 통신은 당국의 안정화 노력에도 부동산 시장에 가해지는 압박을 보여주는 것이라고 설명했다.
같은 기간 주택담보대출(모기지) 잔액은 4900억 위안으로 줄어든 38조4200억 위안으로 나타났다.
그럼에도 인민은행은 부동산 대출의 전반적인 둔화가 안정세를 보이고 있으며 9월 말까지 대출 감소 속도는 8월과 변함이 없다고 분석했다.
중국은 최근 몇 달간 산업생산 같은 분야가 다소 개선되고 있지만 계속되는 부동산 침체가 경제의 발목을 잡고 있는 상황이다.
1∼3분기 부동산 개발투자는 지난해 같은 기간보다 9.1% 감소하는 등 침체한 부동산 경기는 여전히 회복될 조짐이 나타나지 않고 있다.
중국 당국은 부동산 시장 거품을 없애고 투기 과열을 잡는다며 2020년 엄격한 자금 규제에 나섰다.
그러나 부동산의 침체 장기화가 경제 전반에 충격을 주자 작년 말부터 규제 완화에 나섰고 올해 들어서는 주택담보대출 요건을 완화하는 등 적극적인 부양책을 내놓았다.
다만 경제활동 재개(리오프닝)에도 경제 회복이 더디고 헝다와 비구이위안 등 대형 부동산 개발업체들이 채무불이행(디폴트)에 직면하면서 부동산 투자 심리가 살아나지 않는다는 분석이 나온다.
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