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박찬대 더불어민주당 의원(인천 연수구갑)은 한국투자리얼에셋이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 시행사의 사업권을 탈취하려 했다고 비판했다.
박 의원은 5일 정무위원회 전체회의에서 “한투리얼에셋은 시행사의 사업성이 우수하다는 투자설명서(IM)를 배포한 지 불과 한 달 만에 기습적으로 공매를 신청했다”고 비판했다. 사실상 사업권을 강탈하려 한 시도라는 주장이다.
한투리얼에셋은 자금난을 겪던 시행사와 금융자문 계약을 체결한 뒤 해당 사업의 사업성이 우수하다는 내용의 투자설명서(IM)를 배포했다. 시행사 측에서는 이를 사업 정상화의 신호로 받아들일 수 있다. 그러나 IM 배포 약 한 달 뒤 한투리얼에셋은 직접 또는 특수관계인을 통해 해당 사업장의 부실채권을 매입한 뒤 공매를 신청했다.
박 의원은 금융감독원이 이 문제를 방관했다고 지적했다. 지난해 10월부터 올해까지 네 차례 금감원에 민원이 접수됐으나, 금감원은 자율조정 권고를 내렸다는 것이다.
자율조정 권고를 받은 한투리얼에셋은 피해 시행사와 지난해 10월 한 차례 협의 외에는 제대로 임하지 않았고, 계약 해지 과정까지 포함해 총 260억 원이 넘는 수익을 올려 61%의 수익률을 기록했다고 박 의원은 주장했다.
또 박 의원은 금감원이 의원실에 제출한 보고자료에 허위사실이 포함돼 있다고 말했다. 의원실이 입수한 자료에 따르면, 한투리얼에셋 측은 내부통제를 근거로 ‘부서 간 정보 공유가 없다’고 해명했다.
다만 박 의원은 자문계약서와 공매 신청 공문에 모두 대표이사 법인 인감이 날인됐다고 밝히며, 부서 간 이해충돌 상황을 방치한 내부통제 실패라고 지적했다. 아울러 금융사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 전반에 대한 대대적인 검사가 필요하다고 말했다.
이에 대해 이찬진 금융감독원장은 “해당 금융사에 대해 비인륜적인 행위가 확인됐다”며 “지적을 반영해 부실 PF뿐 아니라 일반적인 PF 현장에서도 정상화 측면에서 점검이 이뤄져야 한다”고 말했다. 이어 “전반적으로 PF 현장을 점검해 재발되지 않도록 노력하겠다”고 밝혔다.
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