)
올해 전국 아파트 청약 평균 경쟁률이 19.96대 1을 기록한 것으로 나타났다. 올해 유독 집값이 크게 오르면서 청약으로 눈을 돌린 수요자들이 늘어났기 때문에 과열이 더욱 심화 됐다는 평가가 나온다.
22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 청약홈 자료(1월 1일~12월 15일)를 분석한 결과, 올해 전국 아파트는 총 427곳, 14만6579가구가 일반에 분양됐다. 총청약자 수는 292만6313명이며, 평균 청약경쟁률은 19.96대 1인 것으로 나타났다.
이는 지난해 동기간 28.11대 1과 비교할 때 다소 낮아진 수치지만, 1순위 마감 단지가 많아 분양시장은 지난해에 이어 올해도 열기를 이어갔다는 분석이 주를 이룬다. 지역별로 나눠보면 공급이 거의 없었던 서울에서 1721가구 일반공급에 28만2896명이 접수해 164.38대 1을 기록했다.
경기, 인천은 일반공급과 청약자 수가 지난해보다 줄었지만 두 자릿수 경쟁률을 유지해 각각 29.21대 1, 18.46대 1로 나타났다. 세종시는 전국에서 청약이 가장 치열했다. 1496가구 공급에 29만2307명이 접수했고, 서울보다도 높은 195.39대 1의 경쟁률을 기록했다.
수도권, 세종 이외 지역에서는 지난해와 비교할 때 광역시의 인기가 주춤했고, 중소도시의 강세가 엿보였다. 지방 광역시의 경쟁률은 올해 평균 11.57대 1로 지난해 33.11대 1과 비교하면 감소했지만, 그 외 지역에서는 일반공급, 총 청약자 수는 늘어났고, 경쟁률도 전년에 비해 상승했다.
[관련 기사]
- 홍명보호 이라크 3-2 꺾고 5부능선 넘었다… 북중미 직행 청신호
2024-10-16
- ‘홍명보호’ 96위 팔레스타인에 충격의 무승부 … 경기장 팬들 야유
2024-09-06
- 외국인만 약 100명 가량 살핀 축구협회… 결국 돌고돌아 홍명보
2024-07-07
- [박병헌의 스포츠 세상] 국민도 함께한 한국 축구의 애환
2024-05-23
[관련 기사]
- 신안우이 해상풍력 2조8900억 PF 약정 완료
2026-04-09
- KB국민은행, 최고 연 6% ‘군 장기간부 적금’ 출시
2026-02-24
- 금융감독원, 금융권과 함께 취약계층에 명절 선물 전달
2026-02-11
- KB국민은행, 취약계층 이자부담 덜어 금감원 포상
2026-01-29
- AI·디지털 격변 속 은행 경쟁환경 변화…‘과거 방식으론 뒤처질 수 있어’
2026-01-04
- 금융권 ‘아름다운 나눔’ 성금 16억 원 구세군에 전달
2025-12-29
[관련 기사]
- BBQ, 스페인에 헤드쿼터 설립… 유럽시장 공략 강화
2025-12-08
- 2025년 경력직 공채… BBQ, 해외 시장 겨냥 인재 확보
2025-09-08
- BBQ, 콜롬비아 진출… 아메리카 전역 K-푸드 벨트 구축
2025-08-26
- 윤홍근 BBQ 회장, 김상옥의사기념사업회 13대 회장 취임
2025-03-06
[관련 기사]
- HK이노엔 조직문화 선도해… 준법경영 어워즈 대상 수상
2026-02-06
- HK이노엔 케이캡 미국 FDA 신약 허가 신청
2026-01-13
- HK이노엔 ‘케이캡’ 일본 사업권 인수
2025-12-15
- HK이노엔·한국화이자제약… 코로나 백신 국내 유통 계약
2025-09-04
- 미국시장에서 P-CAB 韓·日대전…케이캡 FDA 연내 신청
2025-08-10
[관련 기사]
이처럼 전년 청약경쟁률과 올해 데이터를 비교하면 여전히 분양시장이 뜨거운 것을 확인할 수 있다. 대다수 지역에서 평균 경쟁률 두 자릿수를 기록하고 있고, 지방 중소도시에서도 미분양을 찾기 어려울 정도로 최근 몇 년간 분양 불장을 이어가고 있다.
개별 단지로 볼 때 올해 경쟁이 치열했던 곳은 신도시급 택지지구를 꼽혔다. 대규모 택지지구는 분양가상한제 적용으로 시세와 비교하면 분양가가 저렴해 인기를 끌었다. 특히 해당 지역 거주자 외에도 수도권과 전국 청약으로 자격이 확대되면서, 1순위자들이 더욱 몰리는 경향이 나타나며 청약 수요가 몰렸다.
수도권에서는 화성 동탄2신도시의 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’에 올해 가장 많은 청약자인 24만4343명이 몰리면서 평균 청약경쟁률도 809.08대 1로 가장 높게 나타났다. 이어 과천 지식정보타운의 공공분양 단지 ‘과천 지식 정보 타운 린 파밀리에’는 평균 718.31대 1, 위례신도시의 ‘위례자이 더 시티’가 평균 617.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이들 단지는 청약 자격이 수도권으로 확대되면서 1순위 청약통장이 많이 접수된 것으로 분석됐다.
지방에서는 충남 아산과 세종시의 경쟁률이 높았다. 아산 탕정지구는 택지지구에 분양가상한제 적용은 물론, 비규제지역이기 때문에 상대적으로 1순위 청약이 많이 몰린 것으로 보인다. ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’가 386.49대 1을 기록했고, ‘탕정역 예미지’는 13만3361명이 몰리면서 325.27대 1의 평균 청약경쟁률을 기록했다. ‘세종 리첸시아 파밀리에 H2 블록’ 역시 전국 청약으로 확대되면서, 221.4대 1의 평균 경쟁률을 보였다.
전문가들은 서울·수도권·지방을 막론하고 전반적으로 과열된 양상을 보였다고 평가하면서도 이러한 과열이 나타난 원인은 정책 부작용 발 집값 폭등을 꼽고 있다. 권대중 명지대학교 부동산학과 교수는 “올해는 문재인 정부 출범 이후 가장 많이 올랐다는 지난해보다도 훨씬 더 집값이 많이 올랐다”며 “기존 집값이 접근 불가능한 수준이 되다 보니 청약 단지에 수요가 몰릴 수밖에 없다”고 말했다.
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요0
감동이에요0
화나요1
슬퍼요0
기사제보 
