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서울시는 2일 제7차 도시계획위원회를 열고 대림가락아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대해 ‘수정 가결’ 했다고 3일 밝혔다.
송파구 방이동 217번지에 위치한 대림가락아파트는 7개동(상가 1개동 포함) 15층 480가구 규모로 양재대로와 마천로에 접하고 있다.
1985년 준공된 노후 아파트로 이번 정비계획 결정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.93%이하, 해발고도 129m이하(최고층수 35층이하) 규모로 공동주택 929가구(공공임대주택 139가구 포함)와 부대·복리시설이 신축될 예정이다.
서울시는 정비구역 지정 및 정비계획 결정 수정을 통해 지역 필요시설인 사회복지시설, 청소년수련시설과 공영주차장을 공공시설로 도입한다. 단지 내 공공보행통로 2개소 계획 등 지역과 소통하는 열린 단지로 거듭난다.
또 방이역 연접부 근린생활시설 배치와 지하철 출구 연결을 통해 마천로변 가로 활성화도 고려됐다. 공공임대주택인 소형주택 139가구는 분양주택과 동일한 계획과 시공을 통해 소셜믹스를 추구했고, 장기전세주택 등으로 활용해 서민 주거안정에 기여할 것으로 예상된다.
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서울시 관계자는 “연접 저층 주거지와 양재대로변 도시 경관을 고려해 특별건축구역을 적용한 건축계획을 수립했다”며 “공동주택 929가구 신축을 통해 주택공급이 활성화 될 것으로 기대된다”고 밝혔다.
[배태용 기자 / 생각이 깊은 신문 ⓒ스카이데일리]
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