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이달 셋째 주, 전국에서 1만가구 넘는 물량이 분양을 앞두고 있는 것으로 나타났다.
부동산114(www.r114.com)에 따르면 이달 셋째 주에는 전국 20개 단지에서 전체 1만1415가구(일반분양 8147가구)가 분양을 시작한다. 서울 성북구 길음동 ‘길음역롯데캐슬트윈골드’, 경기 과천시 갈현동 ‘과천푸르지오벨라르테’, 인천 중구 운남동 ‘운서2차SKVIEW스카이시티’, 경남 양산시 물금읍 ‘양산물금브라운스톤’ 등이 대표적이다.
대우건설 컨소시엄은 경기도 과천지식정보타운에 첫 민간분양 아파트 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 분양한다. S6 블록에 들어서며 지하 3층·지상 29층, 아파트 5개동, 전체 504가구로 이뤄진다. 대우건설과 태영건설, 금호산업이 함께 공급하며 2022년 10월 입주 예정이다. 전용면적별로는 74㎡A 36가구, 74㎡B 19가구, 84㎡A 264가구, 84㎡B 50가구, 99㎡A 108가구, 99㎡B 27가구 등으로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원대로 책정됐다.
이 같은 분양가는 과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 현재 시세(4364만원·부동산114 기준)의 반값 수준에 불과해 청약 경쟁률이 높을 것으로 전망된다.
대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 청약의 30%는 과천시 2년 이상 거주자(1순위 당해지역), 20%는 경기도 2년 이상 거주자(1순위 기타지역), 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자(1순위 기타지역) 순으로 모집한다. 과천시 2년 이상 거주자의 경우 1순위 당해지역 청약에서 탈락한 경우라도 1순위 기타지역 20% 및 50% 청약 시 청약가점을 겨뤄 당첨될 수도 있다. 전용 85㎡ 이하는 청약 가점제가 100% 적용되며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 청약은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 24일이다.
롯데건설은 서울 성북구 길음동 542-1번지 일대에 ‘길음역롯데캐슬트윈골드’를 분양할 예정이다. 길음역세권 재정비촉진구역 주택재개발정비사업으로 공급되는 이 단지는 2개 동, 지하 5층~지상 35층, 395가구 규모이며 이 중 일반분양은 218가구다. 서울 지하철 4호선 길음역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 현대백화점(미아점), 이마트(미아점) 등의 편의시설이 가깝다.
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SK건설은 인천 중구 운남동 1598-1번지 일원에 ‘운서2차SKVIEW스카이시티’를 공급할 계획이다. 단지는 12개 동, 지하 1층~지상 20층, 909가구 규모다. 공항철도 운서역이 가깝고 제2경인고속도로와 인천국제공항고속도로 등의 광역교통망이 갖춰져 있다. 교육시설로는 운서초·영종고·인천과학고·인천국제고 등이 있으며 씨사이드파크와 백운산 등이 인접해 있어 쾌적하다.
모델하우스는 15개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 인천 부평구 삼산동 ‘브라운스톤부평’, 대구 동구 신암동 ‘해링턴플레이스동대구’, 경기 양평군 양평읍 ’양평휴먼빌센트럴시티’ 등이 오픈을 앞두고 있다.
이수건설은 인천 부평구 삼산동 221-6번지 일원에 ‘브라운스톤부평’을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 7개 동, 전용면적 59㎡·72㎡으로 구성되며 총 726가구 중 439가구가 일반분양 분이다. 부평·부천의 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지로 이마트, 삼산농산물도매시장, 삼산시장 등 대형마트와 시장이 가깝고 현대백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑 시설이 인접해 있다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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