APT 매매값 상승폭 확대…신도시와 경기권도 상승

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강동 0.19%·강남 0.11%·구로 0.09%·도봉 0.08%·서초 0.06% 순으로 상승

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2019-09-01 12:30:00

서울 아파트 매매값 상승폭이 확대됐다.

부동산114에 따르면 지난달 30일 기준, 서울 아파트 매매값은 0.05%가 올라 전주(0.02%)보다 상승폭이 더욱 커졌다. 일반아파트는 0.06% 상승했으며, 재건축은 0.03%가 떨어져 2주 연속 하락했다.

서울은 강남권 일반아파트가 가격 상승을 주도하는 가운데 △강동(0.19%) △강남(0.11%) △구로(0.09%) △도봉(0.08%) △서초(0.06%) △성북(0.06%) △관악구(0.04%) 등이 올랐다.

강동은 비교적 입주 연차가 길지 않은 고덕동 고덕래미안힐스테이트를 비롯해 암사동 롯데캐슬퍼스트 등이 1000만원~2500만원 올랐다. 강남은 개포동 디에이치아너힐즈와 대치동 래미안대치팰리스 등이 5000만원~6000만원 상승한 반면, 재건축 추진 단지인 개포동 주공1단지는 1000만원이 하락했다. 이밖에 매수세가 부진한 △강북(-0.02%) △강서(-0.01%)는 소폭 하락했다.

신도시와 경기·인천은 모두 0.01% 올라 강보합세를 나타냈다. 신도시는 △위례(0.04%) △분당(0.03%) △평촌(0.02%) △중동(0.01%) 등이 올랐고 △일산(-0.05%)은 약간 하락했다. 위례는 강남권 일반아파트 가격 상승의 영향으로 성남시 창곡동 위례자연앤센트럴자이가 500만원이 올랐다. 분당은 야탑동 장미코오롱을 비롯해 정자동 한솔주공4단지와 수내동 양지1단지금호 등이 500만원~1000만원 상승했다. 반면 일산은 매수세가 뜸한 가운데 킨텍스 원시티의 입주 영향으로 약간 떨어졌다.

경기·인천은 △과천(0.08%) △구리(0.08%) △부천(0.08%) △성남(0.08%) △광명(0.06%) △김포(0.05%) 등이 올랐다. 준(準) 강남권으로 분류되는 과천은 강남권 일반아파트가 오르면서 동반 상승하는 모습을 보였다. 별양동 및 원문동에 소재한 래미안슈르가 500만원~750만원 상승했다.

구리는 일부 단지에 매수세가 간간이 이어지면서 교문동 한가람LG,대림, 인창동 성원2차, 수택동 대림한숲이 500만원~1000만원 상승했다. 반면 새 아파트 입주가 꾸준히 이어지고 있는 △광주(-0.07%) △화성(-0.04%) △안성(-0.04%) △평택(-0.04%) 등은 하락했다.

한 부동산 전문가는 “수요자들이 서울 내 기존 아파트 매수를 이어가고 있다”며 “민간택지 분양가 상한제가 확실히 결정될 때까지 신축 강세는 이어질 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “수도권도 서울과 거리가 멀거나 교통이 상대적으로 불편한 지역을 제외하고 강남의 상승세가 전이돼 함께 오르고 있다”고 분석했다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +