‘집값 안정화 언제’ 전국 아파트 값 상승세 관측

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수도권 0.16%→0.18%, 지방 0.31%→0.35% 오름세
규제 없는 파주 아파트 매매가격 변동률 1.18% 상승
전국 APT 전세가격 0.29% 올라 지난주 수준 유지

문용균 기자 기자페이지 + 입력 2020-12-10 14:00:00

▲ 서울 강남구 압구정동 소재 아파트 [사진=박미나 기자] ⓒ스카이데일리

전국 아파트 값이 상승세를 이어갔다.

10일 한국부동산원이 발표한 전국 주간아파트가격동향 자료에 따르면 이달 7일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.27% 오르며 지난주(0.24%) 대비 상승폭이 확대 됐다. 수도권(0.16%→0.18%), 지방(0.31%→0.35%)에서도 오름폭이 커졌다.

지역별로 보면 서울은 0.03% 오르며 지난주 수준을 보였다. 한국감정원 관계자는 “정비사업 진척 기대감이 있는 지역과 중저가 단지 위주로 매수세 유입되며 상승했다”고 설명했다.

실제 강남구(0.04%→0.05%)는 개포(개포주공5단지 이달 1일 조합설립), 압구정동을 중심으로 오르며 상승세가 관측됐다. 노원구(0.05%)도 재건축 기대감(주공 1·6단지 예비안전진단통과) 있는 상계동 위주로 값이 뛰었다.

송파구(0.04%)는 잠실·가락동 인기단지 위주로 상승폭 확대됐고, 서초구(0.03%)는 서초․반포동, 강동구(0.03%)는 강일동 등 신축 위주로 상승했다. 관악구(0.05%)는 신림․봉천동 등 대단지 위주로, 강서구(0.04%)는 업무지구 수요 있는 마곡·방화동을 중심으로 올랐다.

광진구(0.04%)는 광장·자양동 위주로, 동대문구(0.04%)는 청량리 역세권 개발호재 있는 지역 (전농·용두동) 위주로, 마포구(0.04%)는 아현동 인기단지 위주로 상승했다.

인천(0.13%→0.15%)은 남동구(0.28%)는 만수·논현동 정비사업 추진 기대감 있거나 중저가 단지 위주로, 부평구(0.19%)는 교통 접근성 양호한 갈산·삼산동 위주로, 계양구(0.15%)는 귤현·계산동 역세권 위주로 상승했다.

경기(0.24%→0.27%)도 상승폭이 커졌다. 특히 규제가 없는 파주시(1.18%)는 교통환경 개선(GTX-A, 3호선 연장 등) 기대감 있는 운정신도시와 금촌동 역세권 위주로 올랐다.

이어 고양시(0.78%(일산서(0.97%)·일산동(0.68%)·덕양구(0.67%))는 교통 및 정주환경 양호하거나 상대적 가격 수준 낮은 지역 및 단지 위주로, 성남 분당구(0.52%)는 서현·야탑동 등 중소형 위주로, 광주시(0.44%)는 초월읍 등 중저가 단지와 태전지구 위주로, 남양주시(0.37%)는 오남·화도·진건읍 등 시 외곽 저가 단지 위주로 상승했다.

5대광역시(0.44%→0.50%)도 상승세가 관측됐다. 지난달 30일 기준 0.50% 올랐던 부산은 이주 0.58% 오르며 상승폭이 확대됐다. 강서구(1.32%)는 국제신도시 개발 기대감 있는 명지동 신축 위주로, 사하구(0.79%)는 신축 및 역세권 저평가 단지 위주로, 부산진구(0.78%)는 개금ㆍ당감동 역세권 위주로 상승했다.

울산은 0.76% 뛰었다. 남구(1.15%)는 학군수요 있는 신정→옥동과 무거→야음동 중저가 단지 위주로, 북구(0.65%)는 매곡→산하동 (준)신축 위주로, 중구(0.59%)는 혁신도시 인근 신축 수요로 상승했다.

한편 전국(0.29%) 주간 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 시도별로는 세종(1.57%), 울산(0.88%), 부산(0.51%), 대전(0.39%), 인천(0.37%), 충남(0.33%), 광주(0.31%), 경남(0.30%), 대구(0.29%), 경기(0.27%), 전북(0.18%) 등이 상승했다.

[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

문용균 기자 ykmoon@skyedaily.com 기자페이지 +