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21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 최근 3개월(작년 12월~올해 2월)에 거래된 횟수는 총 10건으로 나타났다.
먼저 전용면적 59㎡의 경우 총 7건이 거래됐다. 거래된 금액은 최저 7억5000만 원~최고 8억4000만 원이다.
현재 나와있는 매물들이 대부분 8억 원대로 이때까지 거래된 내역까지 감안하면 대략적인 시세는 8억 원 내외로 형성됐다고 볼 수 있다.
전용면적 95㎡의 경우 총 3건이 거래됐다. 거래된 금액은 최저 9억3000만 원~최고 9억4500만 원이다.
현재 나와있는 매물들이 9억~10억 원대로 다양하게 분포돼 있다. 10억 원 이상은 호가로 보여지며 적절한 시세는 9억 원 중반대로 추정된다.
백련산SK뷰아이파크는 SK건설(현 SK에코플랜트)와 현대산업개발(현 HDC현대산업개발)이 건설한 아파트로 지상 최고 25층·11개동·전용면적 59~100㎡·총 1305가구 규모다.
2017년 3월 청약접수를 실시한 결과 1순위 409가구 모집에 총 2277건의 청약통장이 몰려 평균 5.6대 1의 경쟁률로 마감됐다.
최고 경쟁률은 전용 59A㎡에서 나왔다. 18가구 모집에 618명의 청약자가 몰려 34.1의 경쟁률을 기록했다. 당시 분양가는 84㎡ 기준 3.3㎡(1평)당 평균 1493만 원이었다.
교통편의 경우 도시철도 6호선 응암역과 새절역을 도보로 이용할 수 있다.
은명초와 영락중이 도보권에 있어 안심 통학이 가능하며 이마트·NC백화점·신응암시장·서울시립은평병원·은평청소년수련관 등 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.
응암동 A부동산 관계자는 “백련산SK뷰아이파크는 응암제10구역을 재개발한 아파트인데 당시 청약자들 사이에서 인기가 높았던 단지였다”며 “지금도 은평구에서 각종 인프라가 좋은 아파트로 소문났기 때문에 매수 문의는 꾸준히 있다”고 말했다.
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