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식품명가 동서그룹 총수일가의 부동산 재력에 새삼 관심이 집중된다. 부동산업계 등에 따르면 김석수 동서식품 회장의 두 아들은 서울 내에서도 부촌으로 지목되는 용산구와 서초구에 각각 건물, 고급오피스텔 등을 개인 명의로 소유하고 있다. 특히 두 사람은 사회생활에 완전히 정착하기 이전 시점에 해당 부동산들을 모친인 문혜영 씨로부터 증여받은 것으로 확인돼 세금 관련 이슈에도 관심이 모아진다.
부동산업계 등에 따르면 김 회장의 장남 김동욱 씨는 서울특별시 용산구 한남동 소재 상가건물을 개인 명의로 소유하고 있다. 해당 건물은 2층 규모로 각 층의 면적은 1층 50.48㎡(약 15평), 2층 33.39㎡(약 10평) 등이다. 대지면적은 57.8㎡(약 17평)다. 현재 이곳엔 한 의류업체가 입점해 있다.
김 씨는 해당 건물을 모친인 문 씨로부터 2017년 증여받았다. 당시 그의 나이 30세였다. 문 씨는 해당 건물을 2014년 매입했다. 김 씨 소유 건물의 시세는 인근 거래가 등에 비춰 약 12억원으로 추산된다. 단 건물 특성상 거래당사자들의 의사 등에 따라 실거래가는 다소 차이가 있을 수 있다는 게 인근 부동산의 설명이다.
김 회장의 차남 김현준 씨는 서울시 서초구 서초동 소재 고급 오피스텔 ‘부띠크모나코’ 한 호실을 소유 중이다. 해당 호실의 면적은 공급면적 191.44㎡(약 58평), 전용면적 99.53㎡(약 30평) 등이다. 김 씨도 해당 호실을 2017년 문 씨로부터 증여받았다. 당시 그의 나이는 27살에 불과했다. 문 씨는 해당 호실을 2005년 매입했다.
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부띠크모나코는 2호선·신분당선 강남역이 바로 앞에 위치해 있어 우수한 교통편의성을 갖추고 있다. 조망권도 훌륭하다는 평가다. 인근 부동산 관계자에 따르면 김 씨 소유 호실의 가치는 약 16억원이다. 김 씨가 해당 호실을 증여받은 시점과 비교해 시세만 약 2배 가까이 상승했다. 최근 부동산 시장 흐름에 비춰 해당 호실의 가치는 향후에도 지속 상승할 것으로 전망된다.
[강주현 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
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