 아파트 시세가 크게 뛰고 있는 것으로 나타났다. 정부의 광명·시흥 신도시와 함께 광역철도망 개발 등에 대한 기대감으로 ...'))
정부가 광명·시흥 신도시 계획을 발표하면서 중저가 단지가 밀집해 올들어 매수세가 꾸준하던 서울 금관구(금천·관악·구로) 아파트를 매입하려는 문의가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 업계 안팎에선 시세가 더 오를 것이란 전망이 뒤따른다.
28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’ 전용 59㎡는 지난달 22일 10억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 한 달 전 실거래가인 9억5200만원보다 4800만원 뛴 금액이다. 금천구 전용 59㎡ 아파트 가운데 처음으로 10억원 클럽에 가입했다.
구로구에서는 올해 들어 전용 59㎡ 10억원 클럽 단지가 늘어나는 추세다. 지난해 12월 신도림동 ‘동아3’ 전용 60㎡가 구로구에서 처음으로 10억원을 찍은 데 이어 신도림동 ‘디큐브시티’와 ‘동아1’ 전용 59㎡가 각각 10억원과 10억5000만원에 실거래됐다. 관악구에서는 봉천동 ‘e편한세상서울대입구 2차’ 전용 59㎡는 지난 3일 12억원에 신고가 기록을 새로 썼다.
이런 상황에서 신도시 계획이 발표되면서 더 오르기 전에 사야한다는 수요가 늘고 있다. 구로구 호재 G부동산 관계자는 “광명·시흥 지구 발표 이후 구로구 아파트 시세도 오를까 불안해하는 수요자들이 많다”며 “이에 최근 문의가 늘고 직접 매수에 나서는 모습이 관측되고 있다”고 설명했다.
교통망 구축도 금관구의 가치를 높일 호재로 점쳐진다. 정부는 신도시 발표와 더불어 교통망 구축 계획에 대한 자신감을 내비친 바 있다. 윤성원 국토부 1차관은 26일 한 매체에 출연해 “광명·시흥 지구는 서울 구로구에 붙어 있고 무려 6개 철도망이 연계되는 광역철도망을 깔 것이다”고 말했다.
[관련 기사]
- SPC 논란 속 3세 승진… 재계 전반으로 번진 ‘세대 교체 흐름’
2025-11-27
- SPC, 파리크라상 물적분할 추진… 지주사 전환·승계 작업 암시
2025-11-25
- 파리바게뜨, 美 텍사스 제빵공장 착공… “2027년 가동”
2025-09-17
- 대통령실, SPC 8시간 초과 야근 폐지 ‘긍정 평가’
2025-07-27
- SPC 파리바게뜨 ‘파란라벨’ 브랜드 론칭
2025-03-13
- SPC그룹 美텍사스 제빵공장 건립 확정… “2027년 완공”
2025-02-03
[관련 기사]
- 사이몬 이국노 대표, 12월의 자랑스러운 ‘중소기업인’
2015-12-27
[관련 기사]
- 542억 투입 ‘KAIST 김재철AI대학원’ 첫 삽… 2028년 준공 목표
2026-02-26
- 동원 김재철의 아낌없는 기부…AI인재양성 '603억 원의 밀알'
2026-01-26
- 동원그룹, AI 인재 육성 위한 경진대회 ‘AI 컴피티션’ 개최
2025-09-30
- [우리동네 명사들] 원양어선 6개월 선원 진경험… 한투증권 1위 조타수
2024-06-13
- 강원형 K-연어 산업 활성화 '시동'
2023-11-20
[관련 기사]
- 주요 기업 총수 재산 1년 사이 35조 원 증가
2026-01-05
- 카카오 변호인단 검찰 항소에 “이미 반박된 주장”
2025-10-29
- [사설] 검찰 개혁이 왜 필요한지 재확인됐다
2025-10-23
- 김범수 1심 무죄… 사법 리스크 벗었다
2025-10-21
- 영풍 “SM 주가조작 몸통은 최윤범 회장”
2025-09-01
- 김범수 대신 오픈 AI? 카카오 주가 선방
2025-09-01
[관련 기사]
- 주요 상장사 배당 15.3% 증가… 1위는 삼성전자
2026-02-24
- 성장 택한 코웨이 vs 환원 압박 얼라인… 주총 앞 긴장 고조
2026-02-12
- 위기일수록 오뚝이 DNA… 넷마블 방준혁 자수성가 신화
2025-12-23
- 이재용 회장 주식 재산 증가 1위… 1.4조 늘어 13조
2023-07-04
- 그룹 총수 주식재산, 반년 새 1.4조 원↑… 19명 웃고 14명 울어
2023-07-04
- 권영식, 신작 국내 9종·中 5종 출시 “적자 떨쳐라”
2023-06-11
그는 “지하철 1·2·7호선과 신안산선, 제2경인선, GTX-B 등 6개 철도망이 붙는다”며 “도로에 집중된 교통수요가 철도망으로 분산될 것이다”고 서울 접근성 개선을 약속했다. 정부 스스로 기대감을 형성시킨 셈이다.
전문가들은 금관구 지역을 중심으로 이어지고 있는 현재 소형 아파트 매수세는 당분간 계속 이어질 가능성이 높다고 보고 있다.
한 부동산 전문가는 “서울 아파트 ‘거래절벽’이 심화되고 있지만 집 값 상승으로 인해 20·30세대 신혼부부의 불안 심리가 어느 때보다 크다”며 “이러한 가운데 서울 서남부 지역은 2024년 개통 예정인 신안산선(경기 안산·시흥~서울 여의도) 호재와 함께 이번 개발 계획에는 구로차량기지 이전이 명시돼 있었다”고 설명했다.
이어 “이러한 교통망 구축 계획에 호재 인식이 강하게 나타나 금관구 지역 마저 향후 살 수 없게 될 수 있다는 불안감에 매수세가 붙고 있는 것으로 보인다”며 “이런 흐름은 당분간 이어질 것으로 보인다”고 진단했다.
[배태용 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]
후원하기
이 기사에 대해 어떻게 생각하시나요?
추천해요
좋아요
감동이에요
화나요
슬퍼요
추천해요0
좋아요1
감동이에요0
화나요0
슬퍼요0
기사제보 
