±èÇö¹Ì ±¹Åä±³ÅëºÎ(ÀÌÇÏ¡¤±¹ÅäºÎ) Àå°üÀÌ ÃëÀÓÇÑÁö 2³âÀ» ¸Â¾Ò´Ù. ±è Àå°üÀº Àå°ü ÃëÀÓ ÈÄ ¹®ÀçÀÎ ´ëÅë·ÉÀÇ Á¤Ã¥ ¹æÇâ¿¡ ¸Â´Â Å©°í ÀÛÀº Á¤Ã¥µéÀ» ½¯ »õ ¾øÀÌ ½ñ¾Æ³Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ À̵é Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÈ¿¼º ³í¶õÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê¾Ò°í °á±¹ ±è Àå°ü¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡µµ ºÎÁ¤ ÀÏ»öÀÎ ¸ð½ÀÀÌ´Ù.
¼¿ï Áý°ª ¾ÈÁ¤È ¸ñÀû 3±â ½Åµµ½Ã Á¤Ã¥, È¿°ú´Â ¹ÌºñÇÏ°í ºÎÀÛ¿ëÀº ¸¹´Ù
±¹ÅäºÎ´Â 2017³â 6¿ù 19ÀÏ LTV¸¦ 70%¿¡¼ 60%·Î Ãà¼ÒÇÏ°í Àü¸ÅÁ¦ÇÑÀ» °ÈÇÏ´Â 6¡¤19Á¤Ã¥À» ½ÃÀÛÀ¸·Î Áö³ 2³â°£ Å©°í ÀÛÀº Á¤Ã¥µéÀ» ½¯ »õ ¾øÀÌ ½ñ¾Æ³Â´Ù. °ÅÀÇ µÎ ´Þ¿¡ ÇÑ ¹ø²Ã·Î ¹ßÇ¥µÈ ±¹ÅäºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥Àº ´çÃÊ ÃëÁö´ë·Î Áý°ª °í°øÇàÁø¿¡ Á¦µ¿À» °É±ä ÇßÁö¸¸ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Ä§Ã¼µµ ÇÔ²² ºÒ·¯¿Ô´Ù. ¼¿ïÀÇ Áý°ªÀº 32ÁÖ µ¿¾È Ç϶ô¼¼¸¦ À¯ÁöÇϱ⵵ Çß´Ù.
ÁÖ¸ñµÇ´Â Á¡Àº Áý°ª »ó½Â¼¼°¡ µÐȵÆÀ½¿¡µµ ¼¹ÎµéÀÌ Ã¼°¨ÇÏ´Â Á¤Ã¥ È¿°ú´Â ¹ÌºñÇÏ´Ù´Â »ç½ÇÀÌ´Ù. °ú¹Ý¼ö ÀÌ»óÀÇ ±¹¹ÎµéÀÌ Çö Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ ºÎÁ¤ÀûÀÎ °ßÇظ¦ ÇÇ·ÂÇß´Ù. Áö³ 23ÀÏ Çö´ë°æÁ¦¿¬±¸¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ °æÁ¦ÁÖÆò ¡®ÁÖÅà ¸Å¸Å½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎÀÎ½Ä Á¶»ç¡¯¿¡ µû¸£¸é Çö Á¤ºÎÀÇ ÁÖÅýÃÀå Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎµéÀÇ Æò°¡´Â ºÎÁ¤ÀÌ 51%, ±àÁ¤ÀÌ 49% µîÀ̾ú´Ù.
±è Àå°üÀÌ ÀÇ¿åÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇÑ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ Áß ºÎÀÛ¿ë ¿ì·Á¿Í ½ÇÈ¿¼ºÀÌ µµ¸¶ À§¿¡ ¿À¸¥ Á¤Ã¥À¸·Î´Â 3±â ½Åµµ½Ã Á¤Ã¥°ú ¹«ºÐº°ÇÑ ±ÔÁ¦ Á¤Ã¥, û¾àÁ¦µµ º¯°æ µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î ²ÅÈù´Ù. Áö³ 5¿ù 7ÀÏ ±¹ÅäºÎ´Â ¼öµµ±Ç¿¡ 30¸¸È£ÀÇ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϱâ À§ÇÑ ¸¶Áö¸· ÆÛÁñÀÎ 3Â÷ 3±â ½Åµµ½Ã¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. °í¾ç½Ã ⸪ 3¸¸8000°¡±¸, ºÎõ ´ëÀåÁö±¸ 2¸¸°¡±¸ µîÀ» Ãß°¡·Î Á¶¼ºÇÑ´Ù´Â ³»¿ëÀÌ °ñÀÚ´Ù.
±×·±µ¥ ±¹ÅäºÎ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ 3±â ½Åµµ½Ã Ãß°¡ ¼±Á¤ Áö¿ª Àα٠ÁÖ¹Îµé »çÀÌ¿¡¼ ºÎÀÛ¿ëÀ» ¿ì·ÁÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ²÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÀÏ»ê°ú ÆÄÁÖ ½Ã¹ÎµéÀº 1±â¿Í 2±â ½Åµµ½Ã¿¡ »ç¸Á¼±°í¸¦ ³»¸° °Í°ú °°´Ù¸ç Áö±Ý±îÁö ½Åµµ½Ã öȸ¸¦ ¿ä±¸Çϸé Áýȸ¸¦ À̾°í ÀÖ´Ù.
ÁֹεéÀÇ ¿ì·Á´Â Á¡Â÷ Çö½Ç¿¡ °¡±î¿öÁö°í ÀÖ´Ù. Áö³ 21ÀÏ ÁøÇàµÈ ÆÄÁÖ ¿îÁ¤½Åµµ½ÃÀÇ 3°³ ´ÜÁö µ¿½ÃºÐ¾çÀº ¸ðµÎ 1¼øÀ§ û¾à¿¡ ½ÇÆÐÇß´Ù. 3±â ½Åµµ½Ã·Î ÁöÁ¤µÈ ÀÌÈÄ ¿ì·ÁµÆ´ø 2±â ½Åµµ½ÃÀÇ ÀαâÇ϶ôÀÌ Çö½ÇÈµÈ °ÍÀÌ´Ù. ´ë¿ì°Ç¼³ÀÇ ¡®¿îÁ¤½Åµµ½Ã ÆÄÅ© Ǫ¸£Áö¿À¡¯´Â 6°³ ŸÀÔ ¸ðµÎ 1¼øÀ§ ¸¶°¨¿¡ ½ÇÆÐÇß´Ù.
±Ç´ëÁß ¸íÁö´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â ¡°±âÁ¸ ½Åµµ½Ã¿¡ ºñÇØ ÈξÀ ¼¿ïÀÌ °¡±î¿î 3±â ½Åµµ½Ã°¡ ´ë±âÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ¾î´À ´©±¸µµ ÆÄÁÖ ¿îÁ¤½Åµµ½Ã¿¡ û¾àÅëÀåÀ» ´øÁöÁö ¾Ê¾ÒÀ» °ÍÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°Ã»¾à¿¡ ´ç÷µÇ¸é 5³â°£ û¾àÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ »óȲÀÓÀ» °í·ÁÇϸé ÀÌ °°Àº °á°ú´Â ´ç¿¬ÇÑ °ÍÀÌ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
3±â ½Åµµ½Ã Á¤Ã¥Àº ºÎÀÛ¿ë »Ó ¾Æ´Ï¶ó Á¤Ã¥ ½ÇÈ¿¼ºµµ Àû´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ´ëºÎºÐÀÇ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ±¹ÅäºÎÀÇ 3±â ½Åµµ½Ã°¡ ¼¿ïÀÇ Áý°ªÀ» Àâ´Â µ¥´Â Å« È¿°ú°¡ ¾ø´Ù°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù. ¼¿ï Áö¿ªÀ¸·Î ÃâÅð±ÙÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÌ ±»ÀÌ °Å¸®°¡ ¸Õ ½Åµµ½Ã¸¦ ¼±ÅÃÇÏÁö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê °ü·Ã »ê¾÷ ħü, ¼¿ï¡¤Áö¹æ °£ Áý°ª ¾ç±ØÈ µî ºÎÀۿ븸 ³ºÀº ±ÔÁ¦ÀϺ¯µµ Á¤Ã¥
±¹ÅäºÎÀÇ ±ÔÁ¦ÀϺ¯µµ Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇؼµµ ºñÆÇÀÇ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô°Ô ÀÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â 2017³â 6¿ù 19ÀÏ Ãâ¹ü ùÇغÎÅÍ ±ÔÁ¦ Ä«µå¸¦ ²¨³»µé¾ú´Ù. Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÇ ¿øÀÎÀÌ Åõ±â¼¼·Â¿¡ ÀÖ´Ù°í ±ÔÁ¤ÇÏ°í ´ëÃâ±ÔÁ¦¿Í û¾à±ÔÁ¦, ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å±ÔÁ¦¸¦ ½ÃÇàÇß´Ù. ÀÌ¿¡ °³²4±¸¿Í ±¤¸í½Ã, ºÎ»ê Áö±¸¸¦ Åõ±âÁ¶Á¤Áö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤, ÁÖÅô㺸Á¶ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» Á¶Á¤Çß´Ù.
8¡¤2ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ÅëÇؼ´Â Åõ±âÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ» ¼¿ï Àü¿ªÀ¸·Î ³ÐÈ÷´Â°¡ ÇÏ¸é °úõ½Ã¿Í ¼¼Á¾½Ã¸¦ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. LTV¿Í DTI¸¦ ¸ðµÎ 40%·Î °ÈÇß´Ù. À̵ëÇØÀÎ 2018³â¿¡´Â 2³â¿© °£ÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Á¤Ã¥¿¡ ¹æÁ¡À» Âï´Â 9¡¤13´ëÃ¥À» ³»³ù´Ù. 9¡¤13´ëÃ¥Àº Á¾Çպε¿»ê¼¼ 3¾ï¿ø~6¾ï¿ø ±¸°£À» ½Å¼³ÇØ ¼¼À²À» 0.7%·Î ºÎ°úÇϸç 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ °æ¿ìµµ Åõ±â°ú¿Áö±¸³ª û¾àÁ¶Á¤Áö¿ªÀÇ ¹°·®¿¡ ´ëÇØ Ã»¾àÀ» ³ÖÀ» ¼ö ¾øµµ·Ï ÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ °ñÀÚ´Ù.
±¹ÅäºÎÀÇ ¿¬ÀÌÀº ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Á¤Ã¥Àº °¢Á¾ ºÎÀÛ¿ëÀ» ºÒ·¯¿Ô´Ù. ¿ì¼± ºÎµ¿»ê½ÃÀå ħü°¡ ½ÉÈµÇ¸é¼ °ü·Ã »ê¾÷¸¶Àú ħüµÇ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸¿´´Ù. Áö³ÇØ 11¿ù¿¡´Â °øÀÎÁß°³»ç Æó¾÷°Ç¼ö(1423°Ç)°¡ °³¾÷°Ç¼ö(1344°Ç)¸¦ ¾ÕÁú·¶´Ù. ¼öµµ±Ç°ú Áö¹æÀÇ ºóÀͺó ºÎÀͺΠÇö»óÀ» ³º´Â°¡ ÇÏ¸é ½ÉÁö¾î Áö¹æ ³»¿¡¼µµ ÀϺΠÁß½ÉÁö¿ª¿¡¸¸ û¾àÅëÀåÀÌ ¸ô¸®´Â ±âÇö»óµµ ³ªÅ¸³µ´Ù.
Áö³ 6¿ù 12ÀÏ Çѱ¹°¨Á¤¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é, ¿Ã 3¿ù ¼¿ï»ç¶÷ÀÌ ´ë±¸¿¡ ÁýÀ» »ê °æ¿ì´Â 48°Ç¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö³ 4¿ù¿¡´Â 120°ÇÀ¸·Î Áõ°¡Çϴ°¡ ½Í´õ´Ï 5¿ù¿¡´Â 210°ÇÀ¸·Î Áõ°¡Çß´Ù. ¼¿ï¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¼¿ï¿¡ ºñÇØ °¡°ÝÀÌ ½Î°í û¾àÅëÀå°ú »ó°ü¾ø´Â Áö¹æ Àαâ Áö¿ª ÁÖÅõéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÁýÁßÅõÀÚ¿¡ ³ª¼± °á°ú·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
±Ç´ëÁß ¸íÁö´ëÇб³ ±³¼ö´Â ¡°¼¿ïÀº Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦°¡ °¥¼ö·Ï ½ÉÇØÁö°í Èûµé¾îÁö´Ùº¸´Ï ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Áö¹æÀÇ Àç°³¹ßÀ̳ª Àç°ÇÃàÁö¿ªÀ¸·Î ½Ã¼±À» µ¹¸®´Â °ÍÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°À¯µ¿ÀÚ±ÝÀÌ ºÎµ¿»ê¿¡ ¸ô¸®¸é¼ ã¾Æ³½ µ¹Æı¸¶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
[ÀÌö±Ô ±âÀÚ / ÇൿÀÌ ºü¸¥ ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]