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전국 아파트 매매·전세價 상승폭 유지

한국부동산원 주간동향

수도권 상승폭 다소 확대

지방은 오름폭 소폭 축소

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2021-05-07 00:03:00

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▲ 서울 전경 [스카이데일리DB]
 
전국 아파트 매매가격, 전세가격의 상승폭이 지난주 수준을 유지했다.
 
6일 한국부동산원이 발표한 이달 1주 주간 아파트가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.23% 상승했다. 이는 지난주 상승폭과 동일하다. 수도권(0.26%→0.27%) 은 상승폭이 확대됐고 지방(0.20%→0.19%)은 상승폭이 소폭 축소됐다.
 
공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(166→165개) 및 보합 지역(6→3개)은 감소했고 하락 지역(4→8개)은 증가했다.
 
지역별로 보면 서울은 0.09% 오르며 전주(0.08%)와 비교해 0.01% 상승폭이 확대됐다. 세부적으로 노원구(0.21%)는 상계·월계동 구축이나 중저가 단지 위주로, 마포구(0.10%)는 공덕·상암·신수동 주요 단지 위주로, 도봉구(0.06%)는 도봉·창동 역세권 위주로 상승했다.
 
서초구(0.15%)는 반포동 구축단지 위주로, 송파구(0.15%)는 문정·방이동 중대형 위주로, 강남구(0.14%)는 압구정·개포동 등 재건축 기대감 있는 단지 위주로, 강동구(0.04%)는 천호·길동 대단지를 중심으로 올랐다. 강남4구 이외에 영등포구(0.15%)는 여의도동 구축 단지 위주로, 양천구(0.12%)는 목동 신시가지 단지 위주로 상승했다고 한국부동산원은 전했다.
 
인천(0.51%→0.55%)도 오름폭 확대가 관측됐다. 연수구(0.82%)는 교통호재 있는 옥련·연수·동춘동 위주로, 서구(0.60%)는 교통 환경 개선 기대감 있는 불로·신현·가정동 위주로, 미추홀구(0.57%)는 정주여건 양호한 관교·주안동 구축 단지 위주로, 계양구(0.49%)는 작전동 등 위주로 올랐다.
 
경기(0.31%→0.30%)에선 군포시(0.57%)가 리모델링 추진 기대감 있는 단지와 시 외곽 당정·당동 위주로, 평택(0.47%)․동두천(0.40%)이 교통이나 개발호재 있는 지역 위주로, 광주(0.30%)는 교통호재 영향 등으로, 안성(0.20%)은 공도읍 등 중저가 위주로 올랐다.
 
5대광역시(0.22%→0.23%)는 대전(0.28%→0.34%), 부산(0.24%→0.26%), 광주(0.12%→0.13%)는 상승폭 확대, 대구(0.27%→0.26%)는 오름폭 축소, 울산(0.12%→0.12%)은 보합을 기록했다.
 
매매가격이 전주와 같은 수치를 보인 가운데 전국(0.13→0.13%) 아파트 전세가격도 같은 흐름을 보였다. 수도권(0.11%→0.12%)이 상승폭 확대, 지방(0.15%→0.14%)이 상승폭 축소된 것까지 같았다.
 
지역별로 서울(0.02%→0.03%)은 계절적 비수기 등을 맞아 안정세 보이는 가운데, 학군이나 교통 환경 양호한 단지나 신축 단지 위주로 소폭 상승했다. 자치구 별로 노원구(0.10%)는 상계동 재건축 위주로 상승했으나, 마포구(0.00%)는 혼조세 보이며 보합 전환됐고, 종로구(-0.02%)는 매물가격 하향 조정되며 하락 전환됐다.
 
송파구(0.02%)는 학군 양호한 지역 위주로, 서초(0.01%)·강동구(0.01%)는 역세권 단지 위주로 소폭 상승했으나, 강남구(0.00%)는 단지별 혼조세 보이며 보합을 기록했다. 강남4구 이외엔 구로구(0.04%)는 신도림·개봉동 역세권 위주로 상승했다. 다만 양천구(-0.04%)는 신규 입주물량 영향 등으로 하락세가 지속됐다.
 
이밖에 경기(0.12%→0.11%)는 상승폭 축소, 인천(0.33%→0.40%)은 상승폭 확대를 기록했다. 5대광역시는 0.17% 오르며 전주 수준을 유지했다.
    
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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