¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ°¡ ¾ß½ÉÂ÷°Ô ÃßÁø ÁßÀÎ ¡®3±â ½Åµµ½Ã¡¯¿¡ ´ëÇÑ ½Ç¸Á ¿©·ÐÀÌ ±ÞÈ®»ê µÇ°í ÀÖ´Ù. ÃæºÐÇÑ °ø±ÞÀ» ÅëÇØ Áý°ªÀ» Àâ°Ú´Ù´Â ÃëÁö¿Í ´Þ¸® ¼¼ºÎÀû ³»¿ëÀ» ´ãÀº °ø±Þ°èȹ¿£ ¼ö¿äÀڵ鿡 ´ëÇÑ ¹è·Á°¡ ÅξøÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÏ°í ÀÖ´Ù. ºÐ¾ç°¡°¡ Àú·ÅÇÏÁöµµ ¾ÊÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó ÇâÈÄ ½Ã¼¼Â÷ÀÍ ½ÃÇö¸¶Àú ¿øõ ºÀ¼âÇß´Ù´Â ÀÌÀ¯¿¡¼´Ù. Á¤ºÎ´Â 3±â ½Åµµ½Ã ÁÖÅÃÀ» ÅëÇØ ¾òÀº ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» °ø°øÀ» ÅëÇØ Â¡¼öÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
±×µ¿¾È Á¤ºÎ°¡ ¿µÈ¥±îÁö ²ø¾î¼ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â À̸¥¹Ù ¡®¿µ²ø ¸ÅÀÔ¡¯À» ÀÚÁ¦ÇÏ°í 3±â ½Åµµ½Ã û¾à ÀÏÁ¤À» ±â´Ù¸®¶ó´Â ½ÅÈ£¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Áá´ø ¸¸Å ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº ¡®¿ÏÀüÈ÷ ¼Ó¾Ò´Ù¡¯´Â ¹ÝÀÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ »çÀ¯Àç»ê¿¡ ´ëÇÑ Áö³ªÄ£ °£¼·¿¡ ´ëÇØ ¸í¹éÇÑ Àç»ê±Ç ħÇضó´Â ÁöÀûµµ ÀûÁö ¾Ê´Ù. ÀÌ¹Ì ÀϺΠ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº Á¤ºÎ¸¦ ¹ÏÀº ÀڽŵéÀÌ À߸øÇÑ °ÍÀ̶ó°í ÇÑźÇÏ¸ç ¼µÑ·¯ ¼¿ï ÁÖÅà ¸ÅÀÔ¿¡ ³ª¼± °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ.
º£ÀÏ¿¡ °¡·ÁÁ® ÀÖ´ø 3±â ½Åµµ½Ã ºÐ¾ç°¡ °ø°³¡¦¿¹»ó º¸´Ù ºñ½Ñ ½Ã¼¼¿¡ ¡°´©°¡ »ç³Ä¡± ½Ç¸Á
¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ´Â ÃëÀÓ ÀÌÈÄ Áý°ªÀÌ °è¼ÓÇؼ ºÒ¾È Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌÀÚ 2018³â 9¿ù 3±â ½Åµµ½Ã °Ç¼³ °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. 3±â ½Åµµ½Ã »ç¾÷Àº ¼¿ï µµ½É±îÁö 30ºÐ ¾ÈÆÆÀ¸·Î Ã⡤Åð±ÙÀÌ °¡´ÉÇÑ Áö¿ª¿¡ ½Å±ÔÅÃÁö¸¦ Á¶¼ºÇØ ¼ö¿ä¸¦ ºÐ»ê½ÃÅ°°Ú´Ù´Â ÃëÁö¿´´Ù. Á¤ºÎ´Â ¼¿ï°ú ºñ±³Çصµ º¸À°¡¤±³À° µîÀÇ ±â¹Ý½Ã¼³À» µÚ¶³¾îÁöÁö ¾Ê°Ô Á¶¼ºÇØ ÁÖÅà ¼ö¿ä¸¦ ºÐ»ê½ÃÅ°°Ú´Ù°í ÀÚ½ÅÇß´Ù.
ÀÌÈÄ °æ±âµµ ³²¾çÁÖ ¿Õ¼÷, Çϳ² ±³»ê, °í¾ç ⸪, ºÎõ ´ëÀå, ±¤¸í¡¤½ÃÈï µîÀÇ Áö¿ª¿¡ ½Åµµ½Ã Á¶¼º °èȹÀ» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ¹ßÇ¥Çß´Ù. ±× °úÁ¤¿¡¼ ¼¿ï µµ½É °í¹Ðµµ °³¹ß Á¤Ã¥µµ µ¿½Ã ÃßÁøÇÏ¸ç ½Åµµ½Ã Á¶¼ºÀ» ±â´Ù¸®´Â ¼ö¿äÀÚµéÀ» ºÙÀâ¾Æµ×´Ù.
Á¤ºÎÀÇ °èȹÀº ÀÏ´Ü ¼º°øÇÑ °Íó·³ º¸¿´´Ù. 3±â ½Åµµ½Ã µî Á¤ºÎÀÇ °ø±Þ´ëÃ¥À» ´ë±â¼ö¿ä°¡ ºü¸£°Ô »ý°Ü³µ´Ù. Áö³ÇØ¿¡´Â ±Þ°ÝÇÏ°Ô ´Ã¾î³ û¾à ´ë±â ¼ö¿ä·Î ÀÎÇØ ¼¿ï ¹× ¼öµµ±Ç¿¡¼ Àü¼Â°ªÀº °è¼Ó »ó½ÂÇÏ°í ¸Å¹°ÀÌ »ç¶óÁö´Â Àü¼¼³À» °Þ±âµµ Çß´Ù. ±×·³¿¡µµ û¾à ´ë±âÀÚµéÀº Àú·ÅÇÑ °¡°Ý¿¡ ³» ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ̶ó´Â ºÎǬ ±â´ë°¨¿¡ °íÅëÀ» °¨¼öÇß´Ù.
±×·±µ¥ ¿À´Â 7¿ù »çÀüû¾àÀ» ¾ÕµÎ°í 3±â ½Åµµ½Ã »çÀüû¾à ȨÆäÀÌÁö °³¼³ µî º£ÀÏ¿¡ °¡·ÁÁ® ÀÖ´ø 3±â ½Åµµ½Ã¿¡ ´ëÇÑ Á¤º¸°¡ ÇϳªµÑ¾¿ ³ª¿À¸é¼ ºÐÀ§±â´Â ¹ÝÀüµÇ±â ½ÃÀÛÇß´Ù. û¾à ´ë±âÀÚµéÀÌ °¡Àå ±Ã±ÝÇØ Çß´ø ºÐ¾ç°¡ °ü·Ã ³»¿ëµµ °ø°³µÆ´Âµ¥ ¿¹»ó º¸´Ù ºÐ¾ç°¡°¡ Àú·ÅÇÏÁö ¾Ê°í ´ëÃâ»óÇ°µµ °Á¦ÀûÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇØ¾ß ÇÏ´Â ÁöħÀÌ ÀÖ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ½Ã¼¼Â÷À͸¶Àú Á¤ºÎ°¡ °Á¦·Î ¡¼öÇÑ´Ù´Â Á¶°Ç¸¶Àú ³»°É·Á û¾à ´ë±âÀÚµéÀÇ °øºÐÀº °¥¼ö·Ï Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê¾÷°è µî¿¡ µû¸£¸é ±¹ÅäºÎ´Â 3±â ½Åµµ½Ã¿¡ ´ëÇØ ºÐ¾ç°¡´Â ÁÖº¯ ½Ã¼¼ÀÇ 70~80% ¼öÁØÀ¸·Î Ã¥Á¤ÇÑ´Ù´Â °èȹÀ» ³»ºñÄ£ »óÅ´Ù. 3±â ½Åµµ½Ã ÁÖº¯ Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀº ÀÌ¹Ì Å©°Ô ¿À¸¥ »óÅ·Π³²¾çÁÖ ¿Õ¼÷, °í¾ç ⸪ µî Àαâ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ÁÖº¯ ½Ã¼¼°¡ ÀÌ¹Ì 9¾ï¿øÀ» ³Ñ°Å³ª ÀÓ¹ÚÇÑ ´ÜÁö°¡ ¸¹Àº »óÅ´Ù.
°í¾ç ⸪ Áö±¸¿¡ ÀÎÁ¢ÇÑ °í¾ç Ç⵿ È£¹Ýº£¸£µð¿ò Àü¿ë¸éÀû 84§³ÀÇ °æ¿ì ÇöÀç È£°¡´Â 11¾ï5000¸¸¿ø±îÁö ¿Ã¶ó¿Í ÀÖ´Ù. ´Ü¼øÈ÷ 70%·Î °è»êÇßÀ» ¶§ ºÐ¾ç°¡´Â 7¾ï700¸¸¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ³²¾çÁÖ ¿Õ¼÷Áö±¸¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ ¾ÆÆÄÆ®ÀÎ ¡®´Ù»êÀÚ¿¬¾Ø ·Ôµ¥Ä³½½¡¯ÀÇ Àü¿ë 84§³ÀÇ °æ¿ì °æ¿ì ¸Å¸ÅÈ£°¡´Â 10¾ï5000¸¸¿øÀÌ´Ù. Çö ½Ã¼¼´ë·Î¶ó¸é ºÐ¾ç°¡´Â 7¾ï3500¸¸¿ø °¡·®¿¡ ´ÞÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹ÃøµÈ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î º»Ã»¾à±îÁö ÀÏÁ¤ÀÌ ³²¾Æ ÀÖ´Â ¸¸Å ±×µ¿¾ÈÀÇ Áö°¡ »ó½Â µîÀ» °í·ÁÇÏ¸é ºÐ¾ç°¡´Â ´õ¿í ¿À¸¦ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù.
´Ü¼øÈ÷ ºÐ¾ç°¡¸¸ÀÌ ¹®Á¦°¡ ¾Æ´Ï´Ù. 3±â ½Åµµ½Ã µî °ø±Þ´ëÃ¥ÀÇ »ó´ç¼ö¸¦ Â÷ÁöÇÏ´Â ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀÇ °æ¿ì ÁÖÅà °ø±Þ°¡°ÝÀÌ 3¾ï700¸¸¿øÀ» ³ÑÀ¸¸é ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î Àü¿ë ´ëÃâ »óÇ°(¸ð±âÁö)À» Àǹ«ÀûÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. û¾àÀÚÀÇ ÀÚ±Ý ¿©·Â°ú °ü°è¾øÀÌ ºÐ¾ç°¡ÀÇ ÃÖ¼Ò 30% ÀÌ»óÀ» ´ëÃâ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
´Ù¼Ò ºñ½Ñ °¡°Ý¿¡ ºÐ¾çÀ» ¹Þ´õ¶óµµ ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ±â´ëÇϱ⠾î·Æ´Ù. Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£ ÀÌÈÄ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅµµÇÒ ¶§ ÁÖÅà ¸Å°¢ ±Ý¾×¿¡¼ ºÐ¾ç±Ý¾×À» »« ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀÇ ÃÖ¼Ò 10%¿¡¼ ÃÖ´ë 50%±îÁö(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ´ëÃ⠱Ⱓ, ÀÚ³à ¼ö µî¿¡ µû¶ó ´Ù¸§)¸¦ Á¤»êÇØ ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý¿¡ ³»¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¶°Ç ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡ ½ÅÈ¥ºÎºÎ û¾à ¸éÀûÀÌ ´ë´Ù¼ö ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®·Î ±¸¼º µÅ ÀÖ´Â Á¡µµ ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ºÒ¸¸¿äÀÎ Áß Çϳª´Ù.
3±â ½Åµµ½Ã ¼¼ºÎ°èȹ °ø°³ ÈÄ ¿äµ¿Ä¡´Â ¹Î½É¡¦¡°Áö±ÝÀÌ¶óµµ ¼¿ïÁý »ç¾ß°Ú´Ù¡±
±×µ¿¾È 3±â ½Åµµ½Ã û¾àÀ» ±â´Ù·Á¿Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº 3±â ½Åµµ½Ã ¼¼ºÎÁ¤º¸¸¦ Á¢ÇÑ Å©°Ô ½Ç¸ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½Ç¸ÁÀ» ³Ñ¾î ü³ä¡¤ºÐ³ëÀÇ °¨Á¤±îÁö µå·¯³»´Â À̵鵵 ÀûÁö ¾Ê´Ù. ƯÈ÷ ÀϺΠû¾à ´ë±âÀÚµéÀº ¼µÑ·¯ ¼¿ï ÁÖÅà ¸ÅÀÔ¿¡ ³ª¼±â±îÁö ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ºÎµ¿»ê¾÷°è ¾ÈÆÆ¿¡¼± ¾ÕÀ¸·Î 3±â ½Åµµ½Ã û¾à ´ë±âÀÚµéÀÇ ¼¿ï ¸ÅÀÔ ·¯½Ã´Â ´õ¿í È®»êµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸Áµµ ³ª¿Â´Ù.
¼¿ï¿¡ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ´Â À¯¹ÎÁ¤(30´ë) ¾¾´Â ¡°Áö³ÇØ ¼¿ï Áý°ªÀÌ °í°øÇàÁøÇÏ°í ´º½º¿¡¼´Â 20¡¤30¼¼´ë°¡ ¡®¿µ²ø¡¯Çؼ ÁÖÅÃÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù´Â ¼Ò½ÄÀ» Á¢ÇÏ¸é¼ Áö±ÝÀÌ¶óµµ ÁÖÅÃÀ» »ç¾ßÇϳª °í¹ÎÀÌ ¸¹ÀÌ µé¾ú´Ù¡±¸ç ¡°ÇÏÁö¸¸ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅà °ø±Þ·®ÀÌ °ú°Å ¾î¶² Á¤ºÎº¸´Ù ¸¹´Ù°í ¾ð·ÐÇ÷¹À̸¦ ÇØ´í Å¿¿¡ ¹Ï°í ±â´Ù·È´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¾î ¡°±×·±µ¥ ¿ÃÇØ µé¾î ¾Ë·ÁÁø ³»¿ëÀ» »ìÆ캸´Ï 3±â ½Åµµ½ÃÀÇ ´ë´Ù¼ö°¡ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÎ µ¥´Ù ½ÅÈ¥ºÎºÎ ´ë»ó ÁÖÅà ¸éÀûÀº °¡Àå Å« °ÍÀÌ Áß¼ÒÇüÀ̾ú´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ·² ÁÙ ¾Ë¾ÒÀ¸¸é Á¶±ÝÀÌ¶óµµ Áý°ªÀÌ ¿À¸£±â Àü¿¡ ¼¿ïÀ̳ª ¼¿ï ±Ù±³ÀÇ »õ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ç´Â °ÍÀ̾ú´Âµ¥ Áö±Ý »ý°¢Çغ¸´Ï Á¤ºÎ¸¦ ¹ÏÀº ³» À߸øÀÌ´Ù¡±°í Åä·ÎÇß´Ù.
°áÈ¥ 1³â Â÷ÀÎ ½ÅÈ¥ºÎºÎ ÀÓÁ¤Èñ(30´ë) ¾¾´Â ¡°3±â ½Åµµ½ÃÀÇ ¼¼ºÎÀû ³»¿ëÀ» º¸°í ¿ÏÀüÈ÷ Æ÷±âÇÑ »óÅ´١±¸ç ¡°µé¸®´Â ¼Ò¹®¿¡ ÀÇÇÏ¸é ±¹¹ÎÆòÇüÀÎ 84§³ÀÇ °æ¿ìÀÇ ºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®´Â 8¾ï¿øÀ» ³ÑÀ» °ÍÀ̶ó°í ÇÑ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù. ±×´Â ¡°ÀÌ °¡°ÝÀÌ¸é ¼¿ï¿¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÇÏÁö ´©°¡ ³²¾çÁÖ, Çϳ² µî ¼¿ï ¿Ü°ûÀ¸·Î ¹Ð·Á³ª°¡°Ú³Ä¡±¸ç ¡°ÁÂÆÄ Á¤ºÎ¸¦ ¹Ï°í ±â´Ù¸®´Â ¿ì¸® ºÎºÎ¸¦ Å¿ÇÒ »ÓÀÌ´Ù. Áý°ªÀº Àý´ë ¾È ÀâÈú °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í ÇÑźÇß´Ù.
Àü¹®°¡µéµµ Á¤ºÎÀÇ 3±â ½Åµµ½ÃÀÇ °ø±Þ°èȹ¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¿øÇÏ´Â ¹æÇâÀ» ¿ÏÀüÈ÷ À߸ø ¤¾ú´Ù°í ÀÔÀ» ¸ð¾Ò´Ù. ¼ÁøÇü ´ëÇѺε¿»êÇÐȸ ȸÀå(°æÀο©´ë ±³¼ö)Àº ¡°¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¿øÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®´Â ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®°¡ ¾Æ´Ñ ºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®´Ù¡±¸ç ¡°ÀÌ·¯ÇÑ ÀνÄÀÌ ¿À·£ ±â°£¿¡ °ÉÃÄ Çѱ¹ÀεéÀÇ ¸Ó¸®¼Ó¿¡ ½º¸çµé¾î Àִµ¥ ÀÓ´ë À§ÁÖÀÇ ÁÖÅà ½ÃÀåÀ¸·Î ¹Ù²Ù·Á°í ÇÏ´Ï ´ç¿¬È÷ ºÎÀÛ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
±×´Â ¡°ÀÓ´ëÁÖÅà ºñÀ²À» ³ôÀ̱⸸ ÇÏ¸é °ø°øÀÇ ºÎ´ãÀÌ ´Ã¾î³ª°í ´ç¿¬È÷ ³ª¸ÓÁö ³²¾Æ ÀÖ´Â ºÐ¾ç°¡´Â ºñ½ÎÁú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù¡±¸ç ¡°Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅà °ø±Þ ¼ýÀÚ¸¦ ´Ã¸®´Â µ¥¿¡¸¸ ÁýÁßÀ» ÇÏ´Ùº¸´Ï±î ÀÌ·¯ÇÑ »çÅ°¡ ¹ß»ýÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±°í Áø´ÜÇß´Ù.
[¹èÅÂ¿ë ±âÀÚ / »ý°¢ÀÌ ±íÀº ½Å¹® ¨Ï½ºÄ«À̵¥Àϸ®]