±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø(±Ý°¨¿ø) ±ÝÀ¶ºÐÀïÁ¶Á¤À§¿øȸ(ºÐÁ¶À§)°¡ ´ë½ÅÁõ±ÇÀÌ ÆǸÅÇÑ ¶óÀÓÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ »ç¸ðÆݵå(¶óÀÓÆݵå) ºÒ¿ÏÀüÆǸŠµî¿¡ µû¸¥ ¼ÕÇعè»óÃ¥ÀÓ¿¡ ´ëÇØ ¼Õ½Ç¾× 80%ÀÇ ¼ÕÇعè»óÀ» °áÁ¤Çß´Ù. ºÐÁ¶À§¿¡ ºÎÀǵÇÁö ¾ÊÀº ³ª¸ÓÁö °Ç¿¡ ´ëÇؼ± ±âº»¹è»ó ºñÀ²À» Åä´ë·Î 40~80%ÀÇ ¼ÕÇعè»óºñÀ²À» Àû¿ë¹Þ°Ô µÈ´Ù.
¾Õ¼ ´Ù¸¥ ÆǸŻçµéÀÇ ¼ÕÇعè»óºñÀ²Àº KBÁõ±Ç(60%), ¿ì¸®¡¤½ÅÇÑ¡¤ÇϳªÀºÇà(55%), ±â¾÷¡¤ºÎ»êÀºÇà(50%)À¸·Î »êÁ¤µÆ´Ù.
¶óÀÓ Å¸ÀÌźÆÝµå µî 554°èÁ¿¡ ¹Ì»óȯ¾× 1839¾ï¿ø
29ÀÏ ±Ý°¨¿ø¿¡ µû¸£¸é Àü³¯ ¿¸° ºÐÁ¶À§¿¡¼ 1°ÇÀÇ ºÒ¿ÏÀüÆǸŠ»ç·Ê°¡ ºÎÀǵƴÙ. ´ë½ÅÁõ±Ç ¹ÝÆ÷WM¼¾ÅÍ ÆǸÅÁ÷¿øÀÌ ÀϹÝÅõÀÚÀÚÀÎ A¾¾¿¡°è ÃÊ°íÀ§Çè »óÇ° Æݵå(1µî±Þ)¸¦ ¡®LTV 50% À̳»ÀÇ 90% ´ãº¸±ÝÀ¶¡¯¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¾ÈÀüÇÑ »óÇ°À¸·Î ¼³¸íÀ» ¹ÞÀº »ç·Ê´Ù.
´ç½Ã ÆǸÅÁ÷¿øÀº ÅõÀÚ±ÇÀ¯ ´ç½Ã ÅõÀÚÀÚ¼ºÇâÀ» ¸ÕÀú È®ÀÎÇÏÁö ¾Ê¾Ò°í, Æݵ尡ÀÔÀÌ °áÁ¤µÈ ÈÄ ÅõÀÚÀÚ ¼ºÇ⠺м®À» ½Ç½ÃÇß´Ù. ÇÇÇØÀÚ´Â ÃÊ°íÀ§Çè »óÇ°¿¡ ´ëÇØ À§ÇèÇÏÁö ¾ÊÀº »óÇ°À̶ó°í ¼³¸íÀ» µè°í Æݵ忡 °¡ÀÔÇß´Ù.
À̹ø ´ë½ÅÁõ±Ç ºÐÀïÁ¶Á¤ÀÇ °æ¿ì Áö³´Þ 4ÀÏ ¹ý¿ø ÆÇ°áÀ» ÅëÇØ ±âÁ¸ »ç¸ðÆÝµå ºÐÀïÁ¶Á¤½Ã È®ÀεÇÁö ¾Ê¾Ò´ø ÀÚº»½ÃÀå¹ý»ó ºÎÁ¤°Å·¡¡¤ºÎ´ç±ÇÀ¯ ±ÝÁö À§¹Ý ÇàÀ§°¡ ÃÖÃÊ·Î È®ÀεƴÙ. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±âÁ¸ »êÁ¤±âÁØ¿¡ ÀÇ°ÅÇØ 40%(ÀûÇÕ¼º¿øÄ¢¡¤¼³¸íÀǹ« ¹× ºÎ´ç±ÇÀ¯ ±ÝÁö À§¹Ý)¸¦ Àû¿ëÇÏ°í, 10%(½Å±Ô ºÎÁ¤°Å·¡ ±ÝÁö À§¹Ý ÇàÀ§)¸¦ º°µµ·Î °¡»êÇØ ±âº»ºñÀ²À» 50%·Î »óÇâ Á¶Á¤Çß´Ù.
¿©±â¿¡ º»Á¡ Â÷¿øÀÇ ÅõÀÚÀÚº¸È£ ¼ÒȦ Ã¥ÀÓ ¹× ÃÊ°íÀ§Çè»óÇ° Ư¼ºÀ» °í·ÁÇØ ±âº»ºñÀ²¿¡ 30%p¸¦ °øÅë °¡»êÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±âº»¹è»óºñÀ²Àº ±âÁ¸ ¶óÀÓÆݵå ÆǸŻç Áß ÃÖ°í¼öÁØÀÎ 80%·Î Ã¥Á¤Çß´Ù.
ºÐÁ¶À§´Â ´ë½ÅÁõ±Ç¿¡ ´ëÇØ ¡â»óÇ° Ãâ½Ã¡¤ÆǸŠ°ü·Ã ³»ºÎÅëÁ¦ ¹ÌÈí ¡â¿µ¾÷Á¡¿¡ ´ëÇÑ ÅëÁ¦ ºÎ½Ç ¡âÁ÷¿ø±³À°ÀÚ·á ¹× °í°´¼³¸íÀÚ·á ¹ÌÈí ¡âÃÊ°íÀ§Çè»óÇ° ÆǸŠµî, ÆǸÅÁ÷¿ø¿¡ ´ëÇؼ± ¡â¼³¸íÀǹ« À§¹Ý ¡âÀûÇÕ¼º¿øÄ¢ À§¹Ý ¡âºÎ´ç±ÇÀ¯¡¤ºÎÁ¤°Å·¡ ±ÝÁöÀǹ« À§¹Ý µîÀ¸·Î ¼ÕÇعè»ó Ã¥ÀÓÀ» °áÁ¤Çß´Ù.
ƯÈ÷ ºÐÁ¶À§´Â ´ë½ÅÁõ±Ç ¹ÝÆ÷WM¼¾ÅÍ¿¡¼ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ÅõÀÚ ´ë»óÀÚ»ê, À§Çè µî¿¡ ´ëÇØ °ÅÁþ ±âÀ糪 Ç¥½Ã¸¦ ÇÑ ¼³¸íÀÚ·á µîÀ» »ç¿ëÇØ ÆÝµå °¡ÀÔÀ» ±ÇÀ¯ÇÑ »ç½Çµµ È®ÀÎÇß´Ù. ÀÌ ¼³¸íÀÚ·á¿¡´Â ¡âÅõÀÚ´ë»óÀº ´ãº¸±ÝÀ¶ 90%, Àüȯ»çä 10%(¶Ç´Â ´ãº¸±ÝÀ¶ 100%)·Î ±¸¼º ¡âLTV 50% ÀÌÇÏ·Î Æݵå ÀÚ±Ý ´ëÃ⠡⿬ 8% ÀÌ»ó ÁØÈ®Á¤±Ý¸® ¼öÀÍ·ü º¸Àå ¡âÀ§Çè 0¿¡ °¡±õ°Ô Á¶Á¤ µîÀÇ ³»¿ëÀÌ ´ã°Ü ÀÖ´Ù.
ºÐÁ¶À§ÀÇ À̹ø ºÐÀïÁ¶Á¤Àº ½ÅûÀΰú ÆǸŻ簡 Á¶Á¤¾È Á¢¼ö ÈÄ 20ÀÏ À̳»¿¡ ¼ö¶ôÇÏ´Â °æ¿ì ¼º¸³µÈ´Ù. ³ª¸ÓÁö ÅõÀÚ ÇÇÇØÀÚ¿¡ ´ëÇؼ´Â ºÐÁ¶À§ ¹è»ó ±âÁØ¿¡ µû¶ó 40~80%(¹ýÀÎÀº 30~80%)ÀÇ ¹è»ó ºñÀ²·Î ó¸®ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÇÑÆí ÇâÈÄ ¼ö»ç¿Í ÀçÆÇ °á°ú¿¡ µû¶ó °è¾àÃë¼Ò µîÀ¸·Î ÀçÁ¶Á¤ °¡´ÉÇÔÀ» Á¶Á¤ °áÁ¤¹®¿¡ ¸í½ÃÇß´Ù.
±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ´Â ¡°³ª¸ÓÁö ÅõÀÚÇÇÇØÀÚ¿¡ ´ëÇؼµµ À̹ø ºÐÁ¶À§ÀÇ ¹è»ó±âÁØ¿¡ µû¶ó Á¶¼ÓÈ÷ ÀÚÀ²Á¶Á¤ÀÌ ÀÌ·ïÁöµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù¡±¸ç ¡°Á¶Á¤ÀýÂ÷°¡ ¿ø¸¸ÇÏ°Ô ÀÌ·ïÁú °æ¿ì ȯ¸Å¿¬±â·Î ¹Ì»óȯµÈ 1839¾ï¿ø(554ÁÂ)¿¡ ´ëÇÑ ÇÇÇر¸Á¦°¡ ÀϴܶôµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
°ø´ëÀ§, ¡°ºÐÁ¶À§ °á°ú¿¡ ³³µæÇϱ⠾î·Á¿ö¡±
º»Á¶À§ °áÁ¤¿¡ ÇÇÇØÀÚµéÀº Áï°¢ ¹Ý¹ßÇÏ¸ç ¸¸Á·Çϱ⠾î·Æ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. Àü±¹ »ç¸ðÆÝµå »ç±âÇÇÇØ °øµ¿´ëÃ¥À§¿øȸ(°ø´ëÀ§)´Â À̳¯ ÀÔÀå¹®À» ³»°í ¡°À̹ø ºÐÁ¶À§ °áÁ¤Àº »óÇ° ÀÚüÀÇ »ç±â¼ºÀº ÀüÇô °¨¾ÈÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î ÇÇÇØÀÚµéÀº ÀüÇô ³³µæÇÒ ¼ö ¾ø´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
À̵éÀº ¡°´ë½ÅÁõ±Ç º»Á¡ÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÄ¡Áö ¾ÊÀº ¼³¸íÀڷḦ È°¿ëÇÑ »óÇ°À» °¡Á®´Ù ÆǸÅÇÑ °Í ÀÚü°¡ ÀÌ¹Ì »ç±â¼ºÀÌ ³óÈÄÇÏ´Ù¡±¸é¼ ¡°À̸¦ ºÒ¿ÏÀüÇÏ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ´Â °ÍÀº ÇÇÇØÀÚ¸¦ ¿ì·ÕÇÏ°í ´ë½ÅÁõ±Ç »ì¸®±â¿¡ ±Ý°¨¿øÀÌ Àü¸éÀûÀ¸·Î ³ª¼± °á°úÀÌ´Ù¡±¶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.
¶ÇÇÑ ¡°±Ý°¨¿øÀº À̹ø¿¡µµ ³ª¸ÓÁö ÇÇÇØÀÚµéÀÇ °æ¿ì ±Ý¼Ò¹ýÀÇ À§ÀÓ±ÔÁ¤µµ ¾øÀÌ ¡®ÀÚÀ²Á¶Á¤¡¯À» Çϵµ·Ï ´ë½ÅÁõ±Ç¿¡ ¹è»óºñÀ² »êÁ¤±âÁؾÈÀ» ÀÌ°üÇÒ °ÍÀÌ´Ù¡±¸é¼ ¡°¹«¿øÄ¢ÇÑ ¹è»óÀ§¿øȸ¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¤Á¶Â÷ ¸¶·ÃÇÏÁö ¾Ê¾Æ È¥¶õ¸¸ ÀÚÃÊÇÏ°Ô µÉ °ÍÀÌ´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
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