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서울과 세종에서 당첨 시 시세 차익이 수억원에 달하는 아파트가 나와 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
13일 부동산 업계에 따르면 서울 강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체는 이달 11일 전용면적 84.923㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 입주자모집공고를 냈다.
이 단지는 2017년 5월 분양, 2019년 12월 준공 후 입주까지 끝난 단지다. 이번엔 공급 질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택이 공급되는 것이다.
발코니 확장비 등을 포함해 각각 7억9400만원(26층)과 7억2500만원(2층)으로 5년 전 분양가다.
현재 호가가 고층이 18억원, 저층은 16억∼16억2000만원인 점을 고려할 때 당첨 시 9억∼10억원의 시세 차익을 기대할 수 있다.
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청약 신청은 이달 16일 청약홈에서 하면 된다. 무순위 청약이라 청약통장이 따로 필요 없으며 이달 11일 기준 서울시 거주자 중 만 19세 이상의 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있다.
아울러 이달 세종에서도 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대되는 임대 후 분양 단지가 나온다.
세종시 고운동 가락마을 6, 7단지 중흥S클래스프라디움은 이달 11일 분양전환 후 잔여 물량인 199가구에 대한 입주자 모집 공고를 냈다.
의무 임대 기간 종료 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 발생한 물량을 일반에 분양하는 것이다. 6단지 전용 59㎡형 143가구와 7단지 전용 84㎡형 56가구다.
분양가는 전용 59㎡가 1억6882만원∼1억7139만원, 전용 84㎡가 2억2252만∼2억2429만원이다. 현 시세는 두 배 이상 뛰었다. 수 억원의 시세 차익이 기대된다.
공급물량의 60%는 1년 이상 세종에 거주한 자에게 우선 공급되며 40%는 1년 미만 거주자와 기타지역 거주자에 배정된다.
분양 일정은 이달 21일 특별공급 청약을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다.
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