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여름휴가 시즌을 앞두고 국내 유명 관광지 내 부동산이 관심을 받고 있다. 국내 여행객 수의 증가와 관광 산업의 발전으로 인해 투자자들의 관심이 고조되면서 국내 관광지 부동산에 대한 수요와 가치가 급등하고 있기 때문이다.
실제 주요 관광지의 경우 외부인의 유입이 많아 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 광역교통망이 잘 구축되어 있고 인프라도 활성화되어 있다. 이러한 이유로 부동산 가치도 높은 수준이다.
국내 주요 관광지로는 강원·제주·부산 등이 있다. 국내 대표 관광지로 꼽히는 만큼 휴가철만 되면 많은 사람이 유입돼 상권이 잘 발달돼 있어 임대 사업뿐만 아니라 세컨하우스로 활용하기에도 좋다.
이처럼 국내 유명 관광지 인근 부동산의 인기가 높은 모습을 보이자 해당 단지들의 매매가는 지역 시세 대비 높은 모습을 보이고 있다.
강원특별자치도 대표 관광 도시인 속초시에 있는 ‘속초청호아이파크’가 대표적이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 5월 단지 전용 84㎡A 타입의 평균 매매 가격(3.3㎡당)은 1906만 원으로 조사됐다. 이는 동월 단지가 속한 강원도 아파트 평균 매매 가격(913만 원) 대비 약 1000만 원 높은 가격이다.
부산 대표 관광지인 해운대구에 있는 ‘해운대경동리인뷰1차’도 지역 내 높은 시세를 기록하고 있다. 부동산R114 자료에 의하면 올해 5월 단지 전용면적 84㎡A 타입의 평균 매매 가격은 3489만 원(3.3㎡당)으로 부산 아파트 평균 매매 가격(1599만 원)을 2배 이상 웃돌았다.
업계에서는 부동산 규제가 완화되고 국내 관광지의 인식과 가치가 높아지자 자산가들 사이에서 세컨하우스 수요가 다시 살아나고 있는 점을 유명 관광지 내 아파트 인기 요인으로 분석하고 있다.
한 업계 관계자는 “코로나19 엔데믹 이후로 여행 수요가 늘어나자, 수도권 등 타지에서 세컨하우스를 보러 오는 외부 수요자들이 늘어나고 있는 상황이다”며 “속초·부산 등 여행 명소로 알려진 지역들은 부동산 상승기 때 가치 상승이 가파른 편이어서 주목해 볼 만하다”고 말했다.
이런 상황에서 최근 국내 유명 관광도시에서 분양을 앞둔 단지들이 있어 시장의 이목이 집중되고 있다.
현대엔지니어링은 이달 강원특별자치도 속초시 금호동 일원에서 ‘힐스테이트 속초’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층 11개동 전용면적 84·104㎡ 총 925가구 규모로 조성된다.
HDC현대산업개발은 9월 강원특별자치도 강릉시 견소동 일원에 ‘강릉 견소동 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 75~142㎡ 총 794가구 규모로 조성된다.
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