드라마 속 거상, 현실에선 월 6천만원 임대수입 짭짤

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[유명인사 건물탐방<105>]-배우 장혁

투자수익률과 입지, 두 마리 토끼 잡은 배우…강남상권 155억 빌딩 매입

김인희 기자 기자페이지 + 입력 2015-12-07 14:56:01

▲ 배우 장혁이 9호선 연장구간 개통 호재로 각광받고 있는 논현동 먹자골목에 위치한 빌딩을 최근 매입했다. 해당 빌딩은 매월 약 6500만원 이상의 수익이 발생하는 연간 5%대 수익률을 내는 빌딩으로 알려졌다. ⓒ스카이데일리

최근 KBS2 드라마 ‘장사의 신-객주2015’에서 인기몰이를 하고 있는 배우 장혁(본명 정용준·39)이 강남 논현동의 빌딩을 매입했다.

장혁은 영동시장 먹자골목 내 위치한 논현동 빌딩을 155억원에 매입했다. 이 빌딩은 지하철7호선 논현역과 9호선 신논현역을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권에 있다. 장혁은 지난 7월 빌딩을 매입해 11월 30일에 등기를 마쳤다. 등기부등본에 따르면 이 빌딩은 지하 1층·지상 6층 규모이며, 대지면적은 440㎡(약 133평)이고, 연면적은 1613.5㎡(약 488평)다.

배준형 리얼티코리아 빌딩사업부 수석팀장은 “빌딩이 위치한 논현동 일대는 토지 시세는 3.3㎡(약 1평)당 1억1000만원으로 예상된다”며 “올해 3월 지하철 9호선 연장구간 개통 호재로 유입인구가 증가하면서 상권이 확대돼 시세는 계속 오를 것”이라고 설명했다.

이어 그는 “해당 빌딩은 보증금, 월세, 관리비 등을 통해 연간 5%대 수익률, 매월 약 6500만원 이상의 수익이 발생할 것으로 전망된다”며 “투자수익률과 입지적인 측면에서 평가했을 때 성공적인 매입으로 평가할 수 있다”고 덧붙였다.

추노꾼으로 부와 명예 얻은 장혁…5번째 사극도전, 제2의 추노 노린다

▲ 지난 2010년 KBS 드라마 ‘추노’에 출연해 KBS연기대상 대상을 수여한 장혁은 올해 KBS ‘장사의 신-객주2015’를 통해 다섯번 째 사극 연기에 나서 맹 활약 중이다. 장혁은 지난 2013년 MBC 예능프로그램 ‘진짜사나이’를 통해 ‘짐승남’, ‘카리스마남’ 등의 수식어를 얻으며 시청자들에게 사랑을 받기도 했다. [사진=뉴시스]

최근 방송 드라마와 영화계에서는 열풍이라 할 수 있을 정도로 사극의 인기가 뜨겁다. 9월 23일 첫 전파를 탄 장혁 주연의 KBS ‘장사의 신-객주2015’는 비슷한 시기에 방영된 유아인·김명민 주연의 SBS ‘육룡이 나르샤’와 함께 가장 인기가 높은 사극이다.

객주2015는 폐문한 천가객주의 후계자 천봉삼(장혁)이 보부상부터 시작해 조선 제일의 거상으로 성공한다는 이야기다. 김주영 장편소설 ‘객주’를 원작으로 한 두번째 작품이라서 제목이 그냥 ‘객주’가 아닌 ‘객주2015’다.

객주2015의 주연 장혁은 지난 2010년 KBS 드라마 ‘추노’에 출연하며 큰 성공을 거뒀다. 벌써 5번째 사극 주연을 연기하는 장혁은 NG없는 안정적인 연기로 스태프들로부터 극찬을 받고 있다. 객주는 대조영, 광개토대왕, 대조왕건 등 굵직굵직한 대하사극을 만들어 낸 김종선PD의 작품이라는 점 때문에 KBS측은 객주2015가 ‘제2의 추노’가 되기를 기대하는 눈치다.

데뷔 18년차에 접어든 배우 장혁은 1997년 SBS 드라마 ‘모델’로 데뷔, 1999년 KBS2 ‘학교’ 등에 출연해 인지도를 쌓았다. 2000년에는 연기자에서 외도를 해 ‘티제이 프로젝트(TJ Project)’라는 이름으로 가수 활동을 하기도 했다. 그는 2002년 시청률 40%를 달성한 SBS 드라마 ‘명랑소녀 성공기’를 통해 당해 SBS 연기대상에서 ‘최우수 연기상’을 수상했다.

2010년 드라마 ‘추노’에서 이대길 역을 연기하면서 배우 인생 최고의 한 해를 보냈다. 이 작품을 통해 그는 연기자 생활 10여년만에 KBS연기대상에서 첫 대상을 수상했다.

추노는 그에게 부와 명성 모두를 안겨준 작품이었다. 당시 한나라당 안형환 의원이 한국방송공사로부터 제출받은 ‘추노 제작 관련 주요연기자 출연료 현황’ 자료에 따르면 장혁은 회당 출연료 1500만원과 인센티브를 통해 24회 출연료로 총 4억200만원을 받은 것으로 알려졌다.

장혁은 SBS ‘뿌리 깊은 나무’(2011), MBC ‘빛나거나 미치거나’(2015), 영화 ‘순수의 시대’(2015) 등의 사극에 출연해 시청자들로부터 꾸준한 사랑을 받았다. 장혁은 지난 2013년 MBC 예능프로그램 ‘진짜사나이’를 통해 ‘짐승남’, ‘카리스마남’ 등의 수식어를 얻었다.

김인희 기자 ihkim@skyedaily.com 기자페이지 +