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내달 경기지역을 중심으로 입주물량이 대거 쏟아질 전망이다.
11일 부동산114에 따르면 다음 달 전국에서는 2만9022가구가 입주를 앞두고 있다. 이 중 수도권은 1만2610가구, 지방은 1만6412가구가 예정돼 있다.
수도권은 전년 동월(7402가구)과 비교해 70%(5208가구)가 증가했고 지방은 같은 기준 1만5118가구보다 소폭 늘었다. 경기지역을 중심으로 입주물량이 쌓이는 가운데 전월세 가격의 하향안정세가 예상된다.
지역별 물량을 살펴보면 수도권의 87%가 경기도에 집중된다. △고양시 중산동 ‘일산센트럴아이파크’ 1802가구 △수원시 하동 ‘힐스테이트광교’ 928가구 △양주시 옥정동 ‘e편한세상양주신도시2차(A-18)’ 1160가구 등 총 1만915가구가 들어선다.
서울은 동대문구 답십리동 ‘래미안답십리미드카운티’ 1009가구, 인천은 서구 가정동 ‘인천가정8BL(공공임대)’ 686가구가 유일하다.
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특히 광교신도시는 지난해 5월 ‘광교호반베르디움트라엘’ 446가구가 입주한 이후 1년 만에 신규 아파트를 선보인다. 총 1475가구가 입주민을 맞이할 계획이다.
경기 수원시 하동 1021번지에는 현대엔지니어링 ‘힐스테이트광교’ 928가구가 예정돼 있다. 광교호수공원과 저수지로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 제공한다. 신분당선 광교중앙역, 영동고속도로, 용인~서울고속도로 접근이 수월하다.
롯데아울렛 광교점과 아이플렉스, 수원월드컵경기장이 가깝고 산의초·이의중·이의고·아주대 등이 있다. 전용 97A1㎡ 규모 매매가격은 9억~11억원, 전세가는 5억5000만~6억5000만원 수준으로 알려졌다.
입주물량이 많아 경기지역은 가격하락이 지속되고 있지만 광교신도시는 서울 강남권 접근성이 우수하고 각종 개발호재로 아파트 가격 오름세가 꾸준히 이어지고 있다. 이곳은 내년 3월 수원고등검찰청·수원고등법원을 비롯해 2020년 12월 경기도청신청사가 들어선다. 이어 광교테크노밸리·삼성디지털시티 등이 인접해 탄탄한 배후수요도 예상된다.
지방은 1000가구가 넘는 대단지 입주 아파트가 많다. 가장 많은 물량이 집중된 경북(4443가구)은 △경산 백천동 ‘경산삼도뷰엔빌W’ 1213가구 △경주시 외동읍 ‘경주외동사랑으로부영(1·2단지)’ 3230가구 등이다. 충남은 △천안시 청당동 ‘행정타운두산위브더파크’ 1105가구 △천안시 신부동 ‘천안도솔노블시티동문굿모닝힐’ 2144가구 등 4272가구가 입주한다.
이 밖에 △경남 2797가구 △세종 1743가구 △전남 1343가구 △충북 749가구 △전북 472가구 △광주 301가구 △강원 168가구 △부산 124가구 순이다.
[배수람 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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