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지난달 주택매매시장 소비심리지수가 전월과 비교해 오름폭이 확대된 것으로 나타났다. 이 지수의 상승폭이 확대된 것은 올해 들어 첫 번째다.
국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 5월 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비자심리지수는 133.8을 기록하며 전월 128.4에서 5.4p 올랐다. 이 지수는 올해 1월 138.3을 기록한 이후 매월 상승폭이 축소되다 이달 들어 반등했다.
소비자 심리지수는 국토연구원이 전국 152개 시·군·구 6680가구와 중개업소 2338곳에 대한 설문조사를 통해 산출한 것으로, 0∼200 범위의 값으로 표현된다. 심리지수는 95 미만은 하강국면, 95 이상·115 미만은 보합국면, 115 이상은 상승 국면으로 분류한다.
지역별로 보면 인천 149.5, 전북 145.6, 경기 138.3, 서울 137.8 순으로 지수가 높았다. 인천은 2월 149.7, 3월 145.8, 4월 142.9를 기록하며 140 이상을 기록하고 있다. 서울은 올해 2월 140.8에서 3월 129.0까지 대폭 내렸으나 4월에129.8로 소폭 반등한 데 이어 지난달에는 상승폭을 더 키웠다.
수도권 전체적으론 지난달 매매시장 소비심리 지수는 139.5로 전월 133.1에서 6.4p 올랐다.
지방의 경우 전월 124.0에서 지난달 128.0으로 4.0p 올랐다. 특히 전북이 지난달 145.6을 기록하며 지방에서 지수가 가장 높았다. 비 규제지역인 군산과 익산 등지에 투자 수요가 일부 유입되면서 기대감이 높아진 것으로 풀이된다.
전북 다음으론 강원(136.7)이었다. 강원은 원주와 강릉 등지에서 서울과의 접근성 개선에 힘입어 소비심리가 높아지고 있다. 강원의 주택 매매 심리지수는 오히려 1월(149.9)에 비해선 낮아진 것이지만 여전히 높은 수준을 유지하고 있다.
한편 지난달 전국 주택 전세시장 소비심리는 113.5로 전달 110.4에서 3.1p 올랐다. 지역별로 보면 서울은 106.7에서 114.5로 7.8p, 지방은 110.9에서 111.4로 0.5p 상승했다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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