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DL이앤씨는 서울 강동구에 들어설 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’의 청약을 다음주 실시한다고 밝혔다.
e편한세상 강동 프레스티지원은 수도권 전철 5·8호선 천호역의 더블 역세권은 물론 한강공원을 도보로 누릴 수 있는 입지여건을 자랑하고 일대에 추진 중인 정비사업으로 정주여건 개선 기대감도 높다.
천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 천호동 423-76번지 일원에 지하 3층~지상 25층·8개동·총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 44~84㎡의 중소형 평형 263가구가 일반분양된다.
일반분양의 타입별 가구수는 △44㎡ 17가구 △47㎡A 28가구 △47㎡B 21가구 △59㎡A 4가구 △59㎡B 33가구 △59㎡C 22가구 △74㎡A 11가구 △74㎡B 50가구 △74㎡C 29가구 △84㎡A 39가구 △84㎡B 9가구다. 실수요자 선호도 높은 중소형 타입 위주 구성으로 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 입주는 2026년 1월 예정이다.
e편한세상 강동 프레스티지원의 주택전시관은 서울 강동구 상일동 산77-22번지 일원에 있다.
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23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월2일, 정당계약은 14일부터 16일까지 3일간 진행된다.
단지는 비규제지역에 들어서 청약 진입장벽이 낮다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우 서울 및 수도권(경기도·인천시) 거주하는 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다.
재당첨 제한 및 실거주 의무도 없고 전매제한기간은 1년이다. 전체 일반공급 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년, 신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있다.
e편한세상 강동 프레스티지원은 e편한세상 브랜드에 걸맞은 상품 완성도를 갖출 예정이다.
우선 맞통풍이 가능한 판상형 설계(일부 타입) 등을 적용한다. 또한 전용면적 74㎡ 이상의 타입부터는 전 가구 드레스룸을 적용해 넉넉한 수납공간을 자랑하며 화장대와 활용도 높은 다용도실 등을 선보일 예정이다. 단지는 천호공원·한강공원의 조망권(일부 가구)도 확보했으며 이외에 인공지능(AI)주차유도시스템 적용하고 법적 의무 설치 기준(5%)보다 2배 이상 많은 전기차 충전시설이 마련된다.
여기에 우선 조리 시 소음은 줄이고 발생하는 유해물질을 빠르게 제거해 주는 자동환기 시스템 ‘디 사일런트 후드(D Silent Hood)’를 적용하며 스마트 공기제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 쾌적한 주거생활을 가능하게 했다.
e편한세상의 조경공간(드포엠가든)도 적용해 단지 중앙광장이 커뮤니티와 함께하는 대표 조경 공간으로 꾸며지며 숲과 연못, 파고라로 구성된 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’도 도입해 주민들을 위한 자연 속 휴게공간을 조성할 계획이다.
또한 실내 스크린 골프연습장·피트니스·GX룸 등의 운동시설과 키즈라운지·개인 오피스·스터디 카페 같은 분위기의 개인 독서실 등의 교육시설·라운지 카페/작은 도서관·런드리 라운지·게스트하우스 등 편의시설이 조성된다. 가구 수 대비 다양하고 고급스러운 커뮤니티를 조성할 계획이다.
분양 관계자는 “e편한세상 강동 프레스티지원은 메이저 브랜드인e편한세상이 적용돼 상품성에서도 타 단지와는 차별화되는 완성도를 갖추고 있어 향후 천호뉴타운을 대표할 것이다”며 “특히 강남4구 중 유일한 비규제지역으로 청약 진입장벽도 낮은 만큼 가점이 부족한 젊은 청년층부터 다양한 수요자분들이 관심을 보일 것으로 예상된다”고 말했다.
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