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설 연휴 이후 분양시장이 재개되면서 전국 아파트 매매가격의 하락폭이 축소됐다.
한국감정원이 발표한 이달 1주(이달 4일 기준) 주간 아파트 동향에 따르면 전국 매매가격은 0.06% 하락했다. 지난달 마지막 주와 비교하면 0.04% 하락폭이 축소한 셈이다.
이를 세부적으로 살펴보면 △수도권(-0.09%→-0.06%) △서울(-0.14%→-0.08%) △지방(-0.11%→-0.07%) △5대광역시(-0.05%→-0.03%) △8개도(-0.15%→-0.09%) 등으로 내림폭이 줄었다. 반면 세종시는 0.08% 떨어져 지난주(0.04%)이 비해 하락폭이 증가했다.
한편 전국(-0.08%) 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비해 하락폭이 축소됐다. 수도권은 0.04% 줄어든 0.11% 떨어졌으며 서울은 0.24% 하락에서 0.18%포 하락폭이 줄었다.
0.08%가 떨어진 서울은 대출규제와 보유세 부담, 재건축 규제, 금리상승 등 의 하방 압력으로 시장이 위축된 가운데 설 연휴 영향으로 하락폭이 축소된 것으로 분석된다. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동)의 경우, 지난주에 비해 하락폭이 0.19% 줄어들었다. 이는 설 연휴의 영향으로 하락폭이 감소한 것으로 풀이된다.
한편 부동산114에 따르면 이달 둘째 주 경기 부천시 중동의 ‘신중동역랜드마크푸르지오시티(오피스텔)’을 비롯해 인천 서구 원당동 ‘검단센트럴푸르지오’ 등이 모델하우스를 개관할 예정이다. 또한 인천 계양구 효성동의 ‘e편한세상계양더프리미어’ 등 9개 단지와 서울 광진구 화양동에 들어설 ‘e편한세상광진그랜드파크’가 당첨자를 발표할 예정이다.
이처럼 분양시장이 재개됨에 따라 꾸준히 하락세를 보이는던 아파트 값은 당분간 하락세가 주춤할 것으로 예상된다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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