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서울시 강남구가 다음달 1일 강남구민회관 2층 대강당에서 ‘제3회 정비사업 아카데미’를 연다.
27일 강남구청에 따르면 강의는 재건축·재개발 과정에서 발생하는 재산관리와 세금 문제를 실제 사례를 중심으로 설명하는 자리다. 세무법인 이레의 이우진 대표세무사가 강연자로 나서 부동산 세금 관리 방법과 정비사업 단계별 세금, 양도소득세 절세 전략, 증여·상속을 활용한 재산관리 등을 다룬다.
조합원 분양 신청 때 고려할 사항과 경제적인 주택 선택 방법, 2026년 부동산 세제 개편 주요 내용도 강의에 포함된다. 가상의 재산가액을 적용해 양도세와 상속세, 증여세, 보유세가 조건에 따라 어떻게 달라지는지 계산하는 사례도 소개한다.
강의에서는 재건축을 앞둔 주택을 사업 전에 파는 것과 준공 뒤 처분하는 것의 차이, 자녀에게 미리 증여할 때 고려할 사항, 재건축 뒤 새 아파트를 팔 경우 취득가액 산정 방식 등 주민들이 실제로 접할 수 있는 문제를 살펴볼 예정이다.
강의 규모는 약 300명이며 별도의 사전 신청은 받지 않는다. 정비사업과 부동산 세금에 관심 있는 주민은 행사 당일 현장을 방문하면 참여할 수 있다.
구는 복잡한 정비사업 제도와 재산권 관련 정보를 전달하기 위해 올해부터 정비사업 아카데미를 운영하고 있다. 3월 첫 강의에서는 조합원 분담금, 6월 두 번째 강의에서는 빌라 밀집 저층주거지 개발 방안을 다뤘다.
김현기 구청장은 “이번 아카데미가 주민들이 정비사업 과정에서 필요한 정보를 이해하고 합리적인 의사결정을 하는 데 도움이 되길 바란다”고 말했다.
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