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2016년 반환 예정인 용산기지 부지에 들어설 용산공원(민족정기 복원 일환) 조성사업에 당초 취지와는 맞지 않는 이른바 마천루 건립계획이 추가돼 약 1조2000억원이 투입된다.
당초 순수 공원 조성만을 할 경우 실제 필요한 비용은 3200억원 정도인 것으로 알려졌다. 따라서 민족정기를 훼손할 우려가 큰 용산공원내 초고층 건물 건립과 관련해 첨예한 논란이 예상된다.
실제 공원 조성에는 3200억 소요
10일 정부와 서울시에 따르면 오세훈 전 서울시장 재직 당시 서울시와 건교부는 공원 조성에 있어 상업화 개발에 대해 입장차를 보여 온 것으로 확인됐다.
2006년 한 언론사와의 인터뷰에서 오세훈 전 서울시장은 “서울 숲을 가꿔본 시의 경험을 토대로 볼 때 3200억원이면 공원을 조성할 수 있다”고 설명하며 “조 단위로 사업비가 들어간다면 녹지 공간이 줄어드는 것은 자명한 일”이라고 강조한 바 있다.
약 9000억원의 자금이 순수 공원 조성 외에 40~50층 높이의 주거·업무·상업 기능을 혼합한 복합건물 등 시설물 조성에 사용된다는 것이다.
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특히 복합시설조성기구는 미군기지가 평택으로 이전하면서 기지 건설 자금 3조4000억원을 마련하기 위한 것으로 용도 또한 일반 상업 지역으로 변경된다.
용산공원조성추진위원회 관계자는 10일 스카이데일리와의 통화에서 “기지 이전과 관련해 국가 간에 합의된 사항으로서 LH가 국방부의 평택 미군기지를 건설하기 위한 막대한 재원을 확보하기 위한 개발이다”고 밝혔다.
용산공원조성 기본계획 11일 확정·고시
국토해양부는 최근 용산공원조성추진위원회를 열어 용산공원정비구역 종합기본계획을 심의한 데 이어 이달 11일 기본계획을 확정·고시한다고 10일 밝혔다.
이번 종합기본계획은 지난 5월 지구지정 이후 용산정비구역 1156㎡(349만평)를 계획적·체계적으로 조성·관리하기 위한 중장기 기본 정책방향을 담고 있다.
기본계획에 따르면 공원은 남산과 한강의 녹지축을 잇는 다리 역할을 한다. 숲, 들, 호수, 습지 등의 경관요소를 도입해 ▲생태축공원(106만㎡) ▲문화유산공원(30만㎡) ▲관문공원(17만㎡) ▲세계문화공원(25만㎡) ▲놀이공원(33만㎡) ▲생산공원(32만㎡) 등 6개 공원이 조성된다.
특히 공원 주변에 위치한 캠프킴, 유엔사, 수송부 등의 부지 18만㎡는 복합시설조성지구로 상업 시설·오피스·주택 등이 함께 들어서는 복합용도로 개발될 전망이다.
이번 기본 계획에 따른 총 사업비는 약 1조2000억원으로 추산됐다. 기본설계를 통해 정확한 사업비를 산출하면 정부와 서울시간의 분담비율을 확정할 예정이다.
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