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[이슈포커스]-명사들의 언택트 휴가Ⅰ(中-경기 성남·용인)

거리두기·휴식 최적의 조건 갖춘 상위 1%의 ‘럭셔리 쉼터’

외부인 접근 어려운 프라이빗 전원주택 단지

카카오 김범수 의장 주택 공시가 약 148억원

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2020-06-29 00:05:00

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▲ 코로나 확산으로 언텍트 문화가 형성되면서 저마다 휴가지를 찾는 움직임이 늘고 있다. 덕분에 그동안 타인의 시선을 피해 조용한 휴가를 즐겼던 명사들의 휴가를 즐기는 방식에 관심의 시선이 모아지고 있다. 대한민국을 대표하는 명사들 중 상당수는 전원주택을 마련해 조용한 휴가를 보내는 것으로 나타났다. 사진은 남서울파크힐 소재 전원주택들. ⓒ스카이데일리
 
▲ ⓒ스카이데일리
[특별취재팀=문용균 팀장|오창영·김재훈 기자]코로나 확산세가 그칠 기미를 보이지 않으면서 올해 여름휴가 풍경은 예년과는 많이 다를 것으로 전망된다. 사회 곳곳에서 ‘언택트’가 유행인 만큼 많은 이들이 다른 사람과의 접촉을 최소화하는 방식으로 휴가를 즐길 것으로 점쳐진다.
 
덕분에 타인의 시선을 피해 조용한 휴가를 즐겼던 대한민국을 대표하는 상위 1% 명사들의 휴가법에 많은 관심이 쏠리고 있다. 사회 각계각층의 유명 인사들 중 상당수는 인적이 드물고 철저한 보안으로 사생활 보호가 용이한 장소에 전원주택이나 별장을 마련해 조용한 휴가를 즐기는 것으로 알려졌다.
 
유명 인사들이 소유한 별장이나 전원주택들은 조용한 숲 속에 위치해 있고 외부인의 접근이 철저하게 통제되는 등 안락한 시간을 보내기에 안성맞춤인 조건을 지니고 있다. 특히 서울과 가까운 경기 성남, 용인 등은 인근에 골프장도 여러 개 있어 명사들의 세컨드하우스가 여럿 존재하는 것으로 나타났다.
 
현관 문 나서면 곧장 페어웨이… 상위 1%만의 호화 전원주택
 
강남에서 서초IC를 빠져나와 차로 15km를 가면 도착하는 경기도 성남시 분당구 대장동·하산운동 일대엔 ‘남서울파크힐’이라 불리는 전원주택 단지가 자리하고 있다. 이곳은 단지 입구에 방문 목적을 묻는 직원이 상주하고 있어 허가받지 않은 외부인의 접근이 불가능하다.
 
‘일종의 검문소’를 통과하면 대한민국 1% 명사들이 소유한 단독주택들이 띄엄띄엄 자리하고 있다. 단지 초입엔 아직 공사가 한창인 곳도 있지만 길을 따라 남서울CC 방향으로 들어갈수록 숲속의 낙원으로 느껴질 만큼 차분한 분위기가 풍긴다. 단지를 오가는 차는 간혹 눈에 띄지만 사람은 거의 보이지 않는다.
 
크게 보기=이미지 클릭 [그래픽=박현정] ⓒ스카이데일리
 
프라이빗한 휴가지로 제격인 이 전원주택 단지엔 우리나라를 대표하는 명사인 김범수 카카오 의장이 소유한 주택이 자리하고 있다. 대지면적 4425㎡(약 1338평) 규모 부지에 지어진 단독주택은 지하 2층~지상 2층 규모로 연면적은 3893.5㎡(약 1178평)이다. 부속건물까지 포함하면 4198.92㎡(약 1270평)에 달한다.
 
김 의장은 2015년 토지를 매입한 이후 2019년 1월 건물을 준공했다. 토지 매입에만 총 118억2000만원이 들었다. 건물 신축에 들어간 정확한 비용은 파악할 수 없으나 현재 해당 단독주택의 공시가격은 148억1000만원이다.
 
허서홍 GS에너지 전무도 이곳에 주택 한 채를 소유하고 있다. 1992년 토지를 증여받았고 2007년 주변 토지를 약 8900만원에 매입해 합병했다. 이후 건물을 지었다. 해당 주택의 규모는 대지면적 1677㎡(약 507평), 연면적 821.09㎡(약 248평) 등이다. 지하 1층~지상 2층 구조로 돼 있다. 올해 1월 1일 기준 공시가격은 44억5200만원이다.
 
김영춘 서해종합건설 회장과 박용욱 넵스 회장 등도 이곳 주택을 가지고 있다. 김 회장은 2016년 59억원에 토지를 매입해 신축을 진행했다. 준공일은 2018년 4월 9일이다. 김 회장 소유 주택의 규모는 대지면적 1514㎡(약 458평), 연면적 902.91㎡(약 273평), 지하 1층~지상 2층 등이다. 공시가격은 올해 기준 42억6500만원이다. 앞서 2018년 37억6000만원, 지난해 40억7000만원 등으로 시세가 꾸준히 오르고 있다.
 
박용욱 넵스 회장은 2014년 24억원에 토지를 매입해 2018년 2월 건물을 신축했다. 대지면적 1385㎡(약 419평), 부설주차장 포함해 연면적 1562.78㎡(약 473평), 지하 2층~지상2층 등의 규모다. 올해 공시가격은 40억4300만원이다.
 
남서울파크힐 인근에서 만난 한 택시기사는 “그곳에 집을 가진 사람들은 이름만 들어도 알만한 엄청난 부자들로 알고 있다”며 “숲속에 위치한데다 골프장까지 붙어 있어 요즘 같은 시기에 휴가를 보내기엔 최고의 장소라고 생각한다”고 말했다.
 
국회의원, 대기업CEO, 중견기업 오너 등 정·재계 유명인사 돈 몰리는 경기도 속 강원도
 
영동고속도로 양지IC를 빠져나와 5분만 가면 전원주택 단지가 나온다. 푸르메 전원마을, 발트하우스(타운하우스) 등이다. 주변엔 산과 하천이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 차로 10분이면 닿는 곳에 양지파인CC, 지산포레스트CC 등 유명 골프장이 자리하고 있어 취미 생활도 가능하다.
 
▲ 유명 인사들 소유의 주택이 밀집해 있는 전원주택 단지는 쾌적한 자연환경과 편리한 교통, 조용한 분위기 등의 주거 환경을 갖추고 있다. 사진은 경기도 용인시 양지면 평창리 소재 발트하우스 내부. ⓒ스카이데일리
 
이곳에서도 대한민국을 대표하는 유명인사들 소유의 주택이 다수 존재한다. 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 일대에 주택을 소유한 유명인사로는 최강욱 열린민주당 대표가 대표적으로 꼽힌다. 비례대표로 21대 국회에 입성한 최 대표는 변호사로 일하던 시절인 2006년 양지면 평창리 일대에 자리한 토지를 매입했다.
 
등기부등본에 따르면 당시 거래가액은 2억7450만원이다. 토지 매입 후 곧바로 집을 지었다. 해당 단독주택은 대지면적 606㎡(약 183평), 연면적 180.64㎡(약 55평), 지상 2층 규모다. 올해 기준 공시가격은 4억4900만원이다.
 
이석민 (주)한라 대표이사 사장도 양지면 평창리 일대에 단독주택을 소유하고 있다. 그는 1997년 6월 대지면적 537㎡(약 162평) 규모의 토지를 매입했다. 이후 2005년 8월 해당 부지에 단독주택을 지었다. 주택의 규모는 연면적 199.91㎡(약 60평), 지상 2층 등이다. 올해 기준 공시가격은 3억1600만원이다.
 
반도체 및 전자 관련 화학재료 제조 및 판매 등을 영위할 목적으로 1986년 5월 6일 설립된 중견기업 솔브레인 홀딩스의 정지완 회장도 이곳에 단독주택을 가지고 있다. 그는 2009년 공동명의로 토지를 매입해 2010년 건물을 준공했다. 토지 매입가격은 3억원이다. 해당 주택의 규모는 대지면적 660㎡(약 200평), 연면적 321.481㎡(약 97평), 지하 1층~지상 3층 등이다. 올해 공시가격은 6억7600만원이다.
 
前 네오위즈 대표이사이자 현 네오위즈랩 대표이사인 이기원 씨, 前 올림푸스한국 대표이사 사장 방일석 씨도 단독주택을 소유하고 있다. 이 대표는 2014년 12월 토지를 사들였다. 소유권이 넘어온 시기는 2015년 2월로 매입가격은 3억3380만8992원이다.
 
이후 2015년 8월 3일 준공을 완료했다. 해당 단독주택은 대지면적 540㎡(약 163평), 연면적 249.88㎡(약 75평), 지하 1층~지상 3층 규모다. 올해 기준 공시가격은 5억5900만원이다.
 
방일석 전 사장이 소유한 단독주택은 대지면적 630㎡(약 190평), 연면적 230㎡(약 69평), 지상2층 규모다. 이전 소유자가 신축한 건물을 2008년 5월 13억원에 건물을 매입했다. 2008년 당시 해당 주택의 공시가격은 3억7800만원으로 매입가의 약 30% 수준이다. 이 단독주택의 올해 기준은 5억1900만원이다.
 
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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