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삼성 요직거친 차기주자 강병일, 강남상가·APT 60억 재력

미래전략실·삼성물산 경영기획실 등 엘리트코스 ‘착착’

리모델링 호재 잠원APT·연 임대료 1억 강남상가 눈길

강주현기자(jhkang@skyedaily.com)

기사입력 2020-07-20 16:10:19

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▲ 강병일 삼성물산 건설부문 전무의 이력이 조명을 받으면서 덩달아 그의 재력에도 관심이 모아지고 있다. 사진은 강병일 전무 소유 호실이 있는 롯데캐슬갤럭시1차. ⓒ스카이데일리
 
삼성 미래전략실 전략팀, 삼성엔지니어링 경영지원팀, 삼성물산 경영기획실 등 핵심요직을 거치며 삼성 ‘엘리트 코스’를 밟고 있는 강병일 삼성물산 건설부문 전무의 행보에 재계 안팎의 이목이 쏠리고 있다. 엘리트 코스를 밟고 있는 만큼 향후 그룹 내 요직을 꿰찰 가능성이 높게 점쳐지고 있어서다.
 
그의 화려학 이력과 행보에 관심이 쏠리면서 덩달아 재력에도 시선이 모아지고 있다. 화려한 이력만큼이나 남다른 부동산 재력을 갖췄다는 게 부동산 업계 안팎의 평가다. 강 전무는 잠원동 고급 아파트, 강남역 메인상권 상가호실 등을 공동명의로 소유 중이다.
 
20일 재계, 부동산 업계 등에 따르면 강병일 삼성물산 건설부문 전무는 서울특별시 서초구 잠원동 소재 롯데캐슬갤럭시 1차 한 호실을 공동 명의로 소유 중이다. 해당 호실의 면적은 공급면적 171.98㎡(약 52평), 전용면적 133.41㎡(약 40평) 등이다. 강 전무는 해당 호실을 2013년 매입했다.
 
서울 잠원동 일대는 최근 부동산 업계의 높은 관심이 쏠리는 지역이다. 교통이 편리할 뿐만 아니라 한강과도 근접해 있다. 인근 부동산 관계자에 따르면 롯데캐슬갤럭시 단지는 한남IC 인근에 위치했고 경부고속도로 초입, 강남대로 등을 접하고 있어 높은 교통 편의성을 자랑한다. 그러면서도 차량 소음이 심하지 않다는 장점을 가졌다.
 
해당 단지는 최근 리모델링 추진 중이다. 롯데캐슬갤럭시는 잠원동 설악아파트를 재건축한 곳인데 재건축 이후에도 18년이란 시간이 흘러 건물 노후화가 진행되고 있다. 리모델링을 거친 후 보다 고급스러운 주거공간으로 탈바꿈 할 것이라는 게 부동산 업계의 시선이다.
 
롯데캐슬갤럭시 각 호실은 주변 단지에 비해 시세도 높은 편이다. 강 전무 소유 호실의 가치(시세)는 약 28억원에 달하는 것으로 분석된다. 해당 호실은 2년전 까지만 해도 10억원대에 불과했지만 문재인정부 출범 후 시세가 급등했다.
 
강 전무는 롯데캐슬갤럭시 뿐만 아니라 서울특별시 서초구 서초동 소재 서초동월드상가 한 호실도 소유한 것으로 확인된다. 강 전무 소유 상가호실의 전용면적은 50.70㎡(약 15평)다. 강 전무는 해당 상가호실을 2018년 31억원에 매입했다.
 
강 전무 소유 상가호실은 강남역 메인 상권에 위치해 높은 인기를 구사한다. 그만큼 매물이 귀하고 임대료 수준도 상당한 것으로 분석된다. 인근 부동산 관계자에 따르면 강 전무 소유 상가호실의 월 임대료 수익은 1000만~1100만원 수준으로 분석된다. 연 1억원 이상의 임대수익을 얻을 수 있다는 얘기다.
 
강 전무는 삼성그룹 입사 후 삼성 미래전략실 전략팀 담당임원, 삼성엔지니어링 경영지원팀 팀장, 삼성물산 경영기획실 상무 등 그룹 요직을 두루 거쳤다. 1968년생으로 아직까지 활동기간이 많이 남아있는 만큼 향후 더욱 중요한 자리를 맡을 가능성이 높게 점쳐진다. 그룹 안팎에선 최소 계열사 사장까지는 무난하지 않겠냐는 이야기가 오간다는 게 삼성그룹 한 관계자의 전언이다.
 
[강주현 기자 / 시각이 다른 신문 ⓒ스카이데일리]

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