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남양주 별내자이더스타 평균 경쟁률 203대 1

수원 영통롯데캐슬엘클래스 평균 25대 1로 1순위 마감

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2020-10-28 12:15:38

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▲ 별내자이더스타 투시도 [사진제공=GS건설]
 
트리플 역세권으로 탈바꿈할 별내역과 인접한 경기도 남양주 ‘별내 자이 더 스타’에 10만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 1순위 평균 경쟁률이 200대 1을 넘었다.
 
28일 한국감정원 청약홈에 따르면 분양가상한제가 적용되는 택지개발지구에 지어지는 별내자이더스타는 전날 1순위 청약에서 421가구 모집에 8만5593명이 몰려 평균 203.3대 1의 경쟁률로 5개 주택형 모두 1순위 청약을 마감했다.
 
최고경쟁률은 전용면적 99㎡B(289.1대 1)에서 나왔으며 99㎡A(229.4대 1), 84㎡A(165.2대 1), 84㎡B(151.6대 1), 84㎡C(134.9대 1)가 그 뒤를 이었다.
 
앞서 이달 26일 진행된 특별공급 청약자까지 더하면 10만2318명이 청약 신청한 것으로 집계됐다. 특공은 319가구 모집에 1만6725명이 신청해 평균 52.4대 1의 경쟁률을 보였다. 생애 최초 특공에는 8718명이 몰려 평균 경쟁률이 113.2대 1에 달했다.
 
경기권에서 10만명 넘는 청약자가 몰리는 것은 이례적인 일이다. 이 단지는 옛 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모 복합단지인 데다 트리플 역세권으로 탈바꿈할 별내역과 가깝다. 현재 경춘선이 지나는 별내역은 수도권 광역급행철도(GTX)-B와 지하철 8호선 연장선이 추가로 들어설 예정이다.
 
아울러 택지개발지구인 별내지구는 분양가상한제가 적용돼 아파트 일반분양 가격이 3.3㎡당 1499만원으로 책정됐다. 전용 84㎡는 4억8700만∼5억5600만원, 전용 99㎡는 5억7620만∼6억4710만원이다.
 
상한제 적용으로 일반분양가가 주변 시세보다 낮고, 여러 개발 호재를 타고 향후 집값 상승이 예상되면서 뜨거운 청약 열기를 보인 것으로 풀이된다.
 
한편 전날 1순위 청약을 진행한 경기도 수원시 영통구 망포동 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’는 694가구(특별공급 제외) 모집에 1만7496명이 신청해 평균 25.2대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 2블록 전용 107㎡A(113.6대 1)에서 나왔다.
    
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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