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이달 전국 아파트 분양 물량이 1만4000가구를 웃돌 것으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 분양 시장이 크게 위축됐던 기저효과가 반영되면서 물량이 대폭 늘어난 모습이다.
2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 1만4222가구다. 이는 지난해 2월 실적(5530가구) 대비 약 157% 증가한 규모다. 일반분양 물량도 6091가구로, 전년 동월(3572가구)보다 약 71% 늘어날 것으로 조사됐다.
다만 분양 일정은 시장 상황과 사업 여건에 따라 조정될 가능성이 있어 실제 공급 실적은 변동될 수 있다.
지역별로 보면 수도권 물량이 9227가구로 전체의 약 64.9%를 차지했다. 경기 5204가구, 서울 4023가구가 분양을 앞두고 있다.
서울에서는 강서구 방화동 래미안엘라비네(557가구), 서초구 서초동 아크로드서초(1161가구), 서초구 잠원동 오티에르반포(251가구), 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티(2054가구) 등이 분양 예정이다.
경기에서는 구리시 수택동 구리역하이니티리버파크(3022가구), 고양시 일산동구 풍동 풍동2지구 A3-1·2블록(526가구), 남양주시 오남읍 오남역서희스타힐스여의재3단지(1056가구), 양주시 삼숭동 더플래티넘센트럴포레(600가구) 등이 분양을 계획 중이다.
지방 분양 예정 물량은 4995가구다.
경북 1777가구, 전남 1365가구, 부산 1035가구, 경남 519가구, 대구 299가구 순이다.
주요 단지로는 경남 창원시 성산구 창원자이더스카이(519가구), 경북 경산시 상방동 상방공원호반써밋1단지(1004가구), 부산 금정구 장전동 금정산하늘채루미엘(669가구), 전남 여수시 신기동 e편한세상여수글렌츠(1365가구) 등이 포함됐다.
직방 측은 “지난해 초 분양 시장이 위축됐던 영향으로 올해 2월 분양 예정 물량이 크게 늘어난 것으로 보인다”면서도 “정부의 공급 확대 정책은 대부분 중장기 일정이어서 단기 분양 시장에는 금융 여건, 분양가 부담, 입지와 상품성에 따른 단지별 경쟁력이 더 큰 영향을 미칠 것”이라고 분석했다.
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