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내달 수도권 지역에 2만6852가구가 분양한다. 부동산114에 따르면 내달 전국 분양 예정 물량은 총 4만4034가구로 집계됐다. 수도권은 2만6852가구, 지방은 1만7182가구가 분양될 예정이다. 특히 서울 재건축·재개발 물량이 올 들어 가장 풍성하다. 서울 물량은 6358가구다.
강남구 일원동 일원대우 아파트가 ‘디에이치’ 브랜드를 달고 공급되며 강남구 삼성동 상아2차 아파트가 ‘래미안’ 브랜드로 재탄생한다. 동작구 사당동 ‘사당3구역푸르지오(가칭)’. 은평구 응암동 ‘힐스테이트녹번역’ 등도 주목할 만하다는 평가다. 그 외 수개월 째 분양 일정을 미뤄 온 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65'이 내달 분양될 계획이다.
경기도에서는 성남 대장지구가 분양 초읽기에 들어간다. 성남시 대장동 ‘판교퍼스트힐푸르지오’, ‘판교더샵포레스트’ 등이 분양을 앞두고 있다. 전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용 받아 HUG의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 그 밖에 매머드급 대단지인 화성시 병점동 ‘병점아이파크캐슬’, 수원시 고등동 ‘수원역푸르지오자이’가 내달 분양 예정이다.
인천에서는 6135가구가 분양 시장에 나온다. 이달부터 본격적인 분양에 나선 검단신도시가 물량 공세를 이어간다. 서구 당하동 ‘검산신도시우미린더퍼스트’, 서구 원당동 ‘검단신도시금호어울림센트럴’ 등 대단지 물량이 쏟아진다.
한편 국토교통부는 9·13대책의 후속조치로 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 지난 12일 입법예고 했다. 개정안은 빠르면 내달 말 시행된다. ‘무주택자 내집마련 기회 확대’를 주요 골자로 하는 이번 개정안은 분양권·입주권 소유자의 유주택 여부, 추점제 물량 배정 비율 변경 등의 내용을 담고 있다.
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부동산 업계에 따르면 개정안이 시행될 경우 1주택자의 분양 기회가 봉쇄돼 무주택자가 기회를 차지할 전망이다. 이에 따라 이번 개정안 논란은 계속될 전망이다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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