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강남을 중심으로 아파트 값 상승세가 주춤한 가운데 서울 등 수도권 아파트 전세 가격 상승 가능성은 여전히 남아 있는 것으로 분석됐다.
부동산114에 따르면 이달 7일 기준 서울 아파트 전세 가격은 0.05% 상승했다. 전세 매물이 부족한 가운데 청약 대기수요와 매매 거래 위축에 따른 전세 선호 현상이 이어지면서 상승세가 관측됐다. 신도시와 경기·인천은 0.03%, 0.01% 상승했다.
서울 지역별로는 △금천(0.18%) △성북(0.10%) △강북(0.09%) △강남(0.08%) △강서(0.08%) △마포(0.06%) △서초(0.06%) △은평(0.06%) 등이 올랐다. 금천은 독산동 삼익, 신도브래뉴, 시흥동 남서울힐스테이트 등이 500만원-1250만원 상승했다. 성북은 안암동1가 래미안안암, 동소문동7가 브라운스톤동선, 하월곡동 월곡래미안루나밸리, 종암동 종암2차SK뷰 등이 1000만원 상승했다.
신도시는 △일산(0.05%) △평촌(0.05%) △분당(0.04%) △산본(0.04%) 순으로 올랐다. 일산은 주엽동 문촌8단지동아와 문촌15단지부영이 500만원-1000만원 올랐다. 평촌은 호계동 무궁화경남, 무궁화금호, 무궁화효성 등이 500만원-1000만원 상승했다. 분당은 서현동 시범삼성,한신, 야탑동 장미현대 등이 1000만원 올랐다.
경기·인천은 경기 남부권을 중심으로 △수원(0.04%) △의왕(0.04%) △부천(0.03%) △성남(0.03%) △인천(0.02%) △안양(0.02%) 등이 올랐다. 수원은 천천동 비단마을현대성우, 우방과 정자동 영남,우방,한솔, 망포동 영통한양수자인에듀파크 등이 500만원-1000만원 상승했다. 의왕은 청계동 휴먼시아청계마을4단지가 500만원-1000만원 올랐다.
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부동산114 관계자는 “수도권 전세시장은 거래 위축으로 매매 대신 전세수요가 늘어난 데다 청약 대기 수요가 여전해 서울을 중심으로 전셋 값 상승세가 이어지고 있다”며 “전세 매물 부족에 따른 전셋 가격 불안 우려가 계속될 경우 봄 이사 수요가 서둘러 움직일 수 있어 전세 품귀와 전셋 가격 급등의 또 다른 불안 요인으로 작용할 수 있다”고 설명했다.
한편 이달 7일 기준 서울 아파트값은 0.04% 올라 상승폭 둔화세가 이어졌다. 재건축이 0.1% 떨어졌고 일반 아파트는 0.06% 상승했다.
지역별로 보면 △도봉(0.19%) △강북(0.16%) △구로(0.16%) △금천(0.16%) △성북(0.14%) △강동(0.12%) △동대문(0.12%) △서대문(0.12%) 등이 올랐다. 도봉은 창동 상계주공17~19단지를 비롯해 쌍문동 동익파크, 방학동 벽산1차 등이 250만원-2500만원 상승했다. 강북은 미아동 두산위브트레지움과 번동 주공1단지가 500만원-2000만원 올랐다. 반면 송파는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만원-2500만원 내렸다. 강남은 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1,2차가 500만원-7500만원 떨어졌다. 서초는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만원-5000만원 하락했다.
신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 올랐다.
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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