 바람이 건설업계에도 불고 있는 가...'))
KCC건설 수장인 정몽열 회장의 경영 행보가 물의를 빚고 있다. 최근 재계 전반에 걸쳐 ESG경영 강화가 한창인 가운데 정 회장만 나홀로 역행하고 있다는 지적이 일고 있다. 특히 기업의 사회적 역할과 책임 부문과 직결된 ‘S’ 부문에 소홀한 측면이 많다는 평가가 적지 않다.
시공능력평가 순위 29위 중견건설사 KCC건설…숱한 하자 이슈 오명
KCC건설은 올해 재계 순위 32위의 KCC그룹의 계열사로 올해 시공능력평가 순위 29위에 올라 있는 중견 건설사다. KCC그룹은 현대그룹 창업주 고 정주영 명예회장의 막내 동생인 고 정상영 명예회장이 1958년 창업한 금강스레트가 모태다. 창업 초기에는 슬레이트와 같은 건자재 사업을 중심으로 영위하며 기업 내실을 다졌으며 점차 유리, 실리콘, 도료 등으로 사업을 확장해갔다. 1965년 건설사업부를 설치하면서 본격적으로 건설업에 진출했다.
금강스레트는 금강으로 사명을 변경했고 1989년 건설사업부를 따로 떼어내 금강종합건설을 설립했다. 금강종합건설은 2000년대 초 고 정 명예회장이 경영 일선에서 물러나면서 막내 아들인 정몽열 회장이 경영을 도맡았다. 그룹명 교체와 함께 금강종합건설 또한 KCC건설로 사명이 바뀌었다.
정 회장은 2016년 고 정 명예회장이 기존에 보유하고 있던 주식 전량을 물려받으면서 확고한 지배체제를 구축했다. 지난해 말 기준 KCC건설의 지분구조는 KCC 36.03%, 정몽열 회장 29.99%, 기타 33.98% 등이다. 정 회장이 이끈 KCC건설은 매 년 일정 수준 이상의 매출액을 기록하며 기복 없는 모습을 보였다.
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| ▲ 크게 보기=이미지 클릭 / [그래픽= 이호연] ⓒ스카이데일리 |
그러나 위상만큼은 실적과 다른 모습을 보였다. 각종 잡음에 시달리면서 기업 이미지에 적지 않은 타격을 입었다. 빈번한 하자·부실 논란이 대표적이다. 일례로 지난 2019년 말 경기도 성남시 중원구 도촌동에 자리한 ‘동분당KCC스위첸파티오1·2단지’에서 누수와 틈 갈라짐, 벽 휨 등 2만 여건의 하자가 발생하면서 곤욕을 치렀다. 같은 해 울산시 북구에 자리한 스위첸 아파트에서도 부실시공 논란이 불거져 입주민들의 공분을 샀다.
다른 중견사 대비 현저히 높은 소송 건 액수…“대충 짓고 소송전으로 마무리” 분분
빈번한 하자·부실 논란에 휩싸인 KCC건설은 공교롭게도 비슷한 도급 순위의 다른 건설사에 비교해 피고로 걸린 소송도 많은 것으로 나타났다. 건설업계 안팎에선 피고 신분의 소송이 많다는 의미는 그만큼 하자·부실 대처에 미온적이라는 의미라며 이는 책임경영 부분에서 다소 소홀하다고 볼 수 있다는 반응이 나온다.
금융감독원에 따르면 KCC건설의 계류 중인 소송액은 매년 증가세를 보이고 있다. 지난해의 경우 KCC건설이 피고로 계류 중인 소송은 19건으로 금액은 263억원에 달했다. 235억원을 기록했던 전년과 비교해 28억원이나 늘어난 금액이다.
KCC 소송가액은 비슷한 중견 건설사와 비교했을 때 현저하게 높은 수준으로 평가된다. KCC건설보다 도급순위가 4위 높은 우미건설의 경우 지난해 계류 중인 소송가액은 36억원에 불과했다. 1위 낮은 제일건설은 47억이었다.
우미건설, 제일건설 등 비슷한 규모의 건설사가 모두 주택, 플랜트, 도로, 항만 등 영위하고 있는 사업이 같다는 점을 감안했을 때, KCC건설 소송가액이 현저히 높은 것은 경영 방식에서 문제가 있을 수 있다는 게 전문가들의 공통된 견해다.
익명을 요구한 한 건설 전문가는 “건설업의 사업 구조상 소송이 걸리는 하자보수, 하도급 문제 등이 대부분이다”며 “매출 규모가 비슷한 기업인데도 소송가액이 큰 차이를 보이는 것은 하자 등과 관련해 부적절한 대처가 원인일 가능성이 높다”고 지적했다. 이어 “이러한 소송은 향후 실적 발표에 있어 변수로 작용할 수 있기 때문에 많을수록 좋지 않다”며 “상장기업일 경우 소액주주들이 주의해야할 요소라고 할 수 있다”고 설명했다.
실제로 소송 중 대다수는 건축물 준공 이후 하자와 관련된 것으로 파악됐다. 지난해 KCC건설의 소송건 19건 중 10여개가 하자 관련된 것이었다. 이 중 일부는 하자 보수와 관련해 책임을 다하지 않는 등 소극적인 태도로 일관해 소송전까지 번진 것으로 파악됐다.
KCC건설이 시공을 맡은 부산 동래구 사직KCC스위첸의 경우 입주 벽면크랙, 물샘 등으로 다수의 호실에서 민원이 발생했지만 AS와 관련해 소극적인 태도로 일관하면서 소송전으로 번졌다. 사직KCC스위첸 입주민 이철재(가명) 씨는 “당시 하자가 한 두 건이 아니라서 민원을 넣고 AS보수 요청을 다수 했었는데 AS처리 까지 시간도 많이 소요된 데다 뻔뻔한 태도로 일관해 결국 소송을 벌이게 됐다”고 귀띔했다.
게임회사 웹젠도 하자보수 건으로 KCC건설과 소송전을 펼치고 있는 상황이다. 웹젠은 KCC건설에 맡긴 900억원 상당의 건물 공사에서 상당한 하자가 발생했다며 23억원 가량의 손해배상을 요구하고 있다. 웹젠 측은 “KCC건설이 시공 해야 할 부분을 시공하지 않았고 도면과 달리 혹은 부실하게 시공해 2014년 6월부터 여려 차례 하자보수를 요청했지만 KCC건설 측은 하자가 아니라고 주장했다”고 지적했다.
이와 관련, KCC건설 관계자는 “하자 부분에 있어서 회사 차원에서 AS는 상당히 신경을 쓰고 있다”며 “분쟁이 많고 적고에 관한 것은 이렇다 할 답변을 주기 어렵다”고 설명했다.
[배태용 기자 / 생각이 깊은 신문 ⓒ스카이데일리]
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