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[유명인사 건물탐방<226>]-배우 유진(본명 김유진)

원조요정 유진, 부촌 청담동 재테크 시세차익만 34억대

부촌 청담동 4층 빌딩 매입 5년 새 시세 2배 급증…장기적 임대수익 기대

정동현기자(dhjeong@skyedaily.com)

기사입력 2020-10-17 00:07:57

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▲ 유진은 노래와 연기뿐 아니라 뛰어난 부동산 투자 안목을 갖추고 있다는 평가가 나와 주목된다. 부촌으로 유명한 서울 강남구 청담동에 소재한 빌딩을 매입한 이후 불과 5년 만에 2배 이상의 시세 차익을 거둔 것으로 나타났다. 사진은 유진이 남편 기태영과 함께 공동명의로 소유한 청담동 빌딩 ⓒ스카이데일리
 
1990년대 가요계에서 SES로 데뷔해 많은 사랑을 받았던 유진이 노래와 연기뿐 아니라 부동산 투자에서도 탁월한 능력을 갖춘 것으로 드러났다. 부촌으로 유명한 서울 청담동에 빌딩을 매입한 이후 불과 5년 만에 2배가 넘는 시세 차익을 시현 중인 것으로 드러나 세간의 관심이 집중된다.
 
2015년 청담동 4층 빌딩 23억5000만원 매입…5년 새 시세 약 34억원 껑충
 
부동산 업계 및 등기부 등본에 따르면 배우 유진은 서울 강남구 청담동에 소재한 건물을 2015년 2월에 23억5000만원에 남편 기태영과 지분 절반씩 공동 매입했다. 해당 건물은 지하1층~지상4층 구조로 대지면적 219.5㎡(약 66평), 연면적 502.08㎡(약 152평) 등의 규모다.
 
이우람 원빌딩 팀장은 “유진의 건물은 2015년 매입 후 계속 보유하다 얼마 전 전체적인 리모델링과 용도변경을 해서 건물의 가치를 더 끌어 올렸다”며 유진이 보유한 건물이 있는 청담동 지역은 매물이 많이 없는 지역이기 때문에 계속적인 지가상승이 기대된다“고 밝혔다. 이어 ”건물의 현재가치 약 58억원으로 추정된다”고 설명했다.
 
건물을 매입할 당시에는 23억5000만원이었지만 5년이 지난 지금은 매입할 당시보다 2배 이상이 오르며 5년 사이에 35억원 이상의 시세 차익을 시현 중인 셈이다. 유진과 기태영 부부의 남다른 부동산 투자 안목이 돋보이는 대목이다.  
 
▲ 부동산 업계 및 등기부 등본에 따르면 배우 유진은 서울 강남구 청담동에 소재한 건물을 2015년 2월에 23억5000만원에 남편 기태영씨과 건물 지분 절반씩 공동 매입했다. 지하1층~지상4층 구조로 대지면적 219.5㎡(약 66평), 연면적 502.08㎡(약 152평) 등의 규모다. [사진=뉴시스]
 
청담동 인근 부동산 관계자는 “유진이 소유한 건물의 위치는 도산대로 이면 경사 오르막 초입 코너에 위치해 있다”며 “유진의 건물은 경사면에 위치해 있어서 비교적 저평가 돼있었지만 건축법상 지하층으로 인정받을 수 있다면 1개 층 이상 이득을 볼 수 있는 장점이 생겼다”고 말했다. 이어 “최근 리모델링을 하게 되면서 매입할 당시보다 건물의 외관이 더 깔끔해졌다”고 덧붙였다.
 
그러면서 “유진이 처음 매입할 당시 건물 가격은 평당 3500만원 정도 수준이었지만 5년이 지난 지금의 이 건물 시세는 최소 8000만원에서 최대 1억원 이상으로 많이 오른 상황이다”며 “기존의 주택에서 사옥이나 임대용으로 용도변경으로 괜찮은 임대수익을 기대해 볼 수 있다 ”고 말했다.
 
데뷔 23년차 유진, SES 해체 이후 연기자로 변신…다방면 맹활약
 
유진은 어린 시절에 화통하고 카리스마 넘치는 여장부 스타일로 알려졌고 운동신경과 체력이 뛰어났다. 유진은 초등학교 4학년 때 육상 반대표 선수였다. 운동을 잘 했지만 반면에 책 읽기를 좋아하지는 않았다. 초등학교 5학년 때 이후에 괌으로 이민가게 된다. 하지만 유진은 괌에서 우수한 성적으로 학창시절을 보낸 것으로 알려졌다.
 
유진의 어린시절의 꿈은 피아니스트여서 S.E.S 활동 당시에서 방송에서 피아노 치는 모습을 보여주기도 했다. 유진은 중학교 졸업하고 존 에프 케네디 하이스쿨에 진학했다. 유진은 그 당시에 한국 드라마인 ‘느낌’을 봤었는데 이 드라마를 보고 연기를 하고 싶다는 생각도 하게 됐다.
 
물론 서태지와 아이들의 음악들을 너무 좋아하는 팬이라 서태지와 아이들이 괌을 방문했을 당시에 서태지가 묵고 있던 호텔로 찾아가 사인도 받고 악수도 하고 같이 사진도 찍었다고 한다. S.E.S 활동하기 전에는 H.O.T의 팬이기도 했다. 유진은 H.O.T.가 괌에 방문해서 현지 통역을 맡게 되면서 그 것이 인연이 돼 가수 오디션을 보게 된다.
 
1997년에 걸그룹인 S.E.S의 멤버로 데뷔하게 된 유진은 팀에서 비주얼과 서브 보컬을 담당한다. 메인보컬과 리더역할은 바다가 맡고, 슈도 서브 보컬을 맡으면서 데뷔와 동시에 많은 남성 팬들의 사랑을 한 몸에 받게 된다.
 
데뷔 곡인 ‘I’m your girl’은 S.E.S의 인지도를 높여주는 데 큰 기여를 하게 되고 많은 인기를 누리게 된다. 후속곡인 ‘Oh, My love’도 사랑스럽고 매력적인 곡으로 사랑을 받게 된다. 1집 앨범은 60만장이 팔리면서 높은 사랑을 받았다.
 
2집의 타이틀 곡인 ‘Dreams come true’는 외국 곡을 차용한 유로 댄스 팝으로 신비롭고 몽환적인 분위기를 나타내면서 1집 못지않게 높은 사랑을 받았다. 후속곡인 ‘너를 사랑해’도 대중적인 히트를 기록하면서 음악방송에서 1위를 차지하면서 그야말로 대세 걸 그룹으로 이름이 높아지게 된다.  
 
▲ 유진은 오랜만에 22일 개봉하는 영화 ‘종이꽃’과 김순옥 작가의 드라마인 ‘펜트하우스’가 26일 첫 방송을 앞두고 있다. [사진=뉴시스]
 
유진은 4집과 5집 활동 이후 S.E.S 활동은 종료되고 잠시 솔로 활동도 하다 가수에서 연기자로 변신한다. 2002년 KBS 드라마 ‘러빙 유’에 출연해 밝고 씩씩한 캔디같은 여주인공으로 연기하며 신인임에도 불구하고 좋은 연기를 보여줬다. KBS연기대상 인기상을 수상했다.
 
지성과 함께 출연한 드라마 ‘마지막 춤은 나와 함께’의 여주인공인 지은수를 연기하며 최고 시청률 24.7%를 기록하면서 성공했다. 드라마 ‘원더풀 라이프’, ‘진짜 진짜 좋아해’, ‘아빠 셋 엄마하나’ 출연한 드라마마다 두자릿 수 시청률을 기록하면서 배우로도 성공적인 커리어를 쌓았다.
 
이후 ‘인연 만들기’에서 만난 배우 기태영과 2011년에 결혼하게 된다. 결혼 전 출연한 드라마 ‘제빵왕 김탁구’는 주인공 김탁구의 첫사랑인 신유경역으로 출연해 강한 인상을 남겼고 최고 시청률 50.9%를 기록하며 그야말로 대박을 기록했다. 유진은 KBS 연기대상 특별기획, 장편드라마부문 우수연기상을 수상했다.
 
결혼 이후에 ‘백년의 유산’에서 주인공 민채원을 연기하면서 30%가 넘는 시청률을 기록하며 성공을 거뒀다. 이후 출연한 JTBC드라마 ‘우리가 사랑할 수 있을까’는 저조한 시청률을 기록했다.
 
하지만 KBS주말드라마인 ‘부탁해요 엄마’는 고두심의 둘째 딸인 이진애 역으로 출연하며 인상적인 연기를 보여주며 장편 드라마 부문 여자 우수 연기상을 수상하게 된다.
 
남편 기태영과 첫째딸 로희와 함께 출연한 예능프로그램 ‘슈퍼맨이 돌아왔다’에서 행복한 가족의 모습을 보여주기도 했다. 2018년 둘째를 출산한 이후에 출연한 영화 ‘종이꽃’이 22일 개봉을 앞두고 있다.
 
그리고 올 하반기 기대작으로 떠오른 ‘아내의 유혹’, ‘내 딸 금사월’을 집필한 스타작가인 김순옥 작가의 드라마인 ‘펜트하우스’가 26일 첫 방송을 앞두고 있다. 유진은 한 때 소프라노였지만 사고로 인해 부동산 컨설턴트로 활동하게 되는 여주인공 오윤희 역으로 5년 만에 브라운관으로 돌아올 예정이다.
 
 
[정동현 기자/행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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