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“투자 상품이 주식이든 부동산이든 ‘묻지마식 투자’는 운 좋게 일시적인 성공을 거둘 수는 있어도 종국에는 실패할 가능성이 매우 높다. 지속적인 성공 투자를 하려면 투자 대상이 무엇인지보다 철저한 리스크 검증이 우선이다. 투자는 자기 자신과의 싸움이면서 동시에 리스크와의 대결이다. 종합적이고 신중한 판단이 아닌 한쪽 면만 보는 ‘묻지마식 투자’는 반드시 실패를 부른다.”
저자는 평범한 직장인으로 실전 투자자이자 공인중개사로 현재 대기업에서 IT관련 업무를 한다. 잘 나가는 직장인이라도 월급만으로 결코 확실한 미래나 경제적 자유가 보장되지 않는다는 사실을 깨달은 후, 30대 초반부터 재개발 빌라 투자를 시작으로 아파트, 토지, 건물 투자 및 주식과 경매에 이르기까지 다양한 실전 투자를 경험한 후 이제는 부동산 자산가가 되었다. 그는 부동산 투자로 부(富)를 이루고 경제적 자유를 이루고자 하는 이들에게 조언한다. 투자를 위한 공부 방법과 실패하지 않는 투자 마인드, 자신의 투자 노하우 등을 공유하고 월급쟁이도 투자로 부자가 되는 것이 결코 꿈이 아니라는 것을 알려준다.
그는 투자의 성공 확률을 높이려면 부동산 투자는 기획이고 전략이라는 인식이 필요하며 “돈에 대한 생각부터 바꿔라. 돈이 행복의 척도는 아니지만 행복의 필수 요건이다”라는 생각이 필요하다고 말한다. 따라서 부동산 공부가 진짜 살아있는 공부이며 부동산 투자는 종합적인 학문에 가깝다고 강조한다.
[박정은 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
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