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경기도 고양시 원당역 주변 주교, 성사지역은 낙후된 지역 사정으로 고양시청을 중심으로 ‘뉴타운 지정(2015년 9개 지역)’이 되어 일부 재개발이 진행되고 있으나, 원당역 초역세권 지역인 원당 ‘성사7구역’은 공공개발을 민간개발로 전환해야한다는 지적이 있기에 고양시 공무원 출신인 김충규 추진위원장을 만나 인터뷰를 진행했다.
-‘13% 공공재개발사업 시민이 찬성’한 경기주택도시공사 공고 제2020-536(2020.12.23) ‘경기도 공공정비사업 후보지 민간제안공모 공고’에 의거 2021.7.16.일자로 공공재개발 후보지로 선정된 원당6구역 및 원당7구역의 공공재개발사업 후보지 지정에 반대하고 이의 해지와 민간개발을 위해 노력 중이십니다.
“공공재개발이 이뤄진다면 분담금이 늘어나 주민들의 피해가 눈덩이처럼 불어납니다. 그래서 원당7구역의 공공재개발사업 후보지 지정에 반대하고 이의 해지를 위해 노력 중입니다.”
-고양시에서 가장 낙후된 원당역 재개발(원당 성사7구역) 필요성은 무엇입니까?
“원당역 재개발(원당 성사7구역)은 1300여 가구가 있는데 1986년도에 연립주택 및 단독주택이 우후죽순 늘어나 저녁때는 주차난과 건물과 상하수도 관로가 노후화 되어 반드시 민간재개발이 이뤄져야 합니다.”
-공공재개발 후보지를 민간개발로 이뤄져야 한다고 하는데 전환 이유는?
“정부가 초역세권은 용적율을 500% 해주겠다고 발표는 했지만, 고양시는 500% 못 주겠다고 발표했습니다. 따라서 지역주민들의 자부담금이 늘어나기 때문에 민간개발이 이뤄져야 한다고 생각하고 공공재개발사업 후보지 지정에 반대하고 이의 해지를 위해 공공재개발 후보지 지정 해지 동의서를 받으면서 노력 중입니다. 주민동의를 13% 받은 상태에서 공공재개발 후보지로 지정된 것은 문제가 많습니다.”
-고양시청에서 40년간 공무원 생활을 하셨는데요.
“사무관 출신으로 고양시는 제 고향입니다. 350년간 대대로 산 지역입니다. 마지막 봉사로 이 사업을 추진하고 있는 겁니다.”
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