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규제 피한 둔촌주공 여파로 강동구 0.18% 상승

서울 0.06% 오르며 지난주 상승폭 유지… 신도시 0.03%↑ 시흥 0.02%↓

문용균기자(ykmoon@skyedaily.com)

기사입력 2019-10-13 14:39:59

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▲ 부동산114에 따르면 이달 11일 기준 서울의 아파트값은 0.06%가 상승했다. 사진은 서울 아파트 전경 [사진=스카이데일리 DB]
 
둔촌주공이 분양가 상한제 6개월 유예를 통해 규제를 피할 것으로 예측되면서 강동구 아파트 값이 지난주 대비 대폭 상승했다.
 
부동산114에 따르면 이달 11일 기준 서울의 아파트값은 0.06%가 상승해 지난주와 동일한 변동률을 기록했다. 재건축은 0.08% 상승했지만 2주 연속 오름폭(0.43%→0.13%→0.08%)이 줄었다. 신도시와 경기·인천은 전주와 동일한 변동률로 0.03%와0.02%를 기록했다.
 
서울을 세부적으로 살펴보면 분양가 상한제 규제를 피할 것으로 예상되는 강동구는 재건축 단지를 중심으로 매매가격이 상승하면서 0.18%가 올랐다, 지난주 0.16%  상승한데 이어 이번 주에는 0.02%가 더 올랐다. 강동은 둔촌동 둔촌주공1~4단지와 명일동 삼익그린2차가 500만원~1500만원이 상승했다.
 
그 다음은 △서초(0.11%) △강남(0.10%) △양천(0.10%) △도봉(0.07%) △구로(0.06%) △송파(0.06%) 순으로 올랐다. 서초는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만원~7500만원이 뛰었다. 강남은 역삼동 래미안팬타빌, 역삼IPARK 등이 2500만원~7500만원이 올랐다. 양천은 목동 목동신시가지3∙4단지가 1500만원~2500만원 상승했다.
 
신도시는 △동탄(0.05%) △분당(0.03%) △산본(0.02%) △중동(0.01%) 등이 올랐으며 나머지 지역은 보합세를 나타냈다. 동탄은 가격 매력이 있는 신축아파트를 중심으로 매매수요가 유입되는 분위기다. 청계동 동탄KCC스위첸과 동탄역더샵센트럴시티가 500만원~1000만원 상승했다. 분당은 이매동 이매동신9차와 이매삼성이 1000만원~2500만원 올랐다. 산본은 산본동 을지삼익이 500만원~1000만원 상승했다.
 
경기·인천은 서울과 인접하거나 뚜렷한 교통호재가 있는 지역 위주로 상승했다. △과천(0.11%) △광명(0.10%) △안산(0.07%) △성남(0.06%) △부천(0.05%) 등이 상승한 반면 △시흥(-0.02%) △평택(-0.01%) 등은 떨어졌다. 과천은 원문동 래미안슈르가 500만원 올랐다. 광명은 하안동 광명두산위브트레지움이 1000만원~2500만원 상승했다. 안산은 신안산선 착공 호재 영향으로 고잔동의 중앙역 인근에 위치한 주공5단지와 호수공원대림이 250만원~1000만원 올랐다.
 
[문용균 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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