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[명사의 리치하우스<249>]-배우 장근석

한류스타 장근석, 남다른 강남사랑 450억 부동산 재력

논현동·청담동·삼성동 등 강남 부동산 다수 소유…시세 차익만 100억 이상

정동현기자(dhjeong@skyedaily.com)

기사입력 2020-06-13 00:07:00

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▲ 장근석은 서울시 강남구 논현동에 위치한 고급빌라 ‘아펠바움2차’를 보유하고 있다. 부동산업계 및 등기부등본 등에 따르면 장근석이 소유한 호실의 규모는 공급면적 286.56㎡(약86평), 전용면적 244.35㎡(약74평) 등이다. ⓒ스카이데일리
 
국내를 넘어 일본, 중화권등 아시아에서 높은 인기를 얻고 있는 배우 장근석은 최근 소집해제된 이후 연예계 컴백을 준비하고 있다. 올해로 데뷔 27년이 넘은 그는 국내에서만 450억원이 넘는 부동산 재력을 갖춘 것으로 드러났다. 그가 매입한 강남구 청담동, 삼성동 빌딩 등을 통해 벌어들인 시세 차익만 100억원이 넘는 것으로 알려져 세간의 관심이 집중된다. 
 
논현동 고급빌라 현재 시세 기준 50억 이상…매입한 삼성동, 청담동 건물만 400억 가치
 
부동산 업계 등과 등기부등본에 따르면 배우 장근석은 서울시 강남구 논현동에 위치한 고급빌라 ‘아펠바움2차’를 2011년 6월 20일 한국자산신탁주식회사로부터 분양 받아 어머니와 공동명의로 소유하고 있다. 그가 소유한 호실의 규모는 공급면적 286.56㎡(약 86평), 전용면적 244.35㎡(약74평) 등이다. 인근 부동산 관계자에 따르면 당시 분양 가격은 40억원으로 추정된다.
 
인근 부동산 관계자는 “해당 면적 호실은 현재 시세로 최소 48억원에서 50억원 이상 시세(호가)를 가진다”며 “보안이 철저해 연예인들이 많이 거주하고 나오는 매물은 많이 없는 편이다”고 설명했다.
 
2011년 9월에 준공된 아펠바움은 정통 유럽풍 스타일로 궁전같은 건축 디자인으로 형성된 건물 외관을 자랑하고 있고 단지내 조경까지 깔끔하게 관리돼 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 아펠바움은 입주민을 위한 커뮤니티시설로 전용 카페, 가족 영화관이 있어서 입주민의 만족도가 높은 편이고 외부인의 침입이 어렵다는 장점이 있기 때문에 안전한 곳으로 평가받고 있다.
      
강남의 중심 언주로 이면에 넉넉한 대지로 차량으로의 접근성이 훌륭하고 지하철로는 7호선 학동역, 7호선과 분당선 환승역인 강남구청역, 9호선 선정릉역이 가까운 트리플 역세권이다.
 
아펠바움 인근 주민에 거주하는 30대 여성 이씨는 “근처 카페에서 장근석 씨를 만나 인사한 적이 있는 데 그는 톱스타이지만 편안한 미소로 받아 줬다”며 “사진도 잘 찍어주고 사인도 잘해주는 정말 좋은 사람이었다”고 전했다. 그는 “평소에 생각했던 이미지와는 다른 사람이어서 놀라기도 했고 인간적인 매력이 넘치는 사람이어서 참 좋았다”고 덧붙였다.  
 
▲ 장근석이 2014년 11월 213억원에 매입한 삼성동 건물(사진 왼쪽), 2011년 1월 85억원에 매입한 청담동 건물 ⓒ스카이데일리
 
논현동 고급빌라를 소유한 장근석은 청담동과 삼성동 소재 빌딩2채도 보유하고 있다. 그는 2011년 1월 서울 강남구 청담동에 위치한 빌딩을 85억원에 매입했다. 이 건물은 과거 서세원, 서정희 부부가 보유한 건물로 유명했고 지하2층, 지상6층까지의 규모이다. 대지면적은 393.9㎡(약119평), 연면적 1414㎡(약428평)에 달하며 월세는 3000만원 정도의 수익이 예상된다. 이 곳은 장근석의 소속사가 위치한 건물로 건물에는 카페가 위치해 있다.
 
이우람 원빌딩 팀장은 “장근석 소속사가 있는 청담동 건물은 현재 시세로 약 150억 정도이다”며 “역에서 가까운 코너자리에 임차구성이 좋아 장점이 있는 건물이다”고 설명했다.
 
장근석은 또한 2014년 11월에 삼성동 건물을 213억원에 매입했다. 건물 규모는 지하3층~지상6층이며 대지면적은 823㎡(약 248평), 연면적 4221㎡(약 1276평)이다. 한 저축은행이 통째로 빌려 보증금 30억원에 월 임대료 7000만원을 내고 사용 중으로 안정적인 수익 창출이 가능하다.
 
이우람 원빌딩 팀장은 “장근석이 보유한 삼성동 건물은 현재 시세로 약 250억 가량으로 볼 수 있다”며 “강남구청역 출구 400m 거리로 양면도로에 접해서 접근성이 좋은 건물이고. 전면이 넓어서 공간활용도도 양호하다”고 설명했다.
 
데뷔 27년차 한류스타 장근석…국내 넘어 아시아서 높은 인기
 
장근석은 1993년 아동복 모델로 데뷔해 어린시절에는 아역배우로 왕성하게 활동하기도 했다. 그는 2000년대 초반에 BoA와 같이 출연한 TTL 팅 광고 출연에서 풋풋하고 귀여운 미소년 이미지로 누나팬들의 마음을 사로잡았다.
 
그는 만능 엔터테이너에 적합한 인물 중 하나로 꼽히고 있다. 일단 장근석은 얼굴도 잘 생겼고 춤과 노래도 잘하고 MC 진행능력은 물론이고 연기력이 괜찮은 편이다. 다양한 드라마나 영화, 예능에서 맹활약하면서 자신의 이름을 알리기도 했다.
 
그의 대표작들은 영화보다는 드라마에서 두각을 나타내고 있다. ‘황진이’ ‘쾌도 홍길동’ ‘베토벤 바이러스’ ‘미남이시네요’ ‘사랑비’ ‘예쁜남자’ ‘대박’ ‘스위치-세상을 바꿔라’ 등 다양한 작품에서 성공도 하고 인상적인 연기를 보여주기도 한 장근석이다.
 
‘황진이’는 장근석의 성인연기의 성공작이라고 불릴 정도로 많은 사랑을 받았던 작품이다. 황진이역을 연기한 하지원과 나이 차이가 9살 연하이긴 하지만 잘 어울린다는 평가를 받았고 그가 성인연기자로 좋은 발돋움하게 해준 작품이다.
 
이후 장근석은 이준익 감독의 영화 ‘즐거운 인생’에 출연하며 가수역을 연기했고 훌륭한 연기를 선보이며 백상예술대상 영화신인상을 수상하며 영화에서도 활약을 했다. 
 
장근석은 ‘쾌도 홍길동’에서 분량이 많지않은 역할이었지만 완성도 높은 캐릭터와 깊이 있는 연기를 보여주면서 시청자들의 많은 사랑을 받았다. 그해 장근석은 클래식을 소재로 한 드라마 ‘베토벤 바이러스’에서 강건우 역을 맡으면서 강마에를 연기한 김명민과 라이벌 구도를 보여주면서 극의 몰입도를 높이는 데 성공적인 역할을 보여줬다.
 
이후 실화를 소재로 한 영화 ‘이태원 살인사건’에 출연하며 악역인 피어슨 역을 연기하며 연기변신에 성공하며 좋은 평가를 받기도 했다. 그를 한류스타로 발돋움하게 한 작품인 ‘미남이시네요’에서 까칠하지만 여린 속 마음과 아픔을 가진 톱스타 황태경역을 연기하며 국내에서 인기뿐만 아니라 일본 등 아시아 각국에서 장근석 신드롬을 일으키며 그를 아시아 프린스로 자리매김하게 해주고 한류스타로 성장하는 발판이 된 작품이기도 하다.
 
‘미남이시네요’를 계기로 장근석은 일본에서 본격적으로 활동하기 시작하고 중화권에서도 많은 사랑을 받았다. 이후 장근석은 ‘메리는 외박중’과 ‘사랑비’가 시청률이 부진하긴 했지만 연기력 하나 만큼은 좋은 평가를 받기도 했다.
 
▲ 장근석은 드라마와 영화 뿐만 아니라 예능에서 활약을 보여주기도 했고 국내를 넘어 일본, 중화권에서 많은 사랑을 받는 한류스타이다. [사진=뉴시스]
 
장근석의 매력을 느끼게 해준 드라마 ‘예쁜남자’에서 10가지 캐릭터와 10가지 스타일을 통해 연기했다. 비록 드라마가 성공을 거두지는 않았지만 드라마 매니아층이 생기게 해준 드라마이기도 하다.
 
이후 장근석은 ‘대박’이라는 사극으로 오랜만에 출연했다. 그가 나온다는 점 때문에 일본에서 선판매되기도 했다. 중국에서도 그의 출연작이라는 사실 때문에 방영초기 중국내 정식방송이 시작되지 않았지만 1-2억회의 조회수를 기록한 것이다. 이 작품으로 장근석은 SBS연기대상 장편드라마부문 남자 최우수연기상을 수상하는 영광을 안기도 했다.
 
그는 같은 해 예능 MC로 활약하기 Mnet의 서바이벌 걸그룹 오디션 ‘프로듀스101’의 진행을 맡으면서 소녀들의 친근한 오빠이자 오랜 연예계생활을 통해 터득한 경험과 진심을 바탕으로한 쓴소리도 아끼지 않는 멘토의 모습을 보여주면서 시청자들의 호평을 얻었다.
 
그리고 tvN리얼리티 프로그램 ‘내귀에 캔디’에 출연하며 어느날 걸려온 전화에 설레여 하는 소년스럽고도 사랑스러운 솔직한 모습을 보여주기도 했다. 최근에 소집해제를 하면서 다시 연예계 컴백을 준비하는 한류스타 장근석이 보여줄 활약이 벌써부터 기대된다.
 
[정동현 기자/행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]
 

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