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현대엔지니어링-HDC현대산업개발 컨소시엄(이하 현엔 컨소)이 앞서 27일 개최된 ‘용두1구역(6지구) 공공재개발사업’ 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정, 약 6614억원 규모의 도시정비사업 수주에 성공했다고 29일 밝혔다.
용두1구역 공공재개발사업은 서울시 동대문구 용두동 23-1 일대 청량리역 2만780m² 역세권 부지에 공공재개발을 통해 지하 8층~지상 최고 61층 규모의 공동주택 999가구와 오피스텔 85실, 상가 등을 공급하는 사업이다.
공공재개발사업이란 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 재개발사업에 참여해 사업 속도를 높여 주택 공급을 촉진하는 사업 방식이다. 해당 지역은 2021년 1월 SH공사가 참여하는 공공재개발 후보지로 선정되면서 첫 번째로 시공사를 선정하는 사업지였다.
현엔 컨소에 따르면, 이 지역은 청량리재정비촉진지구 내 위치하고 청량리역 초역세권에 해당하며 서울 동북권 개발 핵심지역에 자리하고 있다는 평가를 받는다.
특히 서울 동북권역 교통허브(GTX B·C 포함, 9개 열차노선 및 60여개 버스노선)이자 생활환경을 갖춘 우수한 입지 여건으로 대중교통 이용이 수월해 주요 도심지로의 이동이 용이하다.
반경 1km 이내 초중고가 위치해 도보 통학이 가능하며 학군이 풍부하다. 주변에 롯데백화점, 롯데마트, 이마트, 청량리종합시장, 경동시장, 동대문구청, 서울성심병원, 은행 등 생활인프라도 갖췄다.
한편, 현대엔지니어링은 용두1구역(6지구) 공공재개발사업 수주로 올해 꾸준히 도시정비사업 실적을 올리고 있다. 신용등급 AA-와 풍부한 유동성, 브랜드가치 등을 앞세워 도시정비시장 강자로 도약하겠다는 포부다.
현대엔지니어링 관계자는 “조합원들의 단지 고급화 니즈(needs) 충족을 위해 초고층 대안 설계 및 외관 특화 등 우수한 사업 조건 제안이 수주 성공으로 이어졌다”면서 “당사의 사업경험과 뛰어난 시공능력을 토대로 청량리재정비촉진지구를 대표하는 랜드마크 단지로 조성하기 위해 모든 역량을 총동원하겠다”고 말했다.
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