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[이슈포커스]-新부촌지도(中-경기 용인·광주)

강남 맞먹는 럭셔리 전원마을에 부자 뭉칫돈 몰린다

환경·접근성 좋은 경기도 광주·용인 각광…골프, 등산 등 여가생활 용이

조성우기자(jsw5655@skyedaily.com)

기사입력 2019-09-10 00:05:31

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▲ 서울과 인접한 경기도 일대 소재 타운하우스, 고급 단독주택 등이 부유층들 사이에서 각광받고 있다. 특히 경기도 용인시와 광주시 등의 고급 주택들은 서울과의 접근성이 뛰어나고 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 많은 인기를 누리고 있다. 사진은 경기도 용인시 소재 동백아펠바움 ⓒ스카이데일리
 
▲ ⓒ스카이데일리
[특별취재팀= 이철규 부장, 이은실·조성우·이지영 기자] 최근 경기도 광주시, 용인시 일대 타운하우스와 고급 단독주택 등에 부유층들의 관심이 모아지고 있다. 서울과의 접근성이 뛰어난데다 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 은퇴 후 노후생활을 즐기는 이들이나 어린 자녀를 키우는 이들의 발길이 몰리고 있다. 복잡한 서울생활에 지친 이들 또한 경기도 일대 지역으로 향하는 추세다. 
 
수도권 대표 전원마을 용인, 국내 유명인사 소유 고급주택 다수 존재
 
서울과 인접한 거리에 위치한 경기도 용인시는 과거부터 복잡한 서울을 떠나 전원생활을 즐기려는 이들의 발길이 끊이지 않았던 곳이다. 쾌적한 자연환경을 갖추고 있으면서도 서울과의 접근성이 뛰어나고 병원, 대형마트 등 편의시설 등도 다수 존재하기 때문이다.
 
경기도 용인시 기흥구에 위치한 ‘SK동백아펠바움(이하·아펠바움)’은 용인시를 대표하는 고급 타운하우스로 명성이 자자하다. 현재 3차까지 공급된 이곳은 석선상 자락에 위치해 자연경관이 훌륭하며 동백호수공원, 멀티플렉스, 대형마트 등 다양한 편의시설을 갖춘 것이 특징이다.
 
이곳에는 스포츠 스타는 물론 수많은 기업인들이 거주·소유한 호실이 다수 존재한다. 2002년 월드컵 4강의 주역이자 전북현대모터스 코치로 활동했던 최은성은 지난 2012년 아펠바움 한 호실을 매입해 현재까지 보유 중이다. 최 코치 소유 호실 규모는 1층 113.25㎡(약 34평), 2층 113.58㎡(약 34평) 등의 규모다. 인근 부동산에 따르면 해당 호실의 시세는 10억원으로 나타났다.
 
김승동 전 LS네트웍스 사장도 아펠바움 한 호실을 소유 중이다. 김 전 사장 소유 호실은 1층 131.76㎡(약 40평), 2층 128.52㎡(약 39평), 지하 1층 86.40㎡(약 26평) 등으로 구성돼 있으며 현재 시세는 14억원 선이다.
 
삼성전자 LCD사업부 LCD연구소 소장 전무 출신인 문주태 전 세메스 대표이사도 아펠바움 한 호실을 소유하고 있다. 문 전 사장은 지난 2011년 5월 1층 113.25㎡(약 34평), 2층 113.58㎡(약 34평) 규모의 아펠바움 한 호실을 매입했다. 현재 시세는 약 10억원이다..
 
서재우 전 한솔PNS 대표이사 역시 지난 2014년 4월 1층 127.53㎡(약 39평), 2층 87.96㎡(약 27평), 지하 1층 42.09㎡(약 13평) 규모의 아펠바움 한 호실을 매입했다. 현재 시세는 약 11억원이다.
 
김태식 삼성전자 소프트웨어센터 S/W전략팀 팀장도 지난 2013년 1층 125.67㎡(약 38평), 2층 147.39㎡(약 45평) 규모의 아벨파움 한 호실을 매입했다. 김정부 동일토건 부사장도 아펠바움 한 호실을 소유 중이다. 김 부사장 소유 호실의 규모는 1층 109.65㎡(약 33평), 2층 106.49㎡(약 32평) 등이다. 두 호실 모두 현재 시세는 약 10억원이다.
 
기흥IC 바로 옆에 위치한 기흥주택단지는 고급 단독주택들로 구성된 곳이다. 내로라하는 유명인사들 소유 주택이 다수 존재한다. 인근에 골프장 등이 다수 자리하고 있어 서울에 거주지를 둔 부유층들이 세컨하우스 개념으로 소유 중인 주택도 다수 존재한다.
 
크게 보기=이미지 클릭 [그래픽=박현정] ⓒ스카이데일리
 
국내 유명 중견기업인 조선내화 오너 일가는 이곳 주택들을 다수 소유하고 있다. 이화일 조선내화 명예회장은 1998년 이곳에 자리한 주택 한 채를 매입했다. 해당 주택의 규모는 1층 351.45㎡(약 106평), 2층 56.52㎡(약 17평), 지하 32.04㎡(약 10평) 등이다. 토지 규모는 1118㎡(약 338평)에 달한다.
 
이 명예회장의 장남인 이인옥 조선내화 회장도 주택 한 채를 소유하고 있다. 이 회장 역시 부친과 같은 해에 주택을 매입해 현재까지 보유 중이다. 해다 주택은 지상 1층 151.45㎡(약 46평) 구조로 대지 면적은 1511㎡(약 457평) 등이었다.
 
태양광 관련 기업 위솔루션 정재홍 대표 등도 기흥주택단지 내 주택을 한 채씩 소유하고 있다. 정재홍 대표 소유 주택은 1층 145.00㎡(약 44평), 2층 84.04㎡(약 25평) 구조로 돼 있으며 토지 규모는 931㎡(약 282평) 등이다.
 
인근 부동산 관계자에 따르면 “기흥주택단지의 경우 다양한 규모가 존재해 명확한 시세를 이야기하기 어렵다”며 “다만 현재 매매로 나와있는 매물 중 20억대 이하는 없으며 대지면적이 넓은 매물을 경우 30억원을 호가하기도 한다”고 설명했다.
 
기흥주택단지 내에는 10여개의 고급빌라들도 위치하고 있다. 특히 시뉴어하우스의 경우 잔디정원, 헬스장, 바비큐장 등이 구비돼 있어 많은 이들이 관심을 가지고 지켜보고 있는 매물이다.
 
실제로 인적관리전문컨설팅 회사인 HRM코리아의 조병린 대표도 이곳에 위치한 시뉴어하우스 한 호실을 소유하고 있다. 조 대표가 2010년 매입한 시뉴어하우스의 한 호실의 규모는 건물 164.78㎡(약 50평)로 나타났다. 발효전문건강기업 이든네이처의 정미정 대표 역시 같은 태양광 관련 기업 위솔루션 정재홍 대표 등도 기흥주택단지 내 주택을 한 채씩 소유하고 있다. 정미정 대표 소유 한 호실은 164.78㎡(약 50평)규모다. 두 호수 모두 현재 5억원 이상의 시세를 형성하고 있다.
 
경기도 용인시 처인구에 위치한 루아르벨리는 유럽풍의 고급타운하우스로 명성이 자자한 곳이다. 이곳에도 국내 내로라하는 유명인사들 소유 주택이 다수 존재한다. 허일섭 GC녹십자 대표이사 사장은 지난 2012년 10월 루아르벨리 한 호실을 매입했다. 허 사장 소유 호실은 1층 111.59㎡(약 34평), 2층 105.81㎡(약 32평) 등으로 구성돼 있다. 해당 호실은 현재 약 14억원의 시세를 형성하고 있다.
 
SK네트웍스 프레스티지마케팅컴퍼니 사장, 워커힐 사장 등을 지냈던 김세대 전 사장 루아르벨리 한 호실을 소유 중이다. 김 전 사장이 보유한 루아르벨리 한 호실은 1층 99.7㎡(약 30평), 2층 98.03㎡(약 30평)로 구성돼 있다. 아이캔 스피크, 쎄시봉 등을 연출한 김현석 감독도 이곳 호실을 소유하고 있다. 김 감독 소유 호실 규모는 1층 92.93㎡(약 28평), 2층 54.09㎡(약 16평), 3층 49.65㎡(약 15평) 등이다. 해당 호실들은 10억원 선의 시세를 형성하고 있다.
 
이승기가 선택한 경기도 광주…최고급 주거공간으로 명사들 발길 잡아
 
 
▲ 경기도 광주시에 위차한 최고급 단독주택 라폴리움은 전원생활을 꿈꾸는 연예인, 기업가 등에게 큰 관심을 받고 있다. 사진은 라폴리움 ⓒ스카이데일리
 
경기도 광주시는 서울, 분당 등과 인접한 거리임에도 불구하고 쾌적한 자연환경을 갖추고 있어 용인시의 뒤를 잇는 전원마을로 각광받고 있다. 최근 이곳에 부유층들의 입맛에 맞춘 고급 타운하우스가 하나 둘 들어서면서 국내 내로라하는 유명 인사들의 발길이 몰리고 있는 것으로 나타났다.
 
경기도 광주시 오포읍에 위치한 고급 타운하우스 ‘라폴리움’은 쾌적한 전원생활을 누릴 수 있다는 장점 덕분에 많은 인기를 누리고 있다. 라폴리움은 단독 건물 총 31채로 구성돼 있다. 이들 건물 중 상당수는 이름만 들어도 알만한 이들 소유다.
 
연예인 이승기가 대표적이다. 이승기는 지난 2016년 5월 라폴리움 한 호실을 매입했다. 해당 호실은 지하 1층 123.02㎡(약 37평), 지상 1층 165.72㎡(약 50평) 등의 규모다. 다양한 작품에 출연하며 건재함을 과시하고 있는 배우 이미숙 역시 지난 2014년 3월 라폴리움 한 호실을 매입헸다. 이미숙이 보유한 한 호실의 규모는 지하 1층 78.44㎡(약 23평), 지상 1층 165.24㎡(약 50평) 등이다.
 
기업인들 역시 라폴리움을 소유 중인 것으로 나타났다. 지난 2017년 12월까지 삼성엔지니어링을 이끌었던 박중흠 전 삼성엔지니어링 사장은 지난 2013년 3월에 라폴리움 한 호실을 매입했다. 박 전 사장이 소유 호실은 지하 1층 114.16㎡(약 35평), 지상 1층 199.83㎡(약 60평) 등의 규모다.
 
화학제품 제조 중견기업인 SNF코리아 정채영 사장 역시 지난 2016년 5월 라폴리움 한 호실을 매입해 현재까지 보유하고 있다. 정 사장 소유 호실의 규모는 지하 1층 149.16㎡(약 45평), 지상 1층 161.22㎡(약 49평) 등이다. 라폴리움 인근 부동산 관계자는 “워낙 고급이고 세대 수 자체도 적어 현재 매물이 없는 상황이다”며 “어느 건물이던 20억원 이상은 지불해야 매입이 가능하다”고 귀띔했다.
 
[조성우 기자 / 행동이 빠른 신문 ⓒ스카이데일리]

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