가왕 조용필, 강남부촌 서래마을 소박한 30억 보금자리

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[명사의 리치하우스<235>]-가수 조용필

2016년 5월 신구 노빌리티 18억원 매입…불과 4년새 호가 12억원 ‘껑충’

정동현 기자 기자페이지 + 입력 2020-03-14 01:32:47

▲ 가수 조용필은 서울 서초구 반포동 소재 신구노빌리티**(사진)**의 한 호실을 소유하고 있다. 해당 호실의 호가(시세)는 25억~30억원으로 파악됐다. ⓒ스카이데일리

데뷔 이후 오랜 시간동안 정상의 자리에서 대중들의 사랑을 받아온 가왕 조용필(70)은 대한민국 가요계를 대표하는 인물이다. 그는 최근까지 왕성하게 활동하며 과거가 아닌 살아있는 전설로 불린다. 여전히 팬들은 물론 대중들까지 그의 발자취, 사생활을 궁금해한다. 부동산 재력 역시 관심의 대상이다.

스카이데일리 취재결과 그간 인기를 누리며 명성을 쌓아올린 조용필은 그에 걸맞은 부동산 재력을 갖춘 것으로 확인됐다. 그는 2016년 부촌으로 불리는 서래마을의 고급빌라를 대출 없이 전액 현금으로 매입한 것으로 파악됐다. 더불어 매입 이후 호가(시세)가 단기간에 급등하며 쏠쏠한 시세차익을 실현 중인 것으로 나타났다.

강남 부촌 서래마을 고급 빌라 소유·거주…“따뜻함 느껴지는 이웃주민”

부동산업계 및 등기부등본에 따르면 가수 조용필은 서울특별시 서초구 반포동에 자리한 ‘신구 노빌리티’ 한 호실을 2016년 5월 17억7000만원에 매입해 소유하고 있다. 당시 대출 없이 전액 현금으로 매입했다. 호실의 규모는 공급면적 266.61㎡(약 81평), 전용면적 243.83㎡(약 74평) 등이다.

그가 소유하고 있는 빌라가 위치한 서래마을은 서울을 대표하는 부촌으로 손꼽힌다. 고급빌라, 주택들이 밀집해 다수의 명사들이 거주하며 커뮤니티를 형성하고 있다는 게 인근 부동산 관계자의 설명이다.

R부동산 관계자는 “신구노빌리티는 2003년 2월에 지어진 빌라로 오직 16세대만 거주해 사생활이 보호되고 넓은 평수를 갖춰 거주 여건이 쾌적하다”며 “그만큼 한 번 살기 시작하면 잘 이사가지 않는 곳으로 매물이 잘 나오지 않는다”고 말했다.

▲ 조용필이 소유한 호실의 규모는 공급면적 266.61㎡(약 81평), 전용면적 243.83㎡(약 74평) 등이다. 그는 2016년 5월 17억 7700만원에 현금 매입했다. [사진=뉴시스]

이어 “만약에 매물이 나오게 된다면 주변시세 기준으로 최소 25억에서 최대 30억까지의 가치를 형성할 것으로 보인다”고 설명했다. 조용필은 해당 호실을 매입한지 약 4년 만에 최소 7억3000만원에서 최대 12억3000만원의 시세차익을 시현 중인 셈이다.

조용필은 소유한 빌라에 거주하고 있는 것으로 보인다. 빌라 인근 C편의점 직원은 “조용필씨가 가끔 맥주나 간단한 안주를 사러 오는 편이다”며 “유명한 톱스타답지 않게 동네사람들에게 친절하게 인사도 잘하는 편이다”고 말했다. 이어 “사인도 잘 해주고 사진도 같이 찍어주는 등 따뜻함이 느껴지는 이웃 아저씨 같은 인간적인 모습을 보게 돼 놀라웠다”고 말했다.

서래마을 카페에서 만난 한 주민은 “이 카페에서 몇년 전 조용필씨를 우연히 만났던 적이 있다”며 “그는 동네 사람들에게 친근하게 인사도 잘하고 감동적인 팬서비스도 잘한다”고 말했다.

국내 최초 밀리언셀러부터 국민가수까지…살아있는 전설 조용필

조용필은 1969년 미군 부대 내에서 노래를 부르며 가수활동을 시작했다. 이후 1979년 창밖의 여자로 정식 데뷔해 50년 넘게 현역 가수로 활동하고 있다. 창밖의 여자가수록된 조용필의 정규 1집 음반은 대한민국 최초로 100만장 이상 팔린 단일음반이다. 조용필은 이후 내놓는 앨범마다 연달아 히트하며 명실상부 1980년대 최고의 히트 가수로 올라서게 된다.

조용필은 1980년대 해외인 일본에서 활동하며 100만장 이상의 음반을 판매하기도 했다. 때문에 원조 한류스타로 불린다. 이후 1990년대 조용필은 일본에서 600만장, 한국에서 최초로 음반판매량 1000만장을 돌파하며 가수의 왕으로 등극한다.

업계 안팎에선 락 음악, 발라드 음악, 트로트 음악과 강원도 아리랑 처럼 한국 민요를 리메이크하는 등 대한민국의 대중음악 거의 모든 장르를 소화해내는 가수라는 점 또한 그를 가왕으로 만들었다고 평한다.